Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2010 ~ М-526/2010 от 31.03.2010

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гг

г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области

в составе: судьи Филипповой М.Е.

при секретаре FIO1,

с участием:

представителя OОO «<...>»» FIO2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «<...>»

к FIO4 и FIO3

о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «<...>» (далее по тексту ООО «<...>»») обратилось в суд с иском к FIO4, FIO3 о взыскании солидарно задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг и пени, указав в обоснование иска, что ответчики проживают по адресу: ..., квартплату и коммунальные платежи не вносят, мер к погашению задолженности не принимают. Задолженность за период с дд.мм.гг по дд.мм.гг составляет 92291 руб. 45 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 92291 руб. 45 коп., пени в размере 11981 руб. 21 коп. и госпошлину в размере 3285 руб. 45 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена с отметками «по истечении срока хранения». Согласно информации ФМС России FIO4 и FIO3 зарегистрированы и проживают по адресу: .... Иными сведениями о месте жительства ответчика ни суд, ни истец, ни Федеральная миграционная служба Российской Федерации не располагают. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что дд.мм.гг г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по ..., в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана управляющая компания ООО «<...>»». Ответчики являются нанимателями квартиры ... по ... по договору социального найма и проживают в ней. FIO4 и FIO3 имеют задолженность по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с дд.мм.гг по дд.мм.гг года, в размере 92291 руб. 45 коп., которую просит взыскать истец.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, так как солидарная ответственность в соответствии со ст. 322 ГК РФ возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая составляет 92291 руб. 45 коп., что подтверждается представленными суду документами, и подлежит взысканию Суд считает необходимым учесть, что ответчик FIO3 достиг возраста совершеннолетия дд.мм.гг г., соответственно задолженность за дд.мм.гг. в размере 4446 руб. 49 коп. подлежит взысканию только с FIO4, задолженность за период времени с дд.мм.гг. по дд.мм.гг в размере 87844 руб. 96 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При обращении в суд с иском истцом было заявлено о взыскании пени в размере 11981 руб. 21 коп. Пени, рассчитанные в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, рассчитанные по просрочке платежа на дд.мм.гг г., составляют 11981 руб. 21 коп. подлежат взысканию, при этом пени за январь 2008 г. в размере 1134 руб. 73 коп. подлежат взысканию с ответчика FIO4, пени в размере 10846 руб. 48 коп. подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3285 руб. 45 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, исчисленных пропорционально удовлетворенному к каждому из ответчиков требованию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить,

взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<...>»» с FIO4 и FIO3 солидарно задолженность по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг в размере 87844 руб. 96 коп., пени в размере 10846 руб. 48 коп.;

взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<...>»» с FIO4 задолженность по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг в размере 4446 руб. 49 коп., пени в размере 1134 руб. 73 коп.;

взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<...> с FIO4 государственную пошлину в размере 1731 руб. 43 коп.;

взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<...>»» с FIO3 государственную пошлину в размере 1554 руб. 02 коп.;

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.

Судья М.Е. Филиппова