Решение по делу № 2-146/2016 (2-2919/2015;) ~ М-3013/2015 от 02.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2016 г. г.Хабаровск

Суд Кировского района г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Якубанец Е.Ю.,

при секретаре Столяровой М.В.,

с участием истца Ершовой Т.Я., третьих лиц: Ершова Б.К., Котловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой ФИО1 к МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий,

Установил:

Ершова Т.Я. обратилась в суд с иском к МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю об освобождении имущества – <адрес> от запрета на совершение регистрационных действий. В обоснование указало, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю ФИО6 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ был наложен запрет на совершении регистрационных действий по исключению из гос.реестра в отношении имущества: <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. решением Кировского районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за истцом признано право собственности на указанную жилую площадь. В связи с чем, считает запрет на совершение регистрационных действий объявлен незаконно, поскольку указанное имущество должнику Ершову Б.К. не принадлежит.

Просит снять запрет на совершении регистрационных действий по исключению государственного реестра в отношении имущества: <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Ершова Т.Я. требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что после решения суда о разделе совместно нажитого имущества, она не обратилась за регистрацией своего права в учреждение юстиции, полагая, что таковое не требуется. В ДД.ММ.ГГГГ., когда ей сказали о необходимости регистрации права путем подачи заявления указанное учреждение, ей было отказано, в связи с наложением запрета на совершение регистрационных действий на долю в праве Ершова Б.К. Просила заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным, в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Ершов Б.К. с требованиями Ершовой Т.Я. согласен. Суду пояснил, что в счет исполнения обязательств по приговору суда, на принадлежащую ему <данные изъяты> долю в квартире было обращено взыскание в пользу Котловой А.В., которая в свою очередь оформила право собственности на своего сына. Та доля, на которую обращено взыскание, принадлежит Ершовой Т.Я.

Третье лицо Котлова А.В. с требованиями не согласна, полагает действия пристава являются законными. Поскольку Ершова Т.Я. с ДД.ММ.ГГГГ своим правом на регистрацию права собственности не воспользовалась.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г. Хабаровска постановлено решение по гражданскому делу по иску Ершовой ФИО1 к Ершову ФИО2 о разделе общего имущества, согласно которому установлено, что в период брака Ершова Т.Я. и Ершов Б.К. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена <данные изъяты> доли <адрес> в г.Хабаровске. Решением мирового судьи судебного участка № № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Названным решением произведен раздел совместно нажитого имущества, путем выделения Ершовой Т.Я. и Ершову Б.К. по <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>, каждому (л.д.5-8). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом г. Хабаровска объявлен запрет на совершением регистрационных действий, действий по исключению из гос.реестра в отношении имущества: <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к Ершову Б.К., обращено взыскание на принадлежащую Ершову Б.К. <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи средств в погашение убытков, причиненных ФИО3

В рамках возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кировским районным судом г.Хабаровска по делу №, в отношении должника Ершова Б.К., исполнительного производства, судебным приставом –исполнителем ФИО3 было предложено оставить за собой имущество должника- <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>

Как следует из представленных суду материалов исполнительного производства, постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра прав с отношении 1/2 доли в праве на <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 – <данные изъяты> доля в праве, Ершову Б.К. – <данные изъяты> доля в праве (наложен запрет на регистрационные действия ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 – <данные изъяты> доля в праве. Также имеются сведения о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга по акту от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права Котловой А.В. на <данные изъяты> доли спорного имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Истец обратилась в Управление Росреестра по Хабаровскому краю для регистрации перехода права собственности на основании решении Кировского района суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ №. В регистрации отказано, поскольку в ЕГРП содержится запись о регистрации ограничения (обременения) в виде запрета совершать действия по распоряжению квартиры постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

По смыслу положений ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что должником по исполнительному производству является Ершов Б.К., которому решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. выделена <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру.

Ершова Т.Я., также являясь сособственником <данные изъяты> доли в квартире <адрес>, должником по исполнительному производству не является.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем, Ершова Т.Я. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за регистрацией права собственности в Управление Росреестра по Хабаровскому краю не обращалась, вместе с тем, данное обстоятельство не может служить основанием для признания её утратившей права собственности, лишения права на регистрацию такового в последующем. Нормами действующего законодательства не установлено ограничительных сроков на регистрацию права собственности.

Учитывая, что в ходе исполнительного производства произведено обращение взыскания на долю Ершова Б.К. в праве собственности на квартиру, и данное право в последующем зарегистрировано за сыном взыскателя ФИО3 ФИО5, суд приходит к выводу, что у Ершова Б.К. отсутствует на праве собственности доля в праве на жилое помещение <адрес>, в связи с чем, сведения о регистрации таковой являются недействительными, а обращение взыскания на долю наложение запрета на совершение регистрационных действий, необоснованно. При таких обстоятельствах, требования Ершовой Т.Я. подлежат удовлетворению.

В целях восстановления прав истца, суд считает необходимым аннулировать запись о регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ права собственности за Ершовым Б.К. на <данные изъяты> долю в праве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ершовой ФИО1 к МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий, удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из гос.реестра, регистрации перехода права собственности в отношении <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право собственности Ершова ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № и аннулировать запись о регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ права собственности за Ершовым ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.02.2016г.

Судья /подпись/

Решение не вступило в законную силу

Копия верна: судья Е.Ю.Якубанец

Подлинник решения находится в материалах дела №2-146/2016 в Кировском районном суде г.Хабаровска

Секретарь М.В.Столярова