Решение по делу № 2-658/2019 (2-5504/2018;) ~ М-5702/2018 от 18.12.2018

№ 2-658/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 февраля 2019 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Гайдуллиной И.Д.,

с участием представителя истца ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» - Гаскарова Р.А. (доверенность в деле),

представителя ответчика Сергеевой Т.Н. – Мохова М.Г. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Сергеева (ой,у) Е.Ю., Сергеев (а,у) Н.А., Сергеева (ой,у) Т.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к Сергеевой Е.Ю., Сергееву Н.А., Сергеевой Т.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит взыскать с ответчиков Сергеева (ой,у) Е.Ю., Сергеев (а,у) Н.А., Сергеева (ой,у) Т.Н. солидарно в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 670 345 руб. 54 коп., из которых 641 556 руб. 39 коп. основная сумма долга, 28 789 руб. 15 коп. пени, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в размере 9 903 руб. В обоснование заявленных требований указывает на то, что Сергеева Е.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Сергеев Н.А., Сергеева Т.Н. являются членами семьи нанимателя жилого помещения. За период 01.11.2015 г. по 31.10.2018 г. ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производили не в полном объеме). Общая сумма задолженности на 01.11.2018 г. составила 670 345 руб. 54 коп., из которых 641 556 руб. 39 коп. основная сумма долга, 28 789 руб. 15 коп. пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал частично, просил иск удовлетворить, согласно возражения ответчика.

Представитель ответчика Сергеевой Т.Н. в судебном заседании исковые требования признал частично в сумме основного долга за период с 01.11.2015 г. по 31.10.2018 г. в размере 283 940,76 руб., в части взыскания расходов по оплате госпошлины в размере 6 327 руб. В остальной части просил применить последствия сроков исковой давности.

Ответчик Сергеева Т.Н. в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Ответчики Сергеева Е.Ю., Сергеев Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа от 14.11.2018 г. по адресу: <адрес> зарегистрированы Сергеева Е.Ю., Сергеев Н.А, Сергеева Т.Н., несовершеннолетние А.В.М., А,У.М.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфы от 14.11.2018 г. по указанному адресу по состоянию на 01.11.2018 г. имеется задолженность в размере 641 556,39 руб. и пени в размере 28 789, 15 руб. без газа за период с 01.11.2015 г. по 31.10.2018 г.

Согласно договору цессии 01.03.2018 года ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы РБ» уступило право требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» задолженности за содержание и коммунальные услуги с Сергеева Н.А., Сергеевой Т.Н., Сергеевой Е.Ю.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания от представителя ответчика Сергеевой Т.Н. поступило ходатайство о применении последствий сроков исковой давности по требованиям о включении в расчет задолженности, образовавшейся за период до 01.11.2015 г.

В силу положений ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Как следует из истории начисления платежей, истцом включены в расчет суммы задолженности задолженность, образовавшаяся на период до 01.11.2015 г. в сумме 442 305,12 руб.

Однако по указанным требованиям до 01.11.2015 г. в сумме 442 305,12 руб. истцом пропущен срок исковой давности в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 283 940,76 руб., а также пени в размере 28 789,15 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 6 327 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Сергеева (ой,у) Е.Ю., Сергеев (а,у) Н.А., Сергеева (ой,у) Т.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Сергеева (ой,у) Е.Ю., Сергеев (а,у) Н.А., Сергеева (ой,у) Т.Н. в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму основного долга в размере 283 940,76 руб., пени в размере 28 789,15 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 327 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Р.Р. Абдуллин