Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2016 ~ М-222/2016 от 17.03.2016

Гражданское дело № года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                         ДД.ММ.ГГГГ года

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Мельник,

при секретаре Кузнецовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДСК «Приамурье» к Афанасьевой ФИО8, Афанасьеву ФИО9, Афанасьевой ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «ДСК«Приамурье» ФИО7 обратилась в Магдагачинский районный суд с указанным исковым заявлением. Заявленные исковые требования обоснованы следующим: «Должники Афанасьева С.А., Афанасьев Ю.В., Афанасьева Е.В. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Согласно ст. 153 ст.155 ЖК РФ и ст. 15 Закона РФ № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» наниматель жилого помещения и собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Принятые обязательства по оплате за коммунальные услуги должник не выполняет. Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Должниками не принимаются меры по погашению задолженности, в связи с чем причинены неоправданные убытки предприятию. Задолженность Афанасьевой С.А., Афанасьева Ю.В., Афанасьевой Е.В. по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72 554 рубля 09 копеек должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона. На основании изложенного просит суд взыскать с Афанасьевой ФИО8 сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 72 554 рубля 09 копеек, государственную пошлину в сумме 2 376 рублей 62 копейки».

Представитель истца ООО «ДСК «Приамурье» ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и рассмотрения дета извещены своевременно и надлежащим образом, предоставили телефонограмму, в которой просят дело рассмотреть в их отсутствие, на требованиях настаивают.

Ответчики Афанасьева С.А., Афанасьев Ю.В., Афанасьева Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Из материалов дела следует:

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДСК «Приамурье» оплачена государственная пошлина всего в размере 2 376 рублей 62 копейки (л.д.5-6).

Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с ноября ДД.ММ.ГГГГ года по август ДД.ММ.ГГГГ года: всего начислено – 72 554 рубля 09 копеек, оплата – 0 рублей (л.д.8-10).

Согласно квитанциям производилось начисление за оказанные коммунальные и жилищные услуги по адресу: <адрес>, образовалась задолженность (л.д.13-14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № года Афанасьева С.А. является собственником, общая долевая собственность, доля в праве 1/3 часть 2-х комнатной квартиры, общей жилой площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № года Афанасьев Ю.В. является собственником, общая долевая собственность, доля в праве 1/3 часть 2-х комнатной квартиры, общей жилой площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.16).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № года Афанасьева Е.В. является собственником, общая долевая собственность, доля в праве 1/3 часть 2-х комнатной квартиры, общей жилой площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.17).

Согласно договору управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ДСК «Приамурье» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирных домов, в том числе в <адрес> (л.д. 50-55).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что Афанасьева С.А., Афанасьев Ю.В., Афанасьева Е.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно договору управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией в указанном жилом доме является ООО «Дорожно-Строительная Компания «Приамурье», которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирных домов, предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирных домов.

На основании ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 156 ЖК Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч.1, 2 ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что задолженность Афанасьевой С.А., Афанасьева Ю.В., Афанасьевой Е.В. по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72 554 рубля 09 копеек.

Оснований относиться критически к указанному расчету у суда не имеется, поскольку об этом суду не заявлено. Приведенные расчеты задолженности в указанной выписке произведены на основании нормативов и тарифов, с учетом общей площади жилого помещения, объема предоставленных услуг. Каких-либо доказательств погашения ответчиком указанной задолженности, отсутствия задолженности, либо задолженности в ином размере, суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскания задолженности за жилищно - коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Решая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 376 рублей 62 копейки.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы (расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд) истца подлежат возмещению путем взыскания денежной суммы в размере 2 376 рублей 62 копейки с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДСК «Приамурье» к Афанасьевой ФИО8, Афанасьеву ФИО9, Афанасьевой ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Афанасьевой ФИО8, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Афанасьева ФИО9, Афанасьевой ФИО10, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДСК «Приамурье» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 554 рубля 09 копеек, а также судебные расходы в размере 2 376 рублей 62 копейки, всего взыскать 74 930 (семьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать) рублей 71 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Магдагачинского районного суда

Амурской области                                   Е.А. Мельник