Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2012 ~ М-605/2012 от 14.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-1026/212

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 16 июля 2012 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Шкарин Д.В.,

при секретаре: Скобелиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» к Тимакову Д.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Энергоресурс» обратилось в Минусинский городской суд с иском к Тимакову Д.С. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию. Мотивирует требования тем, что ООО «Энергоресурс» является поставщиком коммунальных услуг в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Главное управление МВД по <адрес> по договору социального найма предоставило жилье с отоплением и освещением по адресу: <адрес> участковому уполномоченному Тимакову Д.С.. ООО «Энергоресурс» в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время оказывает жилищно-коммунальные услуги данного жилого помещения, однако оплаты за поставленные жилищно-коммунальные услуги не производятся, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которые истец просит взыскать с ответчика.

Определением суда от 28 апреля 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено - Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красноярскому краю (л.д. 58).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Конных Т.П. (л.д. 113) на требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. С учетом уточнённых требований просила взыскать с Тимакова Д.С. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Ответчик Тимаков Д.С. и его представитель Штыков В.В. допущенный в судебное заседание по устному ходатайству, исковые требования не признали. Тимаков Д.С. суду пояснил, что по адресу: <адрес> он фактически не проживал, а только периодически проверял данную квартиру. Оплатив в ДД.ММ.ГГГГ года коммунальные услуги за данную квартиру он понял, что содержать её очень дорого. После чего неоднократно обращался к начальству с просьбой расторгнуть договор найма жилого помещения. Ключи от квартиры постоянно находились у него и ни кто другой в ней не проживал. Кроме того заявил ходатайство о примени сроков исковой давности, по части оплаты коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ года. Штыков В.В. суду пояснил, что истцом не представлены документы, подтверждающие наличие и размер задолженности. Истец не предъявлял Тимакову претензий, не направлял на его имя квитанции, поэтому Тимаков Д.С. ничего ответчику не должен. Истцом не доказана вина Тимакова Д.С. в причинении ООО «Эренгоресурс» убытков, в связи, с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красноярскому краю по доверенности Мельников А.В. (л.д. 88) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Направил в суд отзыв на исковое заявление (л.д. 79-82), в котором указал, что поддерживает заявленные исковые требования, так как распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была закреплена на праве оперативного управления за ГУВД по Красноярскому краю. Право оперативного управления ГУВД по Красноярскому краю было зарегистрировано в управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. В соответствии с требованиями статьи 93, 99-103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации между ГУВД по Красноярскому краю (наймодателем) и сотрудниками ОВД края (нанимателями) заключаются договоры найма служебных жилых помещений на период прохождения службы в органах внутренних дел. ДД.ММ.ГГГГ между ГУВД по Красноярскому краю (наймодатель) и участковым уполномоченным милиции ОВД по г. Минусинску и Минусинскому району Тимаковым Д.С. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения № на период прохождения службы нанимателя в ОВД по г. Минусинску и Минусинскому району. В соответствии с условиями заключенного договорананимательобязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (подпункт 6 пункта 7 заключенного договора).

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что <адрес> на праве оперативного управления принадлежит ГУВД по Красноярскому краю, на основании государственного контракта купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № (л.д. 44-46, 50).

На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68-70) вышеуказанная квартира передана нанимателю Тимакову Д.С. за плату во владение и пользование на время прохождения службы нанимателем в ОВД по г. Минусинску и Минусинскому району Красноярского края (пункт 5 Договора).

В соответствии с условиями заключенного договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (подпункт 6 пункта 7 Договора). Также наниматель обязан при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (подп. 11 пункта 7 договора).В свою очередь, наймодатель обязан принять в установленные сроки (3 дня) жилое помещение у нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего договора (подпункт 8 пункта 14 Договора). Нанимиатель в любое время может расторгнуть настоящий договор (пункт 15 Договора). Договор найма служебного жилого помещения прекращается, в том числе, в связи с окончанием срока службы нанимателя (подпункт 4 пункта 18 Договора).

Таким образом, судом установлено, что участковый уполномоченный милиции Тимаков Д.С. проходил службу в ОВД по г. Минусинску и Минусинскому району, откуда был уволен приказом начальника МО МВД России «Минусинский» от ДД.ММ.ГГГГ № из органов внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ по пункту «А» части 1 статьи 58 Положения о службе в органах внутренних дел (по собственному желанию), однако оснований для освобождения ответчика Тимакова Д.С., от оплаты коммунальных услуг, на основании ст. 160 ЖК РФ и ст. 30 Закона РФ "О милиции" у суда не имеется по исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ЖК РФ отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Исходя из смысла указанной нормы предоставление льгот по оплате жилых помещений и коммунальных услуг носит компенсационный характер, что, в свою очередь, обязывает граждан, имеющих право на льготы, оплачивать предоставленные коммунальные услуги.

