Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-18/2019 (2-737/2018;) ~ М-756/2018 от 23.10.2018

Дело № 2 – 18/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 февраля 2019 года                       г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Носовой,

при секретаре Я.М. Бикмансуровой,

с участием представителя истца – представителя публичного акционерного общества «Сбербанк России» Е.С. Мировой,

ответчиков И.В. Рябинова, Н.В. Рябиновой,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – представителя органа опеки и попечительства администрации Валдайского муниципального района Новгородской области Г.Ф. Андреевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Рябинову Илье Витальевичу, Рябиновой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога и о расторжении кредитного договора,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее Общество) обратилось в суд с иском к Рябинову И.В., Рябиновой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога и о расторжении кредитного договора, указав в обоснование иска, что 17 мая 2010 года между Обществом и ответчиками был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Общество предоставило заемщикам кредит в размере 560 000 рублей под 14,75 % годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на срок по 17 мая 2030 года. В обеспечение исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору в силу закона возник залог недвижимости – указанного выше жилого помещения. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками своих обязательств по кредитному договору просит расторгнуть кредитный договор от 17 мая 2010 года №; взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по кредитному договору в размере 242 024 рубля 84 копейки, в том числе, просроченный основной долг в размере 214 796 рублей 93 копейки, просроченные проценты в размере 24 912 рублей 03 копейки, неустойку в размере 2 315 рублей 88 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 620 рублей 25 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 700 000 рублей.

В судебном заседании стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, из которого следует, что в целях урегулирования возникшего между сторонами спора стороны заключили мировое соглашение на следующих условиях.

Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 101, 173, 220 ГПК РФ в рамках дела № 2 – 18/2019 по исковому заявлению Общества к Рябинову И.В., Рябиновой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога и о расторжении кредитного договора в целях урегулирования спора.

По настоящему мировому соглашению ответчики признают свои обязательства перед истцом по кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по мировому соглашению (далее – общая задолженность) на дату его подписания составляет 224 424 рубля 84 копейки и включает в себя следующие параметры по состоянию на 05 февраля 2019 года:

-    сумма задолженности по основному долгу – 214 796 рублей 93 копейки;

-    сумма задолженности по процентам – 9 627 рублей 91 копейка.

Стороны определили, что ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, на условиях, изложенных в п. 2.2, 2.3. мирового соглашения.

Ответчиками полностью оплачены судебные расходы, понесенные истцом, а именно, сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском, в размере 17 620 рублей 25 копеек в срок до оплаты подписания мирового соглашения.

2.     Условия расчетов и платежей

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по мировому соглашению, согласно следующему графику погашения общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ № п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Сумма платежа	Остаток основного долга
11	10.02.2019	2 781.69	434.01	70.28	0.00	3 285.98	212 015.24
22	10.03.2019	816.73	2 398.97	70.28	0.00	3 285.98	211 198.51
33	10.04.2019	569.93	2 645.77	70.28	0.00	3 285.98
44	10.05.2019	662.19	2 553.51	70.28	0.00	3 285.98	209 966.39
55	10.06.2019	585.37	2 630.33	70.28	0.00	3 285.98	209 381.02
66	10.07.2019	677.31	2 538.39	70.28	0.00	3 285.98	208 703.71
77	10.08.2019	601.19	2 614.51	70.28	0.00	3 285.98	208 102.52
88	10.09.2019	608.72	2 606.98	70.28	0.00	3 285.98	207 493.80
99	10.10.2019	700.19	2 515.51	70.28	0.00	3 285.98	206 793.61
110	10.11.2019	625.11	2 590.59	70.28	0.00	3 285.98	206 168.50
111	10.12.2019	716.26	2 499.44	70.28	0.00	3 285.98	205 452.24
112	10.01.2020	644.19	2 571.51	70.28	0.00	3 285.98	204 808.05
113	10.02.2020	657.00	2 558.70	70.28	0.00	3 285.98	204 151.05
114	10.03.2020	829.75	2 385.95	70.28	0.00	3 285.98	203 321.30
115	10.04.2020	675.57	2 540.13	70.28	0.00	3 285.98	202 645.73
116	10.05.2020	765.68	2 450.02	70.28	0.00	3 285.98	201 880.05
117	10.06.2020	693.58	2 522.12	70.28	0.00	3 285.98	201 186.47
118	10.07.2020	783.32	2 432.38	70.28	0.00	3 285.98	200 403.15
119	10.08.2020	712.03	2 503.67	70.28	0.00	3 285.98	199 691.12
220	10.09.2020	720.93	2 494.77	70.28	0.00	3 285.98	198 970.19
221	10.10.2020	810.12	2 405.58	70.28	0.00	3 285.98	198 160.07
222	10.11.2020	740.05	2 475.65	70.28	0.00	3 285.98	197 420.02
223	10.12.2020	828.86	2 386.84	70.28	0.00	3 285.98	196 591.16
224	10.01.2021	757.49	2 458.21	70.28	0.00	3 285.98	195 833.67
225	10.02.2021	762.41	2 453.29	70.28	0.00	3 285.98	195 071.26
226	10.03.2021	1 008.46	2 207.24	70.28	0.00	3 285.98	194 062.80
227	10.04.2021	784.60	2 431.10	70.28	0.00	3 285.98	193 278.20
228	10.05.2021	872.53	2 343.17	70.28	0.00	3 285.98	192 405.67
229	10.06.2021	805.36	2 410.34	70.28	0.00	3 285.98	191 600.31
330	10.07.2021	892.87	2 322.83	70.28	0.00	3 285.98	190 707.44
331	10.08.2021	826.63	2 389.07	70.28	0.00	3 285.98	189 880.81
332	10.09.2021	836.99	2 378.71	70.28	0.00	3 285.98	189 043.82
333	10.10.2021	923.87	2 291.83	70.28	0.00	3 285.98	188 119.95
334	10.11.2021	859.05	2 356.65	70.28	0.00	3 285.98	187 260.90
335	10.12.2021	945.48	2 270.22	70.28	0.00	3 285.98	186 315.42
336	10.01.2022	881.65	2 334.05	70.28	0.00	3 285.98	185 433.77
337	10.02.2022	892.70	2 323.00	70.28	0.00	3 285.98	184 541.07
338	10.03.2022	1 127.61	2 088.09	70.28	0.00	3 285.98	183 413.46
339	10.04.2022	918.01	2 297.69	70.28	0.00	3 285.98	182 495.45
440	10.05.2022	1 003.26	2 212.44	70.28	0.00	3 285.98	181 492.19
441	10.06.2022	942.08	2 273.62	70.28	0.00	3 285.98	180 550.11
442	10.07.2022	1 026.84	2 188.86	70.28	0.00	3 285.98	179 523.27
443	10.08.2022	966.74	2 248.96	70.28	0.00	3 285.98	178 556.53
444	10.09.2022	978.85	2 236.85	70.28	0.00	3 285.98	177 577.68
445	10.10.2022	1 062.87	2 152.83	70.28	0.00	3 285.98	176 514.81
446	10.11.2022	1 004.43	2 211.27	70.28	0.00	3 285.98	175 510.38
447	10.12.2022	1 087.94	2 127.76	70.28	0.00	3 285.98	174 422.44
448	10.01.2023	1 030.64	2 185.06	70.28	0.00	3 285.98	173 391.80
449	10.02.2023	1 043.55	2 172.15	70.28	0.00	3 285.98	172 348.25
550	10.03.2023	1 265.57	1 950.13	70.28	0.00	3 285.98	171 082.68
551	10.04.2023	1 072.48	2 143.22	70.28	0.00	3 285.98	170 010.20
552	10.05.2023	1 154.62	2 061.08	70.28	0.00	3 285.98	168 855.58
553	10.06.2023	1 100.38	2 115.32	70.28	0.00	3 285.98	167 755.20
554	10.07.2023	1 181.96	2 033.74	70.28	0.00	3 285.98	166 573.24
555	10.08.2023	1 128.97	2 086.73	70.28	0.00	3 285.98	165 444.27
556	10.09.2023	1 143.11	2 072.59	70.28	0.00	3 285.98	164 301.16
557	10.10.2023	1 223.83	1 991.87	70.28	0.00	3 285.98	163 077.33
558	10.11.2023	1 172.77	2 042.93	70.28	0.00	3 285.98	161 904.56
559	10.12.2023	1 252.88	1 962.82	70.28	0.00	3 285.98	160 651.68
660	10.01.2024	1 204.92	2 010.78	70.28	0.00	3 285.98	159 446.76
661	10.02.2024	1 223.70	1 992.00	70.28	0.00	3 285.98	158 223.06
662	10.03.2024	1 366.52	1 849.18	70.28	0.00	3 285.98	156 856.54
663	10.04.2024	1 256.06	1 959.64	70.28	0.00	3 285.98	155 600.48
664	10.05.2024	1 334.46	1 881.24	70.28	0.00	3 285.98	154 266.02
665	10.06.2024	1 288.43	1 927.27	70.28	0.00	3 285.98	152 977.59
666	10.07.2024	1 366.18	1 849.52	70.28	0.00	3 285.98	151 611.41
667	10.08.2024	1 321.59	1 894.11	70.28	0.00	3 285.98	150 289.82
