Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2013 ~ М-100/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-133/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 апреля 2013 года         г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Белокопытовой Т.Н.,

при секретаре Рядовой С.Х.,

с участием истцов Каминского Ю.К., Каминской С.Ф.,

третьего лица Каминского А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Каминского Ю.К. и Каминской С.Ф. к ФГКУ "Северо-Западное ТУИО" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру и о прекращении права собственности на квартиру Министерства обороны Российской Федерации,

у с т а н о в и л:

Каминский Ю.К. и Каминская С.Ф. обратились в суд с названным выше иском по следующим основаниям: в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, они проживают с ХХ.ХХ.ХХ, и как граждане Российской Федерации имеют право на ее бесплатную приватизацию. Также в данной квартире проживает и зарегистрирован их сын Каминский А.Ю., который в приватизации участвовать не желает. ХХ.ХХ.ХХ в адрес ответчика ФГКУ "Северо-Западное ТУИО" было отправлено заявление о заключении договора о безвозмездной передаче указанной квартиры в собственность. Однако ответчик затягивает с ответом, чем лишает их права на приватизацию жилья. Просят суд обязать ответчика заключить с ними договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

В ходе рассмотрения дела изменили свои исковые требования и просят признать за ними право собственности на указанную выше квартиру в порядке приватизации и прекратить право собственности на данную квартиру Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании истец Каминская С.Ф. исковые требования поддержала и пояснила что ФГКУ "Северо-Западное ТУИО" в приватизации квартиры им отказало, порекомендовав обратиться в суд. Никакого другого жилья, ни в собственности, ни по договору соц.найма они не имеют. Считает, что оснований для отказа им в приватизации квартиры не имеется.

Истец Каминский Ю.К. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо Каминский А.Ю. в судебном заседании пояснил, что согласен с исковыми требованиями родителей. Не желает предъявлять в суде требование о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представители ответчиков ФГКУ "Северо-Западное ТУИО" Министерства обороны РФ и Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, суд в известность о наличии уважительных причин отсутствия не поставили, не просили об отложении дела, не представили возражений по иску.

Суд, заслушав истцов, третье лицо, рассмотрев письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства:

ХХ.ХХ.ХХ Министерством обороны СССР (К) семье Каминского Ю.К. на семью из двух человек выдан ордер № на право занятия 2-х комнат площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <адрес>

Каминский Ю.К., ХХ.ХХ.ХХ г.рождения, Каминская С.Ф., ХХ.ХХ.ХХ г.рождения, Каминский А.Ю., ХХ.ХХ.ХХ г.рождения, зарегистрированы проживанием по адресу: РК, <адрес>. что подтверждается справкой Министерства обороны РФ (О).

Распоряжением Правительства РФ от 17.04.2012 г. № 487-р утверждены изменения в раздел "Вооруженные силы Российской Федерации" Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности», в соответствии с которыми военный городок 29 в п. Сосновец, Беломорского района, исключен из указанного перечня.

Согласно уведомлениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности на квартиру <адрес>, о правах Каминского Ю.К. и Каминской С.Ф. на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Как следует из сообщения ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ХХ.ХХ.ХХ Каминский Ю.К. и Каминская С.Ф. в приватизации жилья не участвовали.

В адрес ответчика ФГКУ "Северо-Западное ТУИО" Министерства обороны РФ истцом Каминским Ю.К. было направлено заявление о приватизации жилого помещения, которое было рассмотрено и истцам был ответ, что в соответствии с Уставом ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений. Заявителю для решения данного вопроса обратиться в суд.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации определен Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон).

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст.1 Закона).

В соответствии со ст.2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с требованиями ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона). Порядок передачи жилых помещений в собственность граждан определен ст.7 Закона.

В соответствии со ст.8 Закона РФ в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона «… Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз…».

Согласно п.5, 8 Постановления Пленума ВС от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

В соответствии с Передаточным актом от ХХ.ХХ.ХХ, утвержденным Министром обороны Российской Федерации, К передало, а ФГКУ "Северо-Западное ТУИО" МО РФ приняло имущество, документацию, а также все права и обязанности К В перечень передаваемого имущества включен <данные изъяты>-ти квартирный жилой дом по адресу: <адрес>, военный городок № 29. По состоянию на ХХ.ХХ.ХХ К являлась правообладателем в отношении указанного дома, форма собственности - федеральная. В реестр федерального имущества, ведение которого осуществляет Т в г. Санкт-Петербург в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества», включен, в том числе, и жилой <данные изъяты> квартирный дом по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение, квартира <адрес>, является государственной собственностью и в соответствии со ст. 19 ЖК РФ относится к государственному жилищному фонду.

Истцам данное жилое помещение было предоставлено ХХ.ХХ.ХХ., они зарегистрированы и фактически проживают по данному адресу на законных основаниях, имеют право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию не использовали, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, является единственным местом постоянного проживания, другого жилья истцы не имеют

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что органы уполномоченные передать в собственность истцов квартиру в порядке приватизации устранились от исполнения своих обязанностей, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Каминским Ю.К. и Каминской С.Ф. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях, с учетом того, что Каминский А.Ю. заявил отказ от участия в приватизации указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             ░.░.░░░░░░░░░░░░