Ранее в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона РФ "О милиции" (в редакции Федерального закона от 31 марта 1999 года N 68-ФЗ) устанавливалось, что сотрудникам милиции и проживающим с ними членам их семей предоставляется пятидесятипроцентная скидка в оплате коммунальных услуг.

Частью 4 статьи 30 Закона РФ "О милиции" (в редакции от 29 декабря 2000 года N 163-ФЗ) предусматривалось, что участковые уполномоченные милиции, работающие в сельской местности и в поселках городского типа, и члены их семей, проживающие с ними, бесплатно обеспечиваются органами местного самоуправления жильем с отоплением и освещением в соответствии с установленными нормами.

Статьей 4 Федерального закона от 30 июня 2002 года N 78-ФЗ часть 3 статьи 30 Закона РФ "О милиции", предусматривающая предоставление льгот по оплате коммунальных услуг сотрудникам милиции и проживающим с ними членам их семей, исключена с 1 июля 2002 года; часть 4, обязывающая органы местного самоуправления бесплатно обеспечивать жильем с отоплением и освещением участковых уполномоченных милиции, работающих в сельской местности и в поселках городского типа, стала частью 3.

Таким образом, с учетом изменений, внесенных в Закон РФ "О милиции", на органы местного самоуправления возложена обязанность предоставить участковым уполномоченным милиции льготу в виде бесплатного жилья с отоплением и освещением (то есть благоустроенного), а не льготу по оплате коммунальных услуг.

Суд не принимает доводы ответчика, что он не проживал в данной квартире, так как они являются не состоятельными. Согласно представленной суду ведомости по оплате жилищно-коммунальных ресурсов за ДД.ММ.ГГГГ года, Тимаковым Д.С. ДД.ММ.ГГГГ внесена квартплата за три месяца (л.д. 115), каких либо доказательств, того что в данной квартире проживал другой наниматель Тимаковым Д.С. суду не предоставлено, кроме того согласно сообщению администрации Лугавского сельсовета по адресу: <адрес> был зарегистрирован по месту пребывания Тимаков Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108).

Также суду стороной ответчика не предоставлено доказательств, что им направлялось в адрес ГУВД по Красноярскому краю уведомление о расторжении договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Частью 2 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность по оплате услуги отопления оказанной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, составляет <данные изъяты>. Размер задолженности по оплате отопления, подлежащий взысканию, определен истцом на основании тарифов, утвержденных приказом департамента жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края от 28 ноября 2007 года N 24-т "Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод для ООО "Энергоресурс", приказом департамента жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края от 25 ноября 2008 года N 21-т "Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод для ООО "Энергоресурс", приказом департамента жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края от 19 ноября 2009 года N 13-т "Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод для ООО "Энергоресурс", приказом департамента жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края от 15 декабря 2010 года N 271-п "Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод для ООО "Энергоресурс" и решения районного совета депутатов № 118-рс от 28.12.2006г., что соответствует условиям действующего законодательства. Данный расчет проверен судом, сомнений не вызывает, так как он составлен в соответствии с установленными тарифами и стороной ответчика не оспорен.

Судом установлено, что истец с 01 августа 2006 года является жилищно-коммунальной организацией и предоставляет коммунальные услуги на территории Минусинского района как единый поставщик, на нем перед ответчиком лежала обязанность по предоставлению коммунальных услуг, поэтому он обоснованно производил начисление платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в соответствии с установленными для ресурсоснабжающих организаций нормативами.

На основании изложенного судом установлено, что между истцом и ответчиком – Тимаковым Д.С. был заключен в порядке ст. 540 ГК РФ договор на теплоснабжение <адрес>, которая на указанный период находилась во владении Тимакова Д.С. на основании договора найма, оплату потребленной теплоэнергии ответчик не производил, что противоречит требованиям ст. 544 ГК РФ. Неоплаченная тепловая энергия является для истца реальным ущербом, который в силу требований ст. 547 ГК РФ подлежит возмещению истцу за счет ответчика по настоящему делу.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости принудительного взыскания с ответчика – Тимакова Д.С. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд соглашается с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истец обратился с иском в суд 14 марта 2012 года, каких-либо доказательств об уважительности пропуска срока на обращение в суд, стороной истца представлено не было, так же как и не подавалось заявление о восстановлении названного срока.

Таким образом, имеются основания для принудительного взыскания с ответчика <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Суд не принимает доводы ответчика и его представителя, что истцом произведен неверный расчет - без учета суммы внесенных Тимаковым Д.С. в счет оплаты за коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ, так как ответчиком оплачивались услуги за три предыдущих месяца, а суд удовлетворил требования истца за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

При удовлетворении исковых требований, суд считает необходимым в силу ст. 98 ГПК РФ взыскать в пользу истца с ответчика <данные изъяты> возврата государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» с Тимакова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> и <данные изъяты> возврата государственной пошлины, в удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 20 июля 2012 года