Решение по делу № 2-1847/2015 ~ М-581/2015 от 16.02.2015

    <данные изъяты>                                                                                                       Дело № 2-1847/2015

        Р Е Ш Е Н И Е

        И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

        04 июня 2015 года                                                               г.Солнечногорск

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи Гордеева И.И.

        при секретаре Тимофеевой А.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садиковой Р. Х. к ОНТ «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, -

        У С Т А Н О В И Л:

Садикова Р.Х. обратилась в суд с иском к ОНТ «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ей на основании Решения Малого Совета Менделеевского поселкового Совета Солнечногорского района Московской области от 27.07.1993г. №19/4, Постановления Главы администрации поселка Менделеево Солнечногорского района Московской области «О предоставлении земельного участка под огород в Нижней Морозовке» от 13.09.1993г. № в пожизненно наследуемое владение был выделен земельный участок, категория земель: категория земель не установлена, разрешенное использование: под огород, общая площадь 340 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, огородное товарищество «Ветеран», поле 2, участок № На протяжении всего времени она пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания и полагает, что имеет право на получение указанного участка в собственность бесплатно. Однако истцу было отказано в регистрации права собственности и внесении изменений в сведения ГКН.

В судебное заседание истец Коломийченко Н.Т. не явилась, и ее представитель Хрипко О.В. поддержала исковые требования, пояснив их по существу.

Представитель ответчика ОНТ «Ветеран» в лице Председателя Поповой А. А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление имеется.

Третьи лица – Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, Администрация муниципального образования сельское поселение Пешковское Солнечногорского муниципального района МО, Сазонов В. Я., Розина В. А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что на основании Решения Малого Совета Менделеевского поселкового Совета Солнечногорского района Московской области от 27.07.1993г. №19/4, Постановления Главы администрации поселка Менделеево Солнечногорского района Московской области «О предоставлении земельного участка под огород в Нижней Морозовке» от 13.09.1993г. № истцу был выделен в пожизненно наследуемое владение земельный участок.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 50:09:0060207:379 без установления его границ.

Истцом представлен межевой план, составленный кадастровым инженером Звездовой Е.Г., согласно которому фактическая площадь спорного земельного участка составляет 740 кв.м., определены координаты фактического местоположения земельного участка истца, которые не нарушают границы земельных участков смежных землепользователей и земель неразграниченной государственной собственности, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Как следует из объяснений истца, она пользуется спорным земельным участком на протяжении длительного времени, более 15 лет, участок огорожен, спор с соседями отсутствует. В подтверждение обратному допустимых доказательств не представлено.

Земельный участок образован для огородничества в 1993 году, сведения о составлении и утверждении генерального плана ОНТ «Ветеран» отсутствуют.

В Постановлении Главы администрации <адрес> № от 13.09.1993г. указано, что размеры огородных участков определять по фактически сложившимся границам с учетом размещения проездных дорог в соответствии с планом и на основании заявления граждан.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчиков возражений по существу заявленных требований, суд полагает возможным удовлетворить требования Садиковой Р.Х. и установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060207:379 площадью 740 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, огородное товарищество «Ветеран», поле 2, участок №, по координатам, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером Звездовой Е.Г.

При этом суд учитывает, что данный межевой план составлен с учетом сложившегося порядка землепользования, наличия в ГКН сведений о границах земельных участков, смежным с земельным участком Садиковой Р.Х., и приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с предложенным межевым планом не нарушает права смежных землепользователей, разница между фактической площадью земельного участка и площадью по правоустанавливающим документам не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

При таких обстоятельствах, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в постоянном пользовании истца с 1993 года находится земельный участок № на поле 2 в огородном товариществе «Ветеран», <адрес> Солнечногорского района Московской области, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, обстоятельства, препятствующие оформлению земельного участка в собственность судом не установлены, в связи с чем истец вправе приобрести указанный земельный участок площадью 740 кв.м в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 740 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 50:09:0060207:379, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░ 2, ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	X	Y
1	501182,80	2170757,81
2	501181,90	2170777,75
3	501145,40	2170774,02
4	501146,42	2170753,58

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>                                                                     ░.░. ░░░░░░░