Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1522/2014 ~ М-1362/2014 от 05.09.2014

Дело № 2-1522/2014                              

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 14 октября 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Прониной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица ФИО7, ФИО8, о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ей на семью из трех человек (ФИО1, ФИО7, ФИО8) по договору краткосрочного найма жилого помещения 217 КЭЧ района было предоставлено жилое помещение – квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 37,6 кв.м, в том числе жилой 26,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> – 5, <адрес>. Договор был заключен сроком на шесть месяцев. В последующем КЭЧ 217 района была расформирована, в связи с чем договор найма жилого помещения не продлевался. До настоящего времени ФИО1, ФИО7, ФИО8 проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи. В приватизации истица не участвовала. Как следует из распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № –р «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России» <адрес> -5 к числу закрытых военных городков не относится. Жилое помещение по адресу: <адрес> – 5, <адрес> служебным не является.

Определением Малоярославецкого районного суда <адрес>, с согласия истицы и ее представителя, к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена войсковая часть №34122.

Истица ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что ФИО1, и ее сыновья: ФИО7, ФИО8 в качестве вынужденных переселенцев приехали из Киргизии в 2000 году в Россию на постоянное место жительства. Истица устроилась на работу в АОЗТ «Торбеевское», в 2001 году они получили гражданство России. По ходатайству администрации МО МР «<адрес>» в 2008 году им было выделено жилое помещение по адресу <адрес> – 5, <адрес>, где они фактически проживают по настоящее время, зарегистрированы в здании конторы СП «<адрес>».

Несмотря на то, что договор социального найма жилого помещения с ними не заключался, у истицы имеются основания полагать, что жилье ей и сыновьям было предоставлено по договору социального найма, поскольку они являлись нуждающимся в предоставлении им жилого помещения, они проживали и проживают в настоящее время в предоставленной им квартире, своевременно уплачивают все коммунальные платежи. Ранее в приватизации не участвовали. Истица использует жилое помещение по его назначению, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, проводит текущий ремонт. Предоставленное им жилье не находится в аварийном состоянии, не признавалось помещением в общежитии или служебным жилым помещением.

Как следует из распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № –р «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России» <адрес> -5 к числу закрытых военных городков не относится.

Истица обращалась к <адрес> по поводу предоставления жилья, из Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> истицей получен ответ, что Администрацией <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ей на семью из трех человек предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Истица ДД.ММ.ГГГГ обращалась в Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное Управление жилищного обеспечения МО РФ, Департамент жилищного обеспечения РФ, Министерство обороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения, однако до настоящего времени ответа не получила.

Полагают, что отношения истицы ФИО1 с уполномоченным собственником занимаемого ею с сыновьями жилья носят фактический характер отношений социального найма.

Поскольку дети ФИО1 - ФИО7 и ФИО8 в приватизации участвовать не желают, полагают, что право собственности на <адрес>-5 (<адрес>) должно быть признано за ФИО1

Просят признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-5, <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель третьего лица - войсковой части № по доверенности ФИО4 в судебном заседании оставила решение по заявленному требованию на усмотрение суда, пояснив, что квартира по адресу: <адрес>-5, <адрес>, была предоставлена истице по ходатайству <адрес>ной администрации, указанное жилое помещение не является общежитием, не относится к категории служебных, <адрес>-5, где расположена квартира, не относится к числу закрытых военных городков, за предоставленные коммунальные услуги истица оплачивает.

Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств не заявлял, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в письменном заявлении в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истицу и ее представителя, представителя третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек: ФИО1, ФИО7, ФИО8 по договору краткосрочного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ 217 КЭЧ района (войсковая часть 55233) было предоставлено жилое помещение – квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 37,6 кв.м, в том числе жилой 26,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> – 5, <адрес>, что подтверждается копией указанного договора.

Договор был заключен сроком на шесть месяцев (п.3 договора).

Как пояснила истица, в последующем КЭЧ 217 района была расформирована, в связи с чем договор найма жилого помещения не продлевался.

Как пояснила истица, жилое помещение ее семье было предоставлено по ходатайству <адрес>ной Администрации, что подтверждается копией письма на имя командира войсковой части 34122 от ДД.ММ.ГГГГ №02-11/625, согласно которому <адрес> Администрация просит рассмотреть возможность выделения жилья семье ФИО1

До настоящего времени истица с сыновьями: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается копиями квитанций за жилое помещение и коммунальные услуги.

Зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ФИО8 по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №628, выданной Администрацией СП «<адрес>».

Согласно справке Администрации СП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, но по месту регистрации фактически не проживают с октября 2006 года.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №327, выданной Филиалом «Калужский» ОАО «Славянка» РЭУ №4, ФИО1 и ее дети: ФИО7, ФИО8 с момента передачи домов в обслуживание РЭУ № с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <адрес> – 5, <адрес>, и оплачивают коммунальные услуги по лицевому счету №130000005663.

В приватизации жилья по <адрес> истица не участвовала. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>), истице ФИО1 на основании решения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, д. Тобеево, д. б/н, <адрес>.

Как пояснила истица, право собственности на указанную квартиру было признано за ней в порядке наследования за умершей матерью – ФИО5, что подтверждается копией указанного решения.

Как следует из распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № –р «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России» <адрес> -5 к числу закрытых военных городков не относится. Жилое помещение по адресу: <адрес> – 5, <адрес> служебным не является.

Согласно Уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес> – 5, <адрес>.

Как пояснила истица, она обращалась к <адрес> по поводу предоставления жилья. Из Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> истицей получен ответ, что Администрацией <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ей на семью из трех человек предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> (исх. № от 17.04.2007).

Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное Управление жилищного обеспечения МО РФ, Департамент жилищного обеспечения РФ, Министерство обороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения, что подтверждается копиями заявлений, копиями квитанций ФГУП «ПОЧТА РОССИИ», однако до настоящего времени, как пояснила истица, ответа она не получила.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании изложенного, руководствуясь приведенными выше нормами права, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Малоярославец-5, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Кольченкова Н.Ю.