668	10.09.2024	1 338.10	1 877.60	70.28	0.00	3 285.98	148 951.72
669	10.10.2024	1 414.85	1 800.85	70.28	0.00	3 285.98	147 536.87
770	10.11.2024	1 372.50	1 843.20	70.28	0.00	3 285.98	146 164.37
771	10.12.2024	1 448.55	1 767.15	70.28	0.00	3 285.98	144 715.82
772	10.01.2025	1 406.14	1 809.56	70.28	0.00	3 285.98	143 309.68
773	10.02.2025	1 420.40	1 795.30	70.28	0.00	3 285.98	141 889.28
774	10.03.2025	1 610.21	1 605.49	70.28	0.00	3 285.98	140 279.07
775	10.04.2025	1 458.37	1 757.33	70.28	0.00	3 285.98	138 820.70
776	10.05.2025	1 532.74	1 682.96	70.28	0.00	3 285.98	137 287.96
777	10.06.2025	1 495.84	1 719.86	70.28	0.00	3 285.98	135 792.12
778	10.07.2025	1 569.45	1 646.25	70.28	0.00	3 285.98	134 222.67
779	10.08.2025	1 534.24	1 681.46	70.28	0.00	3 285.98	132 688.43
880	10.09.2025	1 553.46	1 662.24	70.28	0.00	3 285.98	131 134.97
881	10.10.2025	1 625.91	1 589.79	70.28	0.00	3 285.98	129 509.06
882	10.11.2025	1 593.29	1 622.41	70.28	0.00	3 285.98	127 915.77
883	10.12.2025	1 664.94	1 550.76	70.28	0.00	3 285.98	126 250.83
884	10.01.2026	1 634.11	1 581.59	70.28	0.00	3 285.98	124 616.72
885	10.02.2026	1 654.58	1 561.12	70.28	0.00	3 285.98	122 962.14
886	10.03.2026	1 824.37	1 391.33	70.28	0.00	3 285.98	121 137.77
887	10.04.2026	1 698.16	1 517.54	70.28	0.00	3 285.98	119 439.61
888	10.05.2026	1 767.70	1 448.00	70.28	0.00	3 285.98	117 671.91
889	10.06.2026	1 741.58	1 474.12	70.28	0.00	3 285.98	115 930.33
990	10.07.2026	1 810.24	1 405.46	70.28	0.00	3 285.98	114 120.09
991	10.08.2026	1 786.07	1 429.63	70.28	0.00	3 285.98	112 334.02
992	10.09.2026	1 808.45	1 407.25	70.28	0.00	3 285.98	110 525.57
993	10.10.2026	1 875.77	1 339.93	70.28	0.00	3 285.98	108 649.80
994	10.11.2026	1 854.60	1 361.10	70.28	0.00	3 285.98	106 795.20
995	10.12.2026	1 920.99	1 294.71	70.28	0.00	3 285.98	104 874.21
996	10.01.2027	1 901.90	1 313.80	70.28	0.00	3 285.98	102 972.31
997	10.02.2027	1 925.72	1 289.98	70.28	0.00	3 285.98	101 046.59
998	10.03.2027	2 072.35	1 143.35	70.28	0.00	3 285.98	98 974.24
999	10.04.2027	1 975.81	1 239.89	70.28	0.00	3 285.98	96 998.43
1100	10.05.2027	2 039.76	1 175.94	70.28	0.00	3 285.98	94 958.67
1101	10.06.2027	2 026.12	1 189.58	70.28	0.00	3 285.98	92 932.55
1102	10.07.2027	2 089.05	1 126.65	70.28	0.00	3 285.98	90 843.50
1103	10.08.2027	2 077.67	1 138.03	70.28	0.00	3 285.98	88 765.83
1104	10.09.2027	2 103.70	1 112.00	70.28	0.00	3 285.98	86 662.13
1105	10.10.2027	2 165.07	1 050.63	70.28	0.00	3 285.98	84 497.06
1106	10.11.2027	2 157.17	1 058.53	70.28	0.00	3 285.98	82 339.89
1107	10.12.2027	2 217.47	998.23	70.28	0.00	3 285.98	80 122.42
1108	10.01.2028	2 212.86	1 002.84	70.28	0.00	3 285.98	77 909.56
1109	10.02.2028	2 242.36	973.34	70.28	0.00	3 285.98	75 667.20
1110	10.03.2028	2 331.37	884.33	70.28	0.00	3 285.98	73 335.83
1111	10.04.2028	2 299.50	916.20	70.28	0.00	3 285.98	71 036.33
1112	10.05.2028	2 356.86	858.84	70.28	0.00	3 285.98	68 679.47
1113	10.06.2028	2 357.68	858.02	70.28	0.00	3 285.98	66 321.79
1114	10.07.2028	2 413.86	801.84	70.28	0.00	3 285.98	63 907.93
1115	10.08.2028	2 417.29	798.41	70.28	0.00	3 285.98	61 490.64
1116	10.09.2028	2 447.49	768.21	70.28	0.00	3 285.98	59 043.15
1117	10.10.2028	2 501.86	713.84	70.28	0.00	3 285.98	56 541.29
1118	10.11.2028	2 509.32	706.38	70.28	0.00	3 285.98	54 031.97
1119	10.12.2028	2 562.44	653.26	70.28	0.00	3 285.98	51 469.53
1120	10.01.2029	2 572.12	643.58	70.28	0.00	3 285.98	48 897.41
1121	10.02.2029	2 603.14	612.56	70.28	0.00	3 285.98	46 294.27
1122	10.03.2029	2 691.88	523.82	70.28	0.00	3 285.98	43 602.39
1123	10.04.2029	2 669.48	546.22	70.28	0.00	3 285.98	40 932.91
1124	10.05.2029	2 719.46	496.24	70.28	0.00	3 285.98	38 213.45
1125	10.06.2029	2 736.98	478.72	70.28	0.00	3 285.98	35 476.47
1126	10.07.2029	2 785.61	430.09	70.28	0.00	3 285.98	32 690.86
1127	10.08.2029	2 806.17	409.53	70.28	0.00	3 285.98	29 884.69
1128	10.09.2029	2 841.32	374.38	70.28	0.00	3 285.98	27 043.37
1129	10.10.2029	2 887.85	327.85	70.28	0.00	3 285.98	24 155.52
1130	10.11.2029	2 913.09	302.61	70.28	0.00	3 285.98	21 242.43
1131	10.12.2029	2 958.17	257.53	70.28	0.00	3 285.98	18 284.26
1132	10.01.2030	2 986.65	229.05	70.28	0.00	3 285.98	15 297.61
1133	10.02.2030	3 024.06	191.64	70.28	0.00	3 285.98	12 273.55
1134	10.03.2030	3 076.82	138.88	70.28	0.00	3 285.98	9 196.73
1135	10.04.2030	3 100.49	115.21	70.28	0.00	3 285.98	6 096.24
1136	10.05.2030	3 141.79	73.91	70.28	0.00	3 285.98	2 954.45
1137	17.05.2030	2 954.45	8.36	69.83	0.00	3 032.64	0.00
ИТОГО:	214 796.93	225 501.08	9 627.91	0.00	449 925.92

