Решение от 28.11.2016 по делу № 2-6005/2016 от 27.07.2016

      Дело № 2-6005/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 28 ноября 2016 года.

Решение в окончательном виде изготовлено 28 ноября 2016 года.

г. Выборг                                                                     28 ноября 2016 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Тимофеевой А.Г.,

                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Зиновченкову Д.А., Зиновченковой Н.Н., Зиновченкову А.Д. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «СЗТУИО» МО РФ) обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Зиновченкову Д.А., Зиновченковой Н.Н., Зиновченкову А.Д., в котором просило истребовать из чужого незаконного владения ответчиков помещение в здании учебного корпуса, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований ссылается на то, что в соответствии с приказом директора Департамента имущественных отношений министерства обороны Российской Федерации № № от Дата на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> прекращено право оперативного управления 2000 Отделения Морской Инженерной Службы (далее - 2000 ОМИС) с одновременным закреплением его за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (далее - Учреждение).

Здания, расположенные по адресу: <адрес> входят в состав военного городка № бывшей войсковой части №. На основании приказа начальника Выборгского гарнизона Дата № № «Дополнение к приказу № от Дата года» объекты недвижимости, расположенные на территории военного городка № по адресу: <адрес>, состоящие на бюджетном и техническом учете Учреждения, переданы под охрану войсковой части №, по акту приема-передачи зданий, сооружений и территории военного городка № под охрану от Дата. (далее - Акт).

Из представления об устранении нарушений закона военной прокуратуры Выборгского гарнизона, в рамках проведения проверки исполнения должностными лицами войсковой части № законодательства о сохранности федерального имущества, истцу стало известно о том, что ряд помещений здания № учебного корпуса незаконно занимает бывший военнослужащий войсковой части № Зиновченков Д.А., совместно со своей семьей: Зиновченковой Н.Н., Зиновченковым А.Д.

В период прохождения Зиновченковым Д.А. военной службы, семья Зиновченовых была зарегистрирована по месту дислокации войсковой части № по адресу: <адрес>

При этом помещения, расположенные на территории военного городка № Зиновченкову Д.А. и членам его семьи для проживания не предоставлялись, договор найма данных помещений не заключался.

В настоящее время Зиновченков Д.А. уволен с военной службы, однако продолжает незаконно использовать спорные помещения, расположенные в здании учебного корпуса.

Кроме того, согласно данным ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Зиновченков Д.А. и члены его семьи обеспечены жилым помещением по адресу: <адрес>

По мнению истца ответчики самовольно заняв спорный объект недвижимости и переоборудовав под жилые помещения, в нарушение ст.ст. 17, 22 ЖК РФ, п.п. 2-4 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.01.2006 № 25, раздела II Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, используют его для проживания.

В заседании суда представитель истца ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных интересов» Министерства обороны Российской Федерации Бондарева О.Н. действующая на основании доверенности № от Дата, сроком до Дата., требования поддержала.

Ответчик Зиновченкова Н.Н. иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Пояснила, что семья снялась с регистрационного учета по указанному адресу, выехала из помещения.

    Ответчики Зиновченков Д.А., Зиновченков А.Д. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельным требований относительно предмета спора территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерство обороны РФ, автономная некоммерческая организация «Военный музей Карельского перешейка», извещенные о слушании дела надлежащим образом, в суд не представителей не направили.

        Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

     Из материалов дела следует, что приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации № от Дата года прекращено право оперативного управления 2000 Отделения Морской Инженерной службы и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ недвижимое имущество, указанное в приложении к приказу.

    В перечне недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за ФГКУ «СЗТУИО» МО РФ содержатся помещения по адресу: <адрес>

Из представления об устранении нарушений закона военной прокуратуры Выборгского гарнизона, в рамках проведения проверки исполнения должностными лицами войсковой части № законодательства о сохранности федерального имущества, видно, что ряд помещений здания № учебного корпуса занимает бывший военнослужащий войсковой части № Зиновченков Д.А., совместно со своей семьей: Зиновченковой Н.Н., Зиновченковым А.Д.

В период прохождения Зиновченковым Д.А. военной службы, семья Зиновченовых была зарегистрирована по месту дислокации войсковой части № по адресу: <адрес>

При этом помещения, расположенные на территории военного городка № 205 Зиновченкову Д.А. и членам его семьи для проживания не предоставлялись, договор найма данных помещений не заключался.

В настоящее время Зиновченков Д.А. уволен с военной службы, однако продолжает использовать спорные помещения, расположенные в здании учебного корпуса.

Согласно данным ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Зиновченков Д.А. и члены его семьи обеспечены жилым помещением по адресу: <адрес>

    Кроме того, Дата года между ФГКУ «СЗТУИО» МО РФ и АНО «Военный музей Карельского перешейка» заключен договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом №, в том числе помещения, занимаемые ответчиками.

        Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 части первой статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5).

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Частью 3 ст. 104 ЖК РФ установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей.

Военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, а также офицеры, проходящие военную службу по призыву, и члены их семей до получения жилых помещений на период прохождения военной службы регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей в установленном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, ответчиком представлены паспорта всех ответчиков с отметкой о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

            Таким образом, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

     ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

          ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -░░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░