Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2021 ~ М-618/2021 от 09.08.2021

10RS 0005-01-2021-001386-65 Дело № 2-656/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года                                               пос. Калевала

          Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.,

при секретаре Чирковой А.А.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. к администрации Боровского сельского поселения о включении имущества в состав наследства,

установил:

А. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Г., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной Г. в собственность в порядке приватизации. Поскольку право собственности на квартиру за наследодателем не зарегистрировано, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. В этой связи истец просила включить указанную квартиру в состав наследства.

Истец А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики - администрация Боровского сельского поселения, Ю.., извещенные надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений по существу иска не представили.

Третьи лица - нотариус Калевальского нотариального округа С, нотариус Дзержинского нотариального округа <адрес> К. о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, истец является дочерью Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя Г. осталось наследственное имущество, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной Г. в собственность в порядке приватизации. Право собственности на указанное недвижимое имущество за Г. в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя - А. (Г.) А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Г., и Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая путем подачи письменного заявления нотариусу совершила отказ от наследства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно правоположениям, содержащимся в Определении Конституционного Суда РФ от 5 июля 2001 года № 132-О, право лица на объект недвижимого имущества возникает в силу гражданского договора, в связи с чем государственная регистрация сделки, равно как и государственная регистрация права, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права. Государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, и ее отсутствие само по себе не лишает заинтересованных лиц права на судебную защиту.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МП ЖКХ <адрес> в лице ФИО6 и Г. был заключен договор безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>. На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен государственный учет указанной квартиры. Государственная регистрация договора безвозмездной передачи в собственность спорной квартиры, а также права собственности на указанную квартиру, при жизни наследодателя произведена не была.

Вместе с тем, поскольку наследодатель при жизни выразила свою волю на приватизацию указанной квартиры путем заключения соответствующего договора, который фактически был исполнен сторонами, отсутствие государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества за наследодателем само по себе не свидетельствует об отсутствии такого права, в связи с чем не может являться основанием для отказа включить спорное имущество в состав наследства.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, содержащиеся в приведенном выше определении Конституционного Суда РФ, а также положения абзаца 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1993 года № 8, согласно которому, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, суд приходит к выводу о правомерности требований истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования А. А. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Г., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                 И.В.Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ составлено 20 сентября 2021 года