Решение по делу № 2-2235/2019 ~ М-1691/2019 от 12.04.2019

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года                                           г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Шойбоновой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерство обороны РФ к Гуляеву Д. В., Гуляевой Н. К., Гуляевой В. Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 99 646 рублей 83 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 189 рублей 40 копеек.

    Требования были уменьшены. Истец просит с ответчиков сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 98 977 рублей 62 копейки, в том числе задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в сумме 93 469 рублей 39 копеек, пени в размере 5 508 рублей 23 копейки.

Иск мотивирован тем, что на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖЭ(К)О № осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе домов по адресу <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги по отоплению, ХВС, водоотведению, электроснабжению. Гуляев Д.В. является нанимателем служебного жилого помещения на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики Гуляева Н.К. и Гуляева В.Д. являются членами его семьи. Ответчики длительное время оплату коммунальных услуг не производят.

Представитель истца Батантаева Е.В. на исковых требованиях с учетом уменьшения настаивала в полном объеме. Пояснила, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют.

Ответчики Гуляев Д.В., Гуляева Н.К. и Гуляева В.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по месту жительства, ходатайства об отложении рассмотрения дела по существу не заявляли. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

    В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

    Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

    Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Таким образом, положениями данных норм на ответчиков возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

    В соответствии с договором управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет управление жилищным фондом, обеспечивает содержание и ремонт общего имущества, предоставляет коммунальные услуги.

    Согласно договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу    <адрес> передано во временное пользование за плату Гуляеву Д. В. на состав семьи с участием супруги Гуляевой Н.К. и дочери Гуляевой В.Д.

    Согласно справке ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖЭ(К)О № № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрации по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значатся Гуляева Н.К. и Гуляева В.Д. Ответчик Гуляев Д.В. значился на регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Соответственно, оснований для взыскания с Гуляева Д.В. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у суда не имеется.

    Таким образом, с ответчиков Гуляев Д.В., Гуляевой Н.К. и Гуляевой В.Д. подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 76 511 рублей 64 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность подлежит взысканию с ответчиков Гуляевой Н.К. и Гуляевой В.Д.

    Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пени в размере 5 508 рублей 23 копейки.

    Правильность расчета ответчиками не оспорена.

    По правилам ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу муниципального бюджета государственная пошлина в размере 3 024 рубля 15 копеек.

    Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным ими доказательствам не представляется возможным ввиду неявки в судебное заседание.

    Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерство обороны РФ к Гуляеву Д. В., Гуляевой Н. К., Гуляевой В. Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

            Взыскать с Гуляева Д. В., Гуляевой Н. К., Гуляевой В. Д. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерство обороны РФ в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 76 511 рублей 64 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 5 508 рублей 23 копейки.

            Взыскать с Гуляевой Н. К., Гуляевой В. Д. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерство обороны РФ в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 16 957 рублей75 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

     Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                            Г.Г. Рабданова