Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2021 ~ М-360/2021 от 22.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                             01 июня 2021 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Бочкаревой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-629/2021 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Курбанову ФИО8, Курбановой ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с исковым заявлением к Курбанову Мехману Робиковичу, Курбановой Елене Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

    В обоснование исковых требований истец указал, что 31/10/2017 г. между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор № 1417351381. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 500000 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 67 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № 1417351381 ДЗ, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора № 1417351381, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432. 435 и п. 3 ст.438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Жилой дом, общая площадь 65.4 (Шестьдесят пять целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: Россия, 446100. Самарская обл., г. Чапаевск, <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. кадастровый (или условный) <Номер обезличен>.. Земельный участок, котором находится жилой дом, площадь земельного участка 586 кв.м., категория земель Земли населенных пунктов: разрешенное использование Для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия. 446100. <Адрес обезличен> кадастровый <Номер обезличен>.. принадлежащий на праве собственности Курбановой Е.А., возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

В соответствии с п. 8.2 Договора: В случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 1.13 договора: п.п. 1: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитном) договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0.01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.

В соответствии с п. 7.4.3 Договора: «В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на Квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору».

Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...».

При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: 1084000.00 руб. (Один миллион восемьдесят четыре тысячи рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - Жилой дом- составляет 969000.00 руб. (Девятьсот шестьдесят девять тысяч рублей ноль копеек), оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 115000.00 руб. (Сто пятнадцать тысяч рублей ноль копеек).

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 01/08/2019, на 04/03/2021 суммарная продолжительность просрочки составляет 130 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 01/08/2019, на 04/03/2021 суммарная продолжительность просрочки составляет 111 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 394479.98 руб.

    По состоянию на 04.03.2021 года общая задолженность составляет 356 996,36 рублей: комиссия за смс-информирование 596 рублей, просроченные проценты 43083,04 рублей, просроченная ссудная задолженность 306820,38 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду 1270,48 рублей, неустойка на остаток основного долга 4675,09 рублей, неустойка за просроченную ссуду 551,37 рублей, что подтверждается расчетом задолженности.

Банк направил Ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Ответчик не выполнил. В настоящее время Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

Просят расторгнуть кредитный договор № 1417351381 между Курбановым ФИО10, Курбановой ФИО11 и ПАО «Совкомбанк». Взыскать солидарно с Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 374119,23 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 12 769.96 руб. Взыскать солидарно Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 21.05.2021 г. по дату вступления решения суда в законную силу. Взыскать солидарно с Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 21.05.2021 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

        Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Жилой дом. общая площадь 65.4 кв.м.., расположенный по адресу: Россия. 446100. <Адрес обезличен>, кадастровый (или условный) <Номер обезличен>., и Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 586 кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование -для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия. 446100, <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 084 000.00 руб. (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - Жилой дом, составляет 969000.00 руб., оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 115 000.00 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО3.

    В судебное заседание представитель истца - ПАО Совкомбанк не явился, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, поддерживают уточненные исковые требования.

    Ответчики Курбанов М.Р. и Курбанова Е.А. в судебном заседании с иском согласились.

    Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и возможности их удовлетворения по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

    Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями.

    В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть оформлен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора.

    Частью 1 статьи 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

    В судебном заседании установлено, что 31.10.2017 г. между ПАО «Совкомбанк» и Курбановым М.Р. и Курбановой Е.А. на условиях солидарной ответственности был заключен кредитный договор № 1417351381, по условиям которого истец обязался предоставить ответчикам кредит в сумме 500 000 рублей, под 18,9 % годовых на срок 60 месяцев, Согласно п. 4.1.7 договора залога № 1417351381 ДЗ, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 11 кредитного договора № 1417351381, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости).

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Жилой дом, общая площадь 65.4 (Шестьдесят пять целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: Россия, 446100. <Адрес обезличен>, у. <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. кадастровый (или условный) <Номер обезличен>.. Земельный участок, котором находится жилой дом, площадь земельного участка 586 кв.м., категория земель Земли населенных пунктов: разрешенное использование Для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия. 446100. <Адрес обезличен> кадастровый <Номер обезличен>., принадлежащий на праве собственности Курбановой Е.А., возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

    В силу п.п. 8-9 кредитного договора погашение кредита и уплата процентов производится заемщиком 60 ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей.

В соответствии с п. 8.2 Договора: В случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором.

Согласно п. 1.13 договора: п.п. 1: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитном) договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0.01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.

    Согласно графику платежей, созаемщики обязались вносить платежи ежемесячно 30-31 числа каждого месяца в размере по 13089,80 рублей в период с 30.11.2017 г. по 01.11.2022 г.

      Из уточненного искового заявления видно, что задолженность по договору № 1417351381 от 31.10.2017 г. по состоянию на 20.05.2021 г. общая задолженность составляет 374119,23 руб., из которых: срочные проценты 69,3 руб., просроченные проценты 43083,04 рублей, просроченная ссудная задолженность 306820,38 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду 13580,77 рублей, неустойка на остаток основного долга 4675,09 рублей, неустойка за просроченную ссуду 5890,65 рублей.

    Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиками он не оспорен. Иной расчет не представлен.

    Доказательств исполнения обязательств по кредитному договору ответчиками суду не представлено.

Истцом также заявлены требования о взыскании солидарно с Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» процентов за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга (306820,38 руб.), с 21.05.2021 г. по дату вступления решения суда в законную силу. Также Истец также просит взыскать солидарно с Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 21.05.2021 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 (ред. от 24.12.2020) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Положения ГК РФ о взыскании причитающихся процентов имеют своей целью защиту интереса кредитора в получении дохода по процентному займу и, по существу, возлагают на должника обязанность по возмещению кредитору убытков в виде неполученных доходов (упущенной выгоды), вызванных досрочным возвратом суммы займа. следовательно, поскольку заемщик в силу закона несет риск утраты или ухудшения условий обеспечения независимо от его вины, на него возлагается такая ответственность.

С учетом изложенного, проценты подлежат взысканию с ответчика до момента вступления в законную силу судебного акта.

В силу вышеприведенных норм закона, суд полагает, что подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом в размере 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 21.05.2021 г. и неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 21.05.2021 г., по дату вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с п. 7.4.3 Договора: «В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на объект недвижимости, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору».

Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...».

При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

    26.01.2021 г. были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору заемщиками не исполнены.

    Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в данном случае у истца ПАО Совкомбанк возникло право требования о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по кредитному договору №1417351381 от 31.10.2017 г. в сумме 374119,23 рублей, а также в силу п. 1 ст.ст. 348, 334 Гражданского кодекса РФ, статьями 48, 50 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» право требования обращения взыскание на предмет залога - жилой дом, расположенный по адресу: 446100, <Адрес обезличен>, земельный участок, по адресу: 446100, <Адрес обезличен>.

    Положениям ст. ст. 50, 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

    В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

    Согласно ч. 1, 3 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. При этом, взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу.

    В силу статьи 54 Федерального закона РФ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

    На основании ст. 350 ГК РФ, ч. 1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализация заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов, начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда.

    В связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по кредитному договору залогодержатель (истец) имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.

    Оснований для отказа в удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» судом не установлено, так как сумма неисполненного ответчиками обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев.

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: 1084000.00 руб. (Один миллион восемьдесят четыре тысячи рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - Жилой дом- составляет 969000.00 руб. (Девятьсот шестьдесят девять тысяч рублей ноль копеек), оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 115000.00 руб. (Сто пятнадцать тысяч рублей ноль копеек).

        С учетом изложенного, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество –Жилой дом. общая площадь 65.4 кв.м.., расположенный по адресу: Россия. 446100. <Адрес обезличен>, кадастровый (или условный) <Номер обезличен>., и Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 586 кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование -для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия. 446100, <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 084 000.00 руб. (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - Жилой дом, составляет 969000.00 руб., оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 115 000.00 руб., принадлежащие на праве собственности Курбановой Е.А.

    Ответчиками не представлено доказательств иного размера рыночной стоимости недвижимого имущества.

    Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    Так как ответчиками было допущено существенное нарушение условий кредитного договора о сроках внесения сумм ежемесячных платежей и суммах платежей, суд считает требования истца о расторжении кредитного договора № 1417351381 от 31.10.2017 г., заключенного между ПАО «Совкомбанк» и Курбановыми М.Р. и Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери). Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Из этого исходит ст. 98 ГПК РФ, устанавливающая, помимо прочего, что в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

    В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

    При подаче иска ПАО «Совкомбанк» уплачена государственная пошлина в сумме 12769,96 рублей. Суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца государственная пошлина в сумме 12769,96 рублей – пропорционально удовлетворенным требованиям.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Курбанову ФИО12, Курбановой ФИО13 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 1417351381, заключенный 31.10.2017года между Курбановым ФИО14, Курбановой ФИО15 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать солидарно с Курбанова Мехмана Робиковича, Курбановой Елены Александровны в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору № 1417351381 в размере 374119,23 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 12 769,96 рублей, а всего 386 889 рублей 19 копеек.

Взыскать солидарно с Курбанова Мехмана Робиковича, Курбановой Елены Александровны в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 21.05.2021 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с Курбанова Мехмана Робиковича, Курбановой Елены Александровны в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 21.05.2021 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

        Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Жилой дом, общая площадь 65.4 кв.м., расположенный по адресу: Россия. 446100. <Адрес обезличен>, кадастровый (или условный) <Номер обезличен>., и Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 586 кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование -для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия. 446100, <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 084 000.00 руб. (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - Жилой дом, составляет 969000.00 руб., оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 115 000.00 руб., принадлежащие на праве собственности Курбановой ФИО16.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области.

                  Судья

Чапаевского городского суда

        Самарской области                                                М.Н. Законов