Решение по делу № 2-146/2016 (2-2919/2015;) ~ М-3013/2015 от 02.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2016 г. г.Хабаровск

Суд Кировского района г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Якубанец Е.Ю.,

при секретаре Столяровой М.В.,

с участием истца Ершовой Т.Я., третьих лиц: Ершова Б.К., Котловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой ФИО1 к МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий,

Установил:

Ершова Т.Я. обратилась в суд с иском к МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю об освобождении имущества – <адрес> от запрета на совершение регистрационных действий. В обоснование указало, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю ФИО6 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ был наложен запрет на совершении регистрационных действий по исключению из гос.реестра в отношении имущества: <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. решением Кировского районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за истцом признано право собственности на указанную жилую площадь. В связи с чем, считает запрет на совершение регистрационных действий объявлен незаконно, поскольку указанное имущество должнику Ершову Б.К. не принадлежит.

Просит снять запрет на совершении регистрационных действий по исключению государственного реестра в отношении имущества: <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Ершова Т.Я. требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что после решения суда о разделе совместно нажитого имущества, она не обратилась за регистрацией своего права в учреждение юстиции, полагая, что таковое не требуется. В ДД.ММ.ГГГГ., когда ей сказали о необходимости регистрации права путем подачи заявления указанное учреждение, ей было отказано, в связи с наложением запрета на совершение регистрационных действий на долю в праве Ершова Б.К. Просила заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным, в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Ершов Б.К. с требованиями Ершовой Т.Я. согласен. Суду пояснил, что в счет исполнения обязательств по приговору суда, на принадлежащую ему <данные изъяты> долю в квартире было обращено взыскание в пользу Котловой А.В., которая в свою очередь оформила право собственности на своего сына. Та доля, на которую обращено взыскание, принадлежит Ершовой Т.Я.

Третье лицо Котлова А.В. с требованиями не согласна, полагает действия пристава являются законными. Поскольку Ершова Т.Я. с ДД.ММ.ГГГГ своим правом на регистрацию права собственности не воспользовалась.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г. Хабаровска постановлено решение по гражданскому делу по иску Ершовой ФИО1 к Ершову ФИО2 о разделе общего имущества, согласно которому установлено, что в период брака Ершова Т.Я. и Ершов Б.К. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена <данные изъяты> доли <адрес> в г.Хабаровске. Решением мирового судьи судебного участка № № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Названным решением произведен раздел совместно нажитого имущества, путем выделения Ершовой Т.Я. и Ершову Б.К. по <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>, каждому (л.д.5-8). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом г. Хабаровска объявлен запрет на совершением регистрационных действий, действий по исключению из гос.реестра в отношении имущества: <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к Ершову Б.К., обращено взыскание на принадлежащую Ершову Б.К. <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи средств в погашение убытков, причиненных ФИО3

В рамках возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кировским районным судом г.Хабаровска по делу №, в отношении должника Ершова Б.К., исполнительного производства, судебным приставом –исполнителем ФИО3 было предложено оставить за собой имущество должника- <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>

Как следует из представленных суду материалов исполнительного производства, постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра прав с отношении 1/2 доли в праве на <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 – <данные изъяты> доля в праве, Ершову Б.К. – <данные изъяты> доля в праве (наложен запрет на регистрационные действия ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 – <данные изъяты> доля в праве. Также имеются сведения о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга по акту от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права Котловой А.В. на <данные изъяты> доли спорного имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Истец обратилась в Управление Росреестра по Хабаровскому краю для регистрации перехода права собственности на основании решении Кировского района суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ №. В регистрации отказано, поскольку в ЕГРП содержится запись о регистрации ограничения (обременения) в виде запрета совершать действия по распоряжению квартиры постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

По смыслу положений ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что должником по исполнительному производству является Ершов Б.К., которому решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. выделена <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру.

Ершова Т.Я., также являясь сособственником <данные изъяты> доли в квартире <адрес>, должником по исполнительному производству не является.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем, Ершова Т.Я. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за регистрацией права собственности в Управление Росреестра по Хабаровскому краю не обращалась, вместе с тем, данное обстоятельство не может служить основанием для признания её утратившей права собственности, лишения права на регистрацию такового в последующем. Нормами действующего законодательства не установлено ограничительных сроков на регистрацию права собственности.

Учитывая, что в ходе исполнительного производства произведено обращение взыскания на долю Ершова Б.К. в праве собственности на квартиру, и данное право в последующем зарегистрировано за сыном взыскателя ФИО3 ФИО5, суд приходит к выводу, что у Ершова Б.К. отсутствует на праве собственности доля в праве на жилое помещение <адрес>, в связи с чем, сведения о регистрации таковой являются недействительными, а обращение взыскания на долю наложение запрета на совершение регистрационных действий, необоснованно. При таких обстоятельствах, требования Ершовой Т.Я. подлежат удовлетворению.

В целях восстановления прав истца, суд считает необходимым аннулировать запись о регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ права собственности за Ершовым Б.К. на <данные изъяты> долю в праве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №№ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01.02.2016░.

░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-146/2016 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░