Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2019 ~ М-91/2019 от 28.01.2019

26RS0020-01-2019-000167-70

№ 2 – 237 / 2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 27 марта 2019 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

с участием истца Шаповалова А.В.,

представителя ответчиков Шаповаловой Н.А., Шаповаловой Л.А., Шаповаловой Л.А., Шаповаловой Т.А. в лице адвоката Колесниковой Л.П., представившей удостоверение № 1750 и ордер № Н 143429, Адвокатской конторы № 1 Кочубеевского района Ставропольского края,

при секретаре судебного заседания Безрядиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шаповалов А.В к Шаповалову Н.А, Шаповалову Л.А, Шаповалову Л.А, Шаповалову Т.А о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шаповалов А.В. обратился в суд с иском к Шаповаловой Н.А., Шаповаловой Л.А., Шаповаловой Л.А., Шаповаловой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок 6 категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 26:15:240411:107 и возведенный на нем жилой дом, инвентарный №, количество этажей 1, кадастровый №, общей площадью 33,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на основании решения Кочубеевского районного суда Ставропольского края, что подтверждено Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, копии которых прилагаю.

При жизни его мать Шаповалова З.Н. в 2002, 2003 и 2004 годах, зарегистрировала в указанное выше жилое помещение (жилой дом) ответчиков: Шаповалову Н.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаповалову Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаповалову Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шаповалову Т.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для соблюдения ими паспортно – визового режима, с условием, что по первому требованию они снимутся с регистрационного учета, однако до настоящего времени указанные граждане добровольно не выписались, не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

После смерти матери он принял наследство на все имущество принадлежащее ко дню ее смерти, в том числе и на указанный выше жилой дом и прилегающий к нему земельный участок, став собственником на решения Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 02 октября 2018 года и теперь возник вопрос о продаже указанной недвижимости, но потенциальные покупатели отказываются заключать договор купли – продажи пока существует обременение в виде зарегистрированных посторонних для них лиц.

В настоящее время место жительства ответчиков Шаповалову Н.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаповаловой Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаповалову Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шаповалову Т.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ему не известно, телефонной связи у него с ними так же нет, в связи с чем он был вынужден 11.12.2018 года обратиться в Отдел Министерства Внутренних Дел Российской Федерации по Кочубеевскому району Ставропольского края, с заявлением «о снятии с регистрационного учета» из принадлежащего ему жилого помещения (жилого дома) по адресу: <адрес>, перечисленных выше граждан: Шаповалову Н.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаповалову Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаповалову Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шаповалову Т.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на что они мне сообщили: - в соответствии с Приказом МВД России от 31.12.2017 года № 984 «Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством Внутренних Дел государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения, необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета, или свидетельство о смерти, или ж Вам необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд СК.

Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответчики, с: настоящего времени желания не выразили.

Во внесудебном порядке урегулировать настоящий спор не представляется возможным так как ответчики: Шаповалову Н.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаповалову Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаповалову Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шаповалову Т.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уклоняются от добровольного снятия с регистрационного учета (выписки).

Своими действиями ответчики нарушают его права собственника указанной выше недвижимости, так как он вынужден нести дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей и не могу воспользоваться субсидией.

Каких – либо соглашений о пользовании вышеуказанным жилым домом между им и ответчиком не заключалось. Оснований для пользования данным жилым домом, предусмотренными ст. 10 ЖК РФ у ответчиков также нет.

Ответчики в указанном жилом помещении (доме), расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживали, следовательно никаких вещей и имущества ответчиков, в его жилом помещении (доме) не имеется.

Снятие с регистрационного учета граждан осуществляется по Правилам утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, где указано - основанием для принудительного снятия с регистрационного учета является, утрата гражданами права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решение суда (п. 31 Правил).

По аналогии с разъяснением Президиума ВС РФ, содержащимися в «Обзоре судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2005 г.» следует, что право пользования жилым помещением «прекращается независимо от нахождения ответчиков в спорном жилом помещении».