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения мирового соглашения, начисляются проценты в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 14,75 % годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по мировому соглашению.

Исполнение обязательств по мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 10 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности. Размер общей задолженности указан в п. 1.3 мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 10 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности в соответствии с п. 2.1 мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж;

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых);

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения;

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из графика платежей;

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с п. 2.2, 2.3 мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по мировому соглашению, указанным в п. 1.3 мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по мировому соглашению, указанных в п. 1.3 мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по мировому соглашению; указанной в п. 1.3 мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 мирового соглашения, истцу уплачивается неустойка в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

3.    Права и обязанности сторон

    Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 мирового соглашения, обратиться в суд:

-     за получением исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения, как в части просроченных платежей по мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п. 2.2, 3.2.1 мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему мировому соглашению другому лицу без согласия ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем мировом соглашении.

Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение общей задолженности по мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п. 2.2, 2.3 мирового соглашения.

При этом, при осуществлении ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление истцом по запросу ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части общей задолженности по мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные ответчиками на досрочное погашение части общей задолженности по мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по мировому соглашению соответствует положениям кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1. мирового соглашения, с письменного согласия истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1. с письменного согласия истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 мирового соглашения.

    Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по мировому соглашению другому лицу без письменного согласия истца.

    Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

-     в трехдневный срок уведомить истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по мировому соглашению.

4.         Ответственность сторон

    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему мировому соглашению обязательств, ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы общей задолженности по мировому соглашению (п. 1.3 мирового соглашения),

- процентов по мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения (п. 2.7 мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

    Условия настоящего мирового соглашения считаются нарушенными ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а)     неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по погашению общей задолженности по мировому соглашению и/или по уплате процентов по мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п. 1.3, 2.1 и 2.2. мирового соглашения.

б)     утрата обеспечения по договору, указанного в п. 5.1. настоящего мирового соглашения.

    Указанные выше нарушения условий мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для сторон.

5.     Обеспечение.

    Исполнение мирового соглашения обеспечивается залогом объекта недвижимости – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Начальная продажная цена составляет 700 000 рублей.

Ответчики обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течение 30 дней со дня утверждения мирового соглашения.

6.     Прочие условия.

    Заключение мирового соглашения не прекращает действие кредитного договора (мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по кредитному договору определяется с учетом условий мирового соглашения.

    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Валдайским районным судом Новгородской области.

    Обязательства ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата истцу суммы общей задолженности по мировому соглашению, процентов по мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения мирового соглашения.

    Заключение мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств ответчиков перед истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим мировым соглашением. При неисполнении ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

    Мировое соглашение подписано в шести экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из ответчиков, два для истца, одно для предоставления в Валдайский районный суд Новгородской области и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

7.     Местонахождение и банковские реквизиты сторон.

Истец:

публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Место нахождения: Российская Федерация, г. Москва.

Адрес: Российская Федерация, 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19.

Почтовый адрес: 173021, г. Великий Новгород, пр-т Мира, д. 32, корп. 1, Новгородское отделение № 8629 ПАО Сбербанк.

Корреспондентский счет: № 30101810100000000698 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области БИК 044959698 ИНН 7707083893 ИНН 7707083893.

Телефон: 8.800-70-700-70 добавочный 6059-1823.

