Решение по делу № 2-531/2013 от 26.03.2013

Дело № 2-531/13 Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., с участием прокурора Меркурьевой, при секретаре Кузнецовой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Администрации г. Лысьвы к Ишмурзиной А.Н. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Лысьвы обратилась в суд с иском о расторжении с Ишмурзиной А.Н. договора социального найма <адрес> и выселении ее с предоставлением другого жилого помещения, ссылаясь на длительный срок невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Шумкова О.Ю. иск поддержала. Пояснила, что Ишмурзина А.Н. является нанимателем <адрес> <адрес> Ей предоставляются коммунальные услуги, но плата за них ответчиком не производится в течение длительного времени. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>. Поскольку плата за жилье и коммунальные услуги не производилась более чем в течение 6 месяцев, ответчику была дана возможность погашения долга, но задолженность по ЖКУ ей не оплачена, просит расторгнуть договор социального найма с Ишмурзиной А.Н. и выселить ее в двухкомнатную частично благоустроенную <адрес>.

Ответчик Ишмурзина А.Н. иск не признала. Суду пояснила, что ранее нанимателем квартиры был ее отец, который злоупотреблял спиртным не оплачивал, коммунальные услуги. В <данные изъяты> ее отец умер, она не имеет возможности сразу же погасить всю накопившуюся задолженность. В настоящее время она работает в магазине <данные изъяты> частично задолженность ею оплачена. Кроме того, между ней и ООО «Управляющая компания «Сервис Плюс» заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности за ЖКУ, она произвела частичную оплату задолженности. Просила в иске отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Выпиской из домовой книги по <адрес> (л.д.3) подтверждается, что нанимателем квартиры является Ишмурзина А.Н.

Из выписки из лицевого счета по квартире по <адрес> (л.д.5) видно, что по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ имеется долг в общей сумме <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «сервис Плюс» и ответчицей заключено соглашение, согласно которому ответчица обязуется погасить имеющуюся задолженность за ЖКУ в срок до <данные изъяты> г.

Согласно чеку (л.д.42) ответчицей частично оплачена задолженность за ЖКУ в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась в период, когда нанимателем спорной квартиры был Ишмурзин Н. М. (л.д.3).

Как видно из материалов исполнительного производства, с Ишмурзина Н.М., и Ишмурзиной А.Н. была взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги, в принудительном порядке задолженность не взыскана.

Ишмурзина А.Н. в настоящее время она трудоустроена, частично погашает имеющуюся задолженность. Кроме того, между ООО «УК «сервис Плюс» и ответчицей заключено соглашение, согласно которому ответчица обязуется погасить имеющуюся задолженность за ЖКУ в срок до ДД.ММ.ГГГГ Какого-либо другого пригодного для проживания жилья нет.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что расторжение договора найма жилого помещения является крайней мерой воздействия на нанимателя, допустившего задолженность по оплате за жилое помещение. Данная мера применяется в случае, когда усматривается стойкое уклонение нанимателя от исполнения обязанности по договору социального найма в отсутствие уважительных причин.

Принимая во внимание, что ответчица частично возместила долг, намерена погасить задолженность до ДД.ММ.ГГГГ и проживать в занимаемом жилом помещении, иного жилья в собственности или на праве пользования не имеет, суд приходит к выводу об отсутствии в настоящее время достаточных оснований к расторжению договора социального найма и выселению ответчика из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации г. Лысьвы в исковых требованиях к Ишмурзиной А.Н. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Верно. Судья