Решение по делу № 2-1540/2017 ~ М-1874/2017 от 07.06.2017

№ 2-1540/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Хмыровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова Андрея Сергеевича к Комитету лесного хозяйства Московской области, ГКУ Московской области «Мособллес», Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом Московской области, филиалу ФГПУ «Рослесинфорг» « Центрлеспроект», Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельные участки, обязании внести изменения в сведения ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил:

- признать за ним право собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> площадью 783 кв.м. и <адрес> площадью 784 кв.м., установить их границы в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка, утвержденной Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от 22.12.2016 г. №№,

- признать реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с участками истца,

- внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части его пересечения с участками истца, исключив земельные участки истца из состава территории указанного земельного участка.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил удовлетворить, установить границы земельных участков в соответствии с заключением эксперта, как более точным.

Представитель ответчика ГКУ Московской области «Мособллес» в судебное заседание не явился, извещен.

Представители ответчиков: ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом Московской области, Администрации Ступинского муниципального района, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Михайлюк И.Г. в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, в письменных возражениях просил в иске отказать.

Третьи лица Стрельцов Владимир Александрович, Михайлов Дмитрий Станиславович, СНТ "Металлург-15" в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела, Власов Андрей Сергеевич является членом СНТ «Металлург-15», в его пользовании находятся земельные участки участок № площадью 783 кв.м. и участок № площадью 784 кв.м. по адресу: <адрес>

Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от 22.12.2016 года № 6608-п утверждена схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территории, расположенных в СНТ «Металлург-15».

Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от 22.12.2016 года № 6607-п утверждена схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территории, расположенного: <адрес>.

СНТ «Металлург-15» является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 14172 кв.м. для размещения имущества общего пользования СНТ «Металлург-15», государственная регистрация права собственности произведена 12.05.2011 года на основании постановления администрации Ступинского муниципального района Московской области от 28.12.2010 года № 4533-п.

Решениями ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 02.03.2017 года № Мо-17/РКФ-54769 и № Мо-17/РКФ-54775 приостановлено осуществление кадастрового учета, в связи с выявлением пересечения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно заключению судебной экспертизы по настоящему делу, эксперт определил местоположение (координаты) границ земельного участка №, в соответствии с фактическим порядком пользования. Площадь участка составляет 783 кв.м., координаты границ:

№ п/п	Координаты, м	Дирекционные углы	Расстояние
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

эксперт определил местоположение (координаты) границ земельного участка №, в соответствии с фактическим порядком пользования. Площадь участка составляет 783 кв.м., координаты границ:

№ п/п	Координаты, м	Дирекционные углы	Расстояние
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Пересечений фактических границ земельных участков истца с землями лесного фонда, а также с земельными участками других членов СНТ не имеется. Имеется пересечение фактических границ участка истца и границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям государственного кадастра недвижимости. Эксперт отмечает, что земельные участки истца находятся в пределах законных границ земель общего пользования СНТ «Металлург-15» и не выходят за внешнюю границу, почти вся территория СНТ «Металлург-15» находится внутри границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №,в том числе и участки истца. Данное пересечение является следствием реестровой ошибки, устранение которой возможно в результате исключения земельных участков истца из состава указанного участка.

Истцом представлено письмо Центрального филиала государственной инвентаризации лесов ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» от 25.05.2009 года № 13/785 в адрес СНТ «Металлург-15», согласно которому земельный участок СНТ не входит в состав земель лесного фонда, контуры и площадь земельного участка соответствуют расположению земельного участка на местности и данным Госакта ( л.д. 11). Ответчиками доказательства в опровержение указанных сведений не представлены.

Поскольку доказано наличие реестровой ошибки в описании границ земельного участка с кадастровым номером №, что нарушает права собственника, суд полагает исковые требования обоснованными и доказанными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Власовым Андреем Сергеевичем право собственности на земельный участок №, площадью 783 кв.м. по адресу: <адрес>, с координатами границ:

№ п/п	Координаты, м	Дирекционные углы	Расстояние
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Власовым Андреем Сергеевичем право собственности на земельный участок №, площадью 783 кв.м. по адресу: <адрес> с координатами границ:

№ п/п	Координаты, м	Дирекционные углы	Расстояние
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части его пересечения с участками истца, исключив из состава территории указанного земельного участка принадлежащие Власову Андрею Сергеевичу земельные участки : участок №, площадью 783 кв.м. по адресу: <адрес>, с координатами границ:

№ п/п	Координаты, м	Дирекционные углы	Расстояние
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и земельный участок №, площадью 783 кв.м. по адресу: <адрес>, с координатами границ:

№ п/п	Координаты, м	Дирекционные углы	Расстояние
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья:                    Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 15 августа 2017 года.

Судья: Романенко Л.Л.