Ответчики:

Рябинов Илья Витальевич.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Рябинова Наталья Владимировна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    В судебном заседании представитель истца, ответчики просили данное мировое соглашение утвердить и дело производством прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ им понятны. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, полагал, что данное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения, выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону и совершено в интересах обеих сторон, и принимает решение об утверждении заключенного сторонами мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, согласно которому:

1.1.    Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 101, 173, 220 ГПК РФ в рамках дела № 2 – 18/2019 по исковому заявлению Общества к Рябинову И.В., Рябиновой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога и о расторжении кредитного договора в целях урегулирования спора.

1.2.     По настоящему мировому соглашению ответчики признают свои обязательства перед истцом по кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 мирового соглашения.

1.3.    Общая сумма задолженности по мировому соглашению (далее – общая задолженность) на дату его подписания составляет 224 424 рубля 84 копейки и включает в себя следующие параметры по состоянию на 05 февраля 2019 года:

-    сумма задолженности по основному долгу – 214 796 рублей 93 копейки;

-    сумма задолженности по процентам – 9 627 рублей 91 копейка.

1.4.    Стороны определили, что ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, на условиях, изложенных в п. 2.2, 2.3. мирового соглашения.

1.5.    Ответчиками полностью оплачены судебные расходы, понесенные истцом, а именно, сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском, в размере 17 620 рублей 25 копеек в срок до оплаты подписания мирового соглашения.

