Решение по делу № 2-587/2021 ~ М-529/2021 от 12.07.2021

Дело № 2-587/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2021 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре судебного заседания Мухметшиной Р.М., с участием представителя истца Орловой З.Ф. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), 3 лиц без самостоятельных требований на стороне истца Шаймарданова Ф.Ф., Шаймарданова Ф.Ф., Шаймарданова Ф.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаймардановой Ф.Ф. к Администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

Шаймарданова Ф.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, в котором просит:

- включить жилой дом общей площадью 45,6 кв. м по адресу: <адрес> наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

- признать за Шаймардановой Ф.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью 45,6 кв. м по адресу: <адрес>;

- включить 1/622 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для бесплатной однократной приватизации земельной доли (пая) на праве общей (долевой) собственности, общей площадью 23898045 кв. м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.;

- признать за Шаймардановой Ф.Ф. право собственности на 1/622 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для бесплатной однократной приватизации земельной доли (пая) на праве общей (долевой) собственности, общей площадью 23898045 кв. м, кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умер муж ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Шаймарданова Ф.Ф., Шаймарданов Ф.Ф., Шаймарданов Ф.Ф., Шаймарданов Ф.Ф. являются наследниками первой очереди по закону. Шаймарданов Ф.Ф., Шаймарданов Ф.Ф., Шаймарданов Ф.Ф. отказываются от наследства после смерти отца ФИО2 и согласны на признание права собственности за истицей, спора о праве нет. ФИО2 принадлежал жилой дом общей площадью 45,6 кв. м по адресу: РБ, <адрес>, д. Идрисово, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. и архивной выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ФИО2 принадлежала 1/622 доля земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для бесплатной однократной приватизации земельной доли (пая) на праве общей (долевой) собственности, общей площадью 23898045 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании Постановления главы администрации МР Альшеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. После получения указанного постановления, ФИО2 своевременно не зарегистрировал право собственности на свою долю земельного участка в Управлении Росреестра по РБ. В связи с отсутствием регистрации права собственности в Управлении Росреестра по РБ на жилой дом и долю земельного участка, они не включены в состав наследуемого имущества, в связи, с чем, истица не может оформить свои наследственные права. Истица, являясь в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследницей первой очереди по закону, фактически приняла наследство, пользуется вещами умершего, выплачивает все виды налогов. По сегодняшний день она свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома.

Истица Шаймарданова Ф.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Орлова З.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Шаймарданов Ф.Ф., Шаймарданов Ф.Ф., Шаймарданов Ф.Ф. в судебном заседании пояснили, что не возражают о признании права собственности на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> 1/622 долю земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для бесплатной однократной приватизации земельной доли (пая) на праве общей (долевой) собственности, общей площадью 23898045 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> за матерью Шаймардановой Ф.Ф..

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения Шафрановский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ Султанов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Харисов Р.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, 3 лиц без самостоятельных требований, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением № Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п 34); Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).

В п. 8 данного постановления указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состава наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу части 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан" в целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан постановлено установить, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

Согласно п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" размер земельной доли в гектарах рассчитывается путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. Общая площадь сельскохозяйственных угодий определяется по данным инвентаризации, а при их отсутствии - по государственному акту (свидетельству).

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Свидетельства о праве собственности на земельные доли выдавались по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" и по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

При проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Суд, исследовав в совокупности все доказательства по делу, находит, что требования Шаймардановой Ф.Ф. подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., жене присвоена фамилия Шаймарданова (л.д. 6).

В соответствии со справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией СП Шафрановский сельсовет МР Альшеевский район РБ, ФИО2 принадлежит жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 22,8 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 3176 кв. м, кадастровым номером № (л.д. 7).

Согласно Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 имел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 22,8 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 3176 кв. м, кадастровым номером № (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого дома составляет 38,0 кв. м, жилая площадь – 22,8 кв. м (л.д. 9-16).

В соответствии с наследственным делом № нотариуса нотариального округа Альшеевский район РБ ФИО12, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., обратилась жена Шаймарданова Ф.Ф..

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. при строительстве и расположении жилого дома по адресу: <адрес>, градостроительные и иные нормы не нарушены, техническое состояние жилого дома – пригодное для дальнейшей эксплуатации, жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности, социально экологическим нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией СП Шафрановский сельсовет МР Альшеевский район РБ, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. постоянно проживал по адресу: РБ, <адрес>, совместно с ним проживали: Шаймарданова Ф.Ф. – жена, Шаймарданов Ф.Ф., Шаймарданов Ф.Ф., Шаймарданов Ф.Ф. – сыновья (л.д. 20).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации МР Альшеевский район РБ о бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производственного кооператива «Башкортостан», утвержден проект границ разделения единого землепользования (л.д. 17).

В списке собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельского поселения Чуракаевский сельсовет МР <адрес> РБ, предоставленной на праве общей собственности, постановлением Администрации МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. №, признанных невостребованными, имеется ФИО2 (л.д. 18).

По данным справочной информации по объектам недвижимости общая площадь земельного участка составляет 23898045 кв. м, кадастровый № (л.д. 19).

Таким образом, в суде установлено, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес> 1/622 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для бесплатной однократной приватизации земельной доли (пая) на праве общей (долевой) собственности, общей площадью 23898045 кв. м, кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2 на дом по адресу: <адрес> 1/622 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для бесплатной однократной приватизации земельной доли (пая) на праве общей (долевой) собственности, общей площадью 23898045 кв. м, кадастровым номером № по адресу: <адрес> в надлежащем порядке оформлено не было.

Учитывая, что истец Шаймарданова Ф.Ф. вступила в наследство после смерти супруга ФИО2, жилой дом по адресу: <адрес> и 1/622 доля земельного участка подлежат включению в наследственную массу.

Так как в настоящее время срок для принятия наследства истек, за истцом подлежит признанию права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> 1/622 доли земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования Шаймардановой Ф.Ф. к Администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, долю земельного участка в порядке наследования, удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 45,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 38 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., по адресу: <адрес> наследственную массу, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Шаймардановой Ф.Ф. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 45,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 38 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м.. по адресу: <адрес>.

Включить 1/622 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для бесплатной однократной приватизации земельной доли (пая) на праве общей (долевой) собственности, общей площадью 23898045 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в наследственную массу, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Шаймардановой Ф.Ф. право собственности в порядке наследования на 1/622 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для бесплатной однократной приватизации земельной доли (пая) на праве общей (долевой) собственности, общей площадью 23898045 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