Просит признать ответчиков: Шаповалову Н.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаповалову Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаповалову Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шаповалову Т.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шаповалов А.В. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, дал пояснения, аналогичные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Шаповалову Н.А, Шаповалова Л.А., Шаповалова Л.А., Шаповалова Т.А. не явились.

Согласно определению Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 04 марта 2019 года суд назначил адвоката в качестве их представителя, так как местожительство ответчиков Шаповаловой Н.А., Шаповаловой Л.А., Шаповаловой Л.А., Шаповаловой Т.А. неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчиков Шаповаловой Н.А., Шаповаловой Л.А., Шаповаловой Л.А., Шаповаловой Т.А. в лице адвоката Колесниковой Л.П. просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Кочубеевскому району, надлежаще уведомленный о дате и месте слушания гражданского дела, не явился, в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя.

В судебное заседание прокурор Кочубеевского района Ставропольского края, надлежаще уведомленный о дате и месте слушания гражданского дела, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, с учетом ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков, интересы которых представляет их представитель в лице адвоката Колесниковой Л.П., представителя третьего лица ОМВД России по Кочубеевскому району, прокурора Кочубеевского района Ставропольского края.

В судебном заседании свидетель ФИО12 Д.А., предупрежденный об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что ему известно, что ответчики по указанному адресу не проживают с 2007 года, вещей их там нет, ни каких связей он с ними не имеет, расходы связанные с содержанием домовладения полностью лежат на его отце, то есть истце. С 2007 года ответчики никогда не появлялись дома.

В судебном заседании свидетель ФИО13 Н.Н., предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснила суду, что она подруга семьи с 2008 года. Ответчиков она не знает и никогда их не видела. Вещей ответчика в доме истца нет, бремя содержания расходов дома не несут.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края 02 октября 2018 года установлен факт принятия истцом Шаповаловым А.В. наследства, оставшегося после смерти его матери Шаповаловой З.Н., последовавшей 31 мая 2007 года.

Согласно Выписки из ЕГРП от 20 ноября 2018 года Шаповалов А.В., является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Из домовой книги следует, что ответчики Шаповалова Н.А., Шаповалова Л.А., Шаповалова Л.А., Шаповалова Т.А. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

В соответствии с сообщением ОМВД России по Кочубеевскому району от 19 декабря 2018 года Шаповалову А.В. сообщено, что для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета или свидетельство о смерти, или же необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд Ставропольского края.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании пояснений истца, показаний свидетелей, письменных материалов гражданского дела установлено, что ответчики Шаповалова Н.А., Шаповалова Л.А., Шаповалова Л.А., Шаповалова Т.А. в жилом доме, в котором зарегистрированы, в действительности не проживают, коммунальные услуги не оплачивают и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, не несут, выехали из указанного домовладения добровольно и забрали свои вещи. Каких – либо препятствий в пользовании Шаповаловой Н.А., Шаповаловой Л.А., Шаповаловой Л.А., Шаповаловой Т.А. жилым домом по месту регистрации со стороны кого – либо судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Шаповалова Н.А., Шаповалова Л.А., Шаповалова Л.А., Шаповалова Т.А. утратили право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 разд. 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (в ред. от 19 января 2015 года с изм. от 09 февраля 2018 года).

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков Шаповаловой Н.А., Шаповаловой Л.А., Шаповаловой Л.А., Шаповаловой Т.А. утратившими право пользования жилым домом, принадлежащем истцу Шаповалову А.В., будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаповалов А.В к Шаповалову Н.А, Шаповаловой Л.А, Шаповалову Л.А, Шаповаловой Т.А о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шаповалову Н.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать Шаповалову Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать Шаповалову Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать Шаповалову Т.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации Шаповалову Н.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, Шаповаловой Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаповалову Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаповаловой Т.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2019 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья А.В. Корниенко