2.     Условия расчетов и платежей

2.1.    Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по мировому соглашению, согласно следующему графику погашения общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ № п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Сумма платежа	Остаток основного долга
11	10.02.2019	2 781.69	434.01	70.28	0.00	3 285.98	212 015.24
22	10.03.2019	816.73	2 398.97	70.28	0.00	3 285.98	211 198.51
33	10.04.2019	569.93	2 645.77	70.28	0.00	3 285.98	210 628.58
44	10.05.2019	662.19	2 553.51	70.28	0.00	3 285.98	209 966.39
55	10.06.2019	585.37	2 630.33	70.28	0.00	3 285.98	209 381.02
66	10.07.2019	677.31	2 538.39	70.28	0.00	3 285.98	208 703.71
77	10.08.2019	601.19	2 614.51	70.28	0.00	3 285.98	208 102.52
88	10.09.2019	608.72	2 606.98	70.28	0.00	3 285.98	207 493.80
99	10.10.2019	700.19	2 515.51	70.28	0.00	3 285.98	206 793.61
110	10.11.2019	625.11	2 590.59	70.28	0.00	3 285.98	206 168.50
111	10.12.2019	716.26	2 499.44	70.28	0.00	3 285.98	205 452.24
112	10.01.2020	644.19	2 571.51	70.28	0.00	3 285.98	204 808.05
113	10.02.2020	657.00	2 558.70	70.28	0.00	3 285.98	204 151.05
114	10.03.2020	829.75	2 385.95	70.28	0.00	3 285.98	203 321.30
115	10.04.2020	675.57	2 540.13	70.28	0.00	3 285.98	202 645.73
116	10.05.2020	765.68	2 450.02	70.28	0.00	3 285.98	201 880.05
117	10.06.2020	693.58	2 522.12	70.28	0.00	3 285.98	201 186.47
118	10.07.2020	783.32	2 432.38	70.28	0.00	3 285.98	200 403.15
119	10.08.2020	712.03	2 503.67	70.28	0.00	3 285.98	199 691.12
220	10.09.2020	720.93	2 494.77	70.28	0.00	3 285.98	198 970.19
221	10.10.2020	810.12	2 405.58	70.28	0.00	3 285.98	198 160.07
222	10.11.2020	740.05	2 475.65	70.28	0.00	3 285.98	197 420.02
223	10.12.2020	828.86	2 386.84	70.28	0.00	3 285.98	196 591.16
224	10.01.2021	757.49	2 458.21	70.28	0.00	3 285.98	195 833.67
225	10.02.2021	762.41	2 453.29	70.28	0.00	3 285.98	195 071.26
226	10.03.2021	1 008.46	2 207.24	70.28	0.00	3 285.98	194 062.80
227	10.04.2021	784.60	2 431.10	70.28	0.00	3 285.98	193 278.20
228	10.05.2021	872.53	2 343.17	70.28	0.00	3 285.98	192 405.67
229	10.06.2021	805.36	2 410.34	70.28	0.00	3 285.98	191 600.31
330	10.07.2021	892.87	2 322.83	70.28	0.00	3 285.98	190 707.44
331	10.08.2021	826.63	2 389.07	70.28	0.00	3 285.98	189 880.81
332	10.09.2021	836.99	2 378.71	70.28	0.00	3 285.98	189 043.82
333	10.10.2021	923.87	2 291.83	70.28	0.00	3 285.98	188 119.95
334	10.11.2021	859.05	2 356.65	70.28	0.00	3 285.98	187 260.90
335	10.12.2021	945.48	2 270.22	70.28	0.00	3 285.98	186 315.42
336	10.01.2022	881.65	2 334.05	70.28	0.00	3 285.98	185 433.77
337	10.02.2022	892.70	2 323.0070.28	0.00	3 285.98	184 541.07
338	10.03.2022	1 127.61	2 088.09	70.28	0.00	3 285.98	183 413.46
339	10.04.2022	918.01	2 297.69	70.28	0.00	3 285.98	182 495.45
440	10.05.2022	1 003.26	2 212.44	70.28	0.00	3 285.98	181 492.19
441	10.06.2022	942.08	2 273.62	70.28	0.00	3 285.98	180 550.11
442	10.07.2022	1 026.84	2 188.86	70.28	0.00	3 285.98	179 523.27
443	10.08.2022	966.74	2 248.96	70.28	0.00	3 285.98	178 556.53
444	10.09.2022	978.85	2 236.85	70.28	0.00	3 285.98	177 577.68
445	10.10.2022	1 062.87	2 152.83	70.28	0.00	3 285.98	176 514.81
446	10.11.2022	1 004.43	2 211.27	70.28	0.00	3 285.98	175 510.38
447	10.12.2022	1 087.94	2 127.76	70.28	0.00	3 285.98	174 422.44
448	10.01.2023	1 030.64	2 185.06	70.28	0.00	3 285.98	173 391.80
449	10.02.2023	1 043.55	2 172.15	70.28	0.00	3 285.98	172 348.25
550	10.03.2023	1 265.57	1 950.13	70.28	0.00	3 285.98	171 082.68
551	10.04.2023	1 072.48	2 143.22	70.28	0.00	3 285.98	170 010.20
552	10.05.2023	1 154.62	2 061.08	70.28	0.00	3 285.98	168 855.58
553	10.06.2023	1 100.38	2 115.32	70.28	0.00	3 285.98	167 755.20
554	10.07.2023	1 181.96	2 033.74	70.28	0.00	3 285.98	166 573.24
555	10.08.2023	1 128.97	2 086.73	70.28	0.00	3 285.98	165 444.27
556	10.09.2023	1 143.11	2 072.59	70.28	0.00	3 285.98	164 301.16
557	10.10.2023	1 223.83	1 991.87	70.28	0.00	3 285.98	163 077.33
558	10.11.2023	1 172.77	2 042.93	70.28	0.00	3 285.98	161 904.56
559	10.12.2023	1 252.88	1 962.82	70.28	0.00	3 285.98	160 651.68
660	10.01.2024	1 204.92	2 010.78	70.28	0.00	3 285.98	159 446.76
661	10.02.2024	1 223.70	1 992.00	70.28	0.00	3 285.98	158 223.06
662	10.03.2024	1 366.52	1 849.18	70.28	0.00	3 285.98	156 856.54
663	10.04.2024	1 256.06	1 959.64	70.28	0.00	3 285.98	155 600.48
664	10.05.2024	1 334.46	1 881.24	70.28	0.00	3 285.98	154 266.02
665	10.06.2024	1 288.43	1 927.27	70.28	0.00	3 285.98	152 977.59
666	10.07.2024	1 366.18	1 849.52	70.28	0.00	3 285.98	151 611.41
667	10.08.2024	1 321.59	1 894.11	70.28	0.00	3 285.98	150 289.82
