Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3503/2015 от 11.02.2015

Судья – Радченко Д.В. Дело № 33-3503/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«19» февраля 2015 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Малахай Г.А.,

судей Бекетовой В.В., Мантул Н.М.,

по докладу судьи Бекетовой В.В.,

при секретаре Рамазановой З.Н.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Яковлевой < Ф.И.О. >21 на решение Лазаревского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 19 декабря 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Яковлева < Ф.И.О. >22 обратилась в суд с иском к прокуратуре Лазаревского района города Сочи, администрации Лазаревского района города Сочи, администрации города Сочи, УФС Росреестра по КК Лазаревский отдел, начальнику Лазаревского управления Росимущества Кадастра и Картографии - Дьяченко Н.К., генеральному директору ОАО Гостиница «Бирюза» - Лисицкой Н.В., Богатыревой О.А., генеральному директору ОАО Гостиница «Бирюза» - Быковской С.Б., ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», БТИ п.Лазаревское о признании договора купли-продажи недействительным, оспаривании действий.

В обоснование требований указала, что между ТОО «Бодрость» и представителем ООО Санатория «Бирюза» Богатыревой О.А. был заключен договор купли-продажи от 21 апреля 2001 года, который не соответствует требованиям закона и подлежит признанию недействительным, регистрацию договора просит признать ничтожной сделкой. Также обжалует письмо зам.главы Лазаревской администрации г.Сочи Афанасьева П.Г. от 08 августа 2014 года №01<...>, просит обязать прокурора Лазаревского района г.Сочи Баранова А.А. обжаловать два постановления администрации Лазаревского района г. Сочи от 27 июня 1996 года №305 и от 24 апреля 1996 года №273, в связи с тем, что государственные органы и органы местного самоуправления не могут выступать учредителям общества. Истица указывает, что договор, составленный для ОАО гостиницы «Бирюза» Никитиным А.П., Быковской С.Б., является подложным. Также просит погасить свидетельство о государственной регистрации права, выданное 11 мая 2001 года ООО Санаторию «Бирюза» на часть здания столовой в лит. «В», общей площадью <...> кв.м., запись регистрации 23-0146-3520001-131, в связи с подложностью. Также Яковлева К.И. просит признать за семьей Яковлевых право собственности на лестничную площадку, примыкающую к части здания Яковлева И.Г. и служащую входом в дом, а также предоставить в собственность за семьей умершего Яковлева И.Г. бесплатно 10 соток земельного участка под разрешенное строительство Яковлеву И.Г., просит об освобождении полностью всей цокольной части здания <...> от «подпольной водолечебницы» и о закреплении вспомогательных, долевых помещений этой цокольной части здания №1-30 за наследниками умершего застройщика Яковлева И.Г. на праве бесплатно положенной нормы земли под ИЖС в собственность.

Истец Яковлева К.И. и ее представитель Царев В.В. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержали и просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель прокуратуры Лазаревского района города Сочи помощник прокурора Сизо З.М. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований истицы, пояснив, что заявленные требования неоднократно были предметом прокурорских проверок.

Представитель администрации Лазаревского района города Сочи и администрации города Сочи Магдиев Д.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в иске просит отказать, применив срок исковой давности.

Представитель ОАО Санаторий «Бирюза» в судебное заседание не явился, от генерального директора ОАО Санаторий «Бирюза» Лисицкой Н.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просила отказать в удовлетворении иска, применив срок исковой давности.

Представитель ОАО Гостиница «Бирюза» в судебное заседании не явился, от генерального директора ОАО Гостиница «Бирюза» Быковской С.Б. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просила отказать в удовлетворении иска, применив срок исковой давности.

Представитель третьего лица ООО «Парус» в судебное заседание не явился, от директора Макарян Р.А. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель Лазаревского отдела УФС Росреестра по Краснодарскому краю Богатырева О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Обжалуемым решением Лазаревского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 19 декабря 2014 года в удовлетворении исковых требований Яковлевой К.И. отказано.

В апелляционной жалобе Яковлева К.И. просит решение отменить как незаконное и необоснованное и принять новое решение - об удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, выслушав истицу Яковлеву К.И., полностью поддержавшую доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГПК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной, в силу ч.2 ст.166 ГК РФ, может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Согласно ч.3 ст.166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года, а срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, согласно постановления администрации Лазаревского района г.Сочи Краснодарского края №273 от 24 апреля 1996 года на основании договора аренды земельного участка площадью <...> кв.м. №<...> заключенного 08 июля 2008 года, ОАО «Гостиница «Бирюза» в порядке приватизации переданы в собственность корпуса «Черноморский» и «Бирюза».

Представитель администрации Лазаревского района города Сочи и администрации города ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 31 ░░░ 2011 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ 21 ░░░░░░ 2001 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №<...> ░░ 08 ░░░░ 2008 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1842 ░░ 11 ░░░░░░ 2000 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. <...>, ░░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2008 ░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.255 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.256 ░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 27 ░░░░ 1994 ░░░░ №305 ░ ░░ 24 ░░░░░░ 1996 ░░░░ №273 ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ «░» ░░ ░░.░░░░░░, 167 ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ №1-30 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.29 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.11 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >23 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: