Решение по делу № 2-2546/2013 ~ М-1660/2013 от 15.03.2013

Дело № 2-2546/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2013 года                             г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Соломенцева Е.Н.,

при секретаре Коньковой А.П.,

с участием:

представителя ответчика адвоката Дук Л.Н., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маринов С.Н. к Аленчиков П.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маринова С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Аленчикову П.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует следующим.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности. В <данные изъяты> к нему обратился ответчик с просьбой о постановке его на регистрационный учет. Регистрация ему была необходима для трудоустройства, обещал сняться с регистрационного учета, как только решит вопросы с работой.

Никаких соглашений о проживании ответчика в квартире истца заключено не было, с момента регистрации ответчик в квартире истца никогда не проживал, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит, место нахождения его неизвестно.

Просит признать Аленчикова П.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Маринов С.Н. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суд рассматривает дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Аленчиков П.Н. в судебное заседание не явился. Судом были приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Последним известным местом регистрации ответчика является <адрес>, что подтверждается адресной справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и данными <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно почтовому уведомлению отделения <данные изъяты> судебная повестка Аленчикову П.Н. не доставлена, возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным <данные изъяты> Аленчиков П.Н. в <адрес> не проживает.

По данным <данные изъяты> ответчик в качестве индивидуального предпринимателя, учредителя юридических лиц на территории города Сургута не зарегистрирован.

Таким образом, фактическое место пребывания ответчика не известно, место его работы не установлено.

Учитывая, что место нахождение Аленчикова П.Н. не известно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства, месту регистрации ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика Аленчикова П.Н. адвокат Дук Л.Н., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика адвокат Дук Л.Н. суду пояснила, что не уполномочена на признание иска, принятие решение оставляет на усмотрение суда.

Заслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Маринов С.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес>.

Ответчик Аленчиков П.Н. в качестве знакомого зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается адресной справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает. Его место жительство неизвестно.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, общее хозяйство они не ведут, истец дал согласие для регистрации ответчика по месту его жительства в целях оказания помощи ответчику в трудоустройстве. Ответчик Аленчиков П.Н. в квартиру истца не вселялся, в ней не проживал, притязаний на квартиру не имеет.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчик заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется. Не проживание ответчика по месту регистрации свидетельствует о том, что у него в пользовании имеется иное жилое помещение.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании Аленчикова П.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В части требования о снятии Аленчикова П.Н. с регистрационного учета по месту жительства в г. Сургуте суд считает необходимым отказать, так как снятие граждан с регистрационного учета входит в компетенцию соответствующего регистрационного органа (УФМС России), решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░░