668	10.09.2024	1 338.10	1 877.60	70.28	0.00	3 285.98	148 951.72
669	10.10.2024	1 414.85	1 800.85	70.28	0.00	3 285.98	147 536.87
770	10.11.2024	1 372.50	1 843.20	70.28	0.00	3 285.98	146 164.37
771	10.12.2024	1 448.55	1 767.15	70.28	0.00	3 285.98	144 715.82
772	10.01.2025	1 406.14	1 809.56	70.28	0.00	3 285.98	143 309.68
773	10.02.2025	1 420.40	1 795.30	70.28	0.00	3 285.98	141 889.28
774	10.03.2025	1 610.21	1 605.49	70.28	0.00	3 285.98	140 279.07
775	10.04.2025	1 458.37	1 757.33	70.28	0.00	3 285.98	138 820.70
776	10.05.2025	1 532.74	1 682.96	70.28	0.00	3 285.98	137 287.96
777	10.06.2025	1 495.84	1 719.86	70.28	0.00	3 285.98	135 792.12
778	10.07.2025	1 569.45	1 646.25	70.28	0.00	3 285.98	134 222.67
779	10.08.2025	1 534.24	1 681.46	70.28	0.00	3 285.98	132 688.43
880	10.09.2025	1 553.46	1 662.24	70.28	0.00	3 285.98	131 134.97
881	10.10.2025	1 625.91	1 589.79	70.28	0.00	3 285.98	129 509.06
882	10.11.2025	1 593.29	1 622.41	70.28	0.00	3 285.98	127 915.77
883	10.12.2025	1 664.94	1 550.76	70.28	0.00	3 285.98	126 250.83
884	10.01.2026	1 634.11	1 581.59	70.28	0.00	3 285.98	124 616.72
885	10.02.2026	1 654.58	1 561.12	70.28	0.00	3 285.98	122 962.14
886	10.03.2026	1 824.37	1 391.33	70.28	0.00	3 285.98	121 137.77
887	10.04.2026	1 698.16	1 517.54	70.28	0.00	3 285.98	119 439.61
888	10.05.2026	1 767.70	1 448.00	70.28	0.00	3 285.98	117 671.91
889	10.06.2026	1 741.58	1 474.12	70.28	0.00	3 285.98	115 930.33
990	10.07.2026	1 810.24	1 405.46	70.28	0.00	3 285.98	114 120.09
991	10.08.2026	1 786.07	1 429.63	70.28	0.00	3 285.98	112 334.02
992	10.09.2026	1 808.45	1 407.25	70.28	0.00	3 285.98	110 525.57
993	10.10.2026	1 875.77	1 339.93	70.28	0.00	3 285.98	108 649.80
994	10.11.2026	1 854.60	1 361.10	70.28	0.00	3 285.98	106 795.20
995	10.12.2026	1 920.99	1 294.71	70.28	0.00	3 285.98	104 874.21
996	10.01.2027	1 901.90	1 313.80	70.28	0.00	3 285.98	102 972.31
997	10.02.2027	1 925.72	1 289.98	70.28	0.00	3 285.98	101 046.59
998	10.03.2027	2 072.35	1 143.35	70.28	0.00	3 285.98	98 974.24
999	10.04.2027	1 975.81	1 239.89	70.28	0.00	3 285.98	96 998.43
1100	10.05.2027	2 039.76	1 175.94	70.28	0.00	3 285.98	94 958.67
1101	10.06.2027	2 026.12	1 189.58	70.28	0.00	3 285.98	92 932.55
1102	10.07.2027	2 089.05	1 126.65	70.28	0.00	3 285.98	90 843.50
1103	10.08.2027	2 077.67	1 138.03	70.28	0.00	3 285.98	88 765.83
1104	10.09.2027	2 103.70	1 112.00	70.28	0.00	3 285.98	86 662.13
1105	10.10.2027	2 165.07	1 050.63	70.28	0.00	3 285.98	84 497.06
1106	10.11.2027	2 157.17	1 058.53	70.28	0.00	3 285.98	82 339.89
1107	10.12.2027	2 217.47	998.23	70.28	0.00	3 285.98	80 122.42
1108	10.01.2028	2 212.86	1 002.84	70.28	0.00	3 285.98	77 909.56
1109	10.02.2028	2 242.36	973.34	70.28	0.00	3 285.98	75 667.20
1110	10.03.2028	2 331.37	884.33	70.28	0.00	3 285.98	73 335.83
1111	10.04.2028	2 299.50	916.20	70.28	0.00	3 285.98	71 036.33
1112	10.05.2028	2 356.86	858.84	70.28	0.00	3 285.98	68 679.47
1113	10.06.2028	2 357.68	858.02	70.28	0.00	3 285.98	66 321.79
1114	10.07.2028	2 413.86	801.84	70.28	0.00	3 285.98	63 907.93
1115	10.08.2028	2 417.29	798.41	70.28	0.00	3 285.98	61 490.64
1116	10.09.2028	2 447.49	768.21	70.28	0.00	3 285.98	59 043.15
1117	10.10.2028	2 501.86	713.84	70.28	0.00	3 285.98	56 541.29
1118	10.11.2028	2 509.32	706.38	70.28	0.00	3 285.98	54 031.97
1119	10.12.2028	2 562.44	653.26	70.28	0.00	3 285.98	51 469.53
1120	10.01.2029	2 572.12	643.58	70.28	0.00	3 285.98	48 897.41
1121	10.02.2029	2 603.14	612.56	70.28	0.00	3 285.98	46 294.27
1122	10.03.2029	2 691.88	523.82	70.28	0.00	3 285.98	43 602.39
1123	10.04.2029	2 669.48	546.22	70.28	0.00	3 285.98	40 932.91
1124	10.05.2029	2 719.46	496.24	70.28	0.00	3 285.98	38 213.45
1125	10.06.2029	2 736.98	478.72	70.28	0.00	3 285.98	35 476.47
1126	10.07.2029	2 785.61	430.09	70.28	0.00	3 285.98	32 690.86
1127	10.08.2029	2 806.17	409.53	70.28	0.00	3 285.98	29 884.69
1128	10.09.2029	2 841.32	374.38	70.28	0.00	3 285.98	27 043.37
1129	10.10.2029	2 887.85	327.85	70.28	0.00	3 285.98	24 155.52
1130	10.11.2029	2 913.09	302.61	70.28	0.00	3 285.98	21 242.43
1131	10.12.2029	2 958.17	257.53	70.28	0.00	3 285.98	18 284.26
1132	10.01.2030	2 986.65	229.05	70.28	0.00	3 285.98	15 297.61
1133	10.02.2030	3 024.06	191.64	70.28	0.00	3 285.98	12 273.55
1134	10.03.2030	3 076.82	138.88	70.28	0.00	3 285.98	9 196.73
1135	10.04.2030	3 100.49	115.21	70.28	0.00	3 285.98	6 096.24
1136	10.05.2030	3 141.79	73.91	70.28	0.00	3 285.98	2 954.45
1137	17.05.2030	2 954.45	8.36	69.83	0.00	3 032.64	0.00
ИТОГО:	214 796.93	225 501.08	9 627.91	0.00	449 925.92

