Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4622/2014 ~ М-4009/2014 от 21.08.2014

ЗАОЧНОЕ       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2014г.          г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи             Головиной Е.А.

при секретаре                        Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4622/14 по иску Бочкарева Н.Я. к Бочкареву В.Н. об устранении препятствий в распоряжении собственностью, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Бочкарев Н.Я. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что трехкомнатная квартира, жилой площадью 67,50 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации серия №, выданного (дата) года. В принадлежащей ему квартире проживают его жена Бочкарева Н.К., его сноха Бочкарева Ю.Э. и его внук Бочкарев Д.В., а также зарегистрирован ответчик Бочкарев В.Н., который приходится ему сыном. На протяжении нескольких лет ответчик в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с ним не ведется, плату за коммунальные услуги не вносит, в настоящее время место его проживания не известно. В настоящее время он хочет распорядится принадлежащей ему квартирой, однако из-за регистрации ответчика Бочкарева В.Н. в жилом помещении он не может этого сделать, так как с зарегистрированным ответчиком в жилом помещении, такое помещение реализовать невозможно. Таким образом, истец и ответчик членами одной семьи не являются, из спорного помещения ответчик выехал добровольно, его регистрация в квартире носит формальный характер, тем самым существенно нарушаются его имущественные права, он, будучи пенсионером, вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Регистрация Бочкарева Н.В. в квартире мешает ему реализовать квартиру.

В судебном заседании истец Бочкарев Н.Я. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил признать Бочкарева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по заявленному выше адресу. Указал, что с сыном общается по телефону, проживает он с женщиной в пос. Зубчаниновка. Вещей его по месту регистрации нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает.

Ответчик Бочкарев В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, возражений на иск не представил.

Третьи лица Бочкарева Н.К., Бочкарева Ю.Э. не возражали против удовлетворения требований. Подтвердили, что ответчик по указанному адресу длительное время не проживает, проживает где-то в поселке Зубчаниновка с сожительницей. Общается с родственниками по телефону.

Истец не возражал против рассмотрения дела с вынесением заочного решения.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Представитель ОУФМС России по Кировскому району г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Свидетель Петляева Е.В. суду показала, что истца знает с 1993 года, они соседи. В.Н. знает, видит его очень редко, по данному адресу он не проживает. Такого чтоб он пытался попасть в квартиру, а его не пускали, она не видела.

Суд, выслушав истца, третьи лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2, 4 ст. 30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Бочкарев Н.Я. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании справки ЖСК-216 № от (дата) г. о выплате паевого взноса, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным (дата) г. Управлением федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) г. была сделана запись регистрации № Указанные обстоятельства также подтверждаются сообщением Управления Росреестра по Самарской области от (дата)

Согласно справке от (дата) г. в квартире зарегистрированы Бочкарев Н.Я., его жена Бочкарева Н.К., сын - Бочкарев В.Н., внук- Бочкарев Д.В., сноха- Бочкарева Ю.Э..

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик по спорному адресу не проживает, вещей его в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что как выезд ответчика, так и его дальнейшее длительное отсутствие в спорной квартире не носили и не носят вынужденного и временного характера, а являлись добровольными, а не участие в расходах по оплате коммунальных услуг по месту регистрации - свидетельствует о том, что Бочкарев В.Н. отказался от прав и обязанностей в отношении спорной жилой площади.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Бочкаревым Н.Я. исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бочкарева Н.Я. к Бочкареву В.Н. об устранении препятствий в распоряжении собственностью, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бочкарева В.Н. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Бочкарева В.Н. по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 23 сентября 2014г.