2.2.    За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения мирового соглашения, начисляются проценты в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 14,75 % годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по мировому соглашению.

2.3.    Исполнение обязательств по мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 10 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности. Размер общей задолженности указан в п. 1.3 мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 10 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности в соответствии с п. 2.1 мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж;

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых);

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения;

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из графика платежей;

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4.     Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. мирового соглашения, не предоставляется.

2.5.     При исчислении процентов в соответствии с п. 2.2, 2.3 мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6.     Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1)    на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по мировому соглашению;

2)    на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3)    на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

4)    на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

5)    на погашение просроченной задолженности по процентам по мировому соглашению, указанным в п. 1.3 мирового соглашения;

6)    на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

7)    на погашение задолженности по процентам по мировому соглашению, указанных в п. 1.3 мирового соглашения;

8)    на погашение задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

9)    на погашение задолженности по неустойке по мировому соглашению; указанной в п. 1.3 мирового соглашения;

10)    на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 мирового соглашения.

2.7.    При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 мирового соглашения, истцу уплачивается неустойка в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

3.    Права и обязанности сторон

3.1.     Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 мирового соглашения, обратиться в суд:

-     за получением исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения, как в части просроченных платежей по мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п. 2.2, 3.2.1 мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 мирового соглашения.

    3.1.2.    Полностью или частично переуступить свои права по настоящему мировому соглашению другому лицу без согласия ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем мировом соглашении.

    3.2.    Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение общей задолженности по мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п. 2.2, 2.3 мирового соглашения.

При этом, при осуществлении ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление истцом по запросу ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части общей задолженности по мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные ответчиками на досрочное погашение части общей задолженности по мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по мировому соглашению соответствует положениям кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1. мирового соглашения, с письменного согласия истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1. с письменного согласия истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 мирового соглашения.

3.3.         Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по мировому соглашению другому лицу без письменного согласия истца.

    3.4.    Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

-     в трехдневный срок уведомить истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по мировому соглашению.

4.         Ответственность сторон.

    4.1.     В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему мировому соглашению обязательств, ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы общей задолженности по мировому соглашению (п. 1.3 мирового соглашения),

- процентов по мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения (п. 2.7 мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

    4.2.     Условия настоящего мирового соглашения считаются нарушенными ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а)     неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по погашению общей задолженности по мировому соглашению и/или по уплате процентов по мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п. 1.3, 2.1 и 2.2. мирового соглашения.

б)     утрата обеспечения по договору, указанного в п. 5.1. настоящего мирового соглашения.

    4.3.     Указанные выше нарушения условий мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для сторон.

5.     Обеспечение.

5.1.     Исполнение мирового соглашения обеспечивается залогом объекта недвижимости – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Начальная продажная цена составляет 700 000 рублей.

5.2.        Ответчики обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течение 30 дней со дня утверждения мирового соглашения.

6.         Прочие условия.

6.1.    Заключение мирового соглашения не прекращает действие кредитного договора (мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по кредитному договору определяется с учетом условий мирового соглашения.

        6.2.     Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Валдайским районным судом Новгородской области.

    6.3.    Обязательства ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата истцу суммы общей задолженности по мировому соглашению, процентов по мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения мирового соглашения.

    6.4.    Заключение мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств ответчиков перед истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим мировым соглашением. При неисполнении ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

    6.5.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    6.6.    Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

    6.7.    Мировое соглашение подписано в шести экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из ответчиков, два для истца, одно для предоставления в Валдайский районный суд Новгородской области и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    6.8.    Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

7.     Местонахождение и банковские реквизиты сторон.

7.1.    Истец:

публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Место нахождения: Российская Федерация, г. Москва.

Адрес: Российская Федерация, 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19.

Почтовый адрес: 173021, г. Великий Новгород, пр-т Мира, д. 32, корп. 1, Новгородское отделение № 8629 ПАО Сбербанк.

Корреспондентский счет: № 30101810100000000698 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области БИК 044959698 ИНН 7707083893 ИНН 7707083893.

Телефон: 8.800-70-700-70 добавочный 6059-1823.

7.2.    Ответчики:

Рябинов Илья Витальевич.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Рябинова Наталья Владимировна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Рябинову Илье Витальевичу, Рябиновой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога и о расторжении кредитного договора – производством прекратить.

Утверждение судом мирового соглашения, заключенного сторонами, является препятствием к повторному обращению в суд со спором между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через Валдайский районный суд Новгородской области.

Судья: подпись    

Копия верна: судья                          И.А. Носова

Определение вступило в законную силу: «_____»___________2019 года.