Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-636/2016 (2-5312/2015;) ~ М-5304/2015 от 03.12.2015

Дело № 2-636/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года                        г.Смоленск

Ленинский районный суд города Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А..

При секретаре Козловой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» к Ковалевой И.А., Ковалеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставленных в <адрес> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» Махорина Е.В. поддержала исковые требования.

Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков.

В письменных возражениях (л.д.17-20) Ковалева И.А. иск не признала, сославшись на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Смоленская теплосетевая компания» был выдан судебный приказ на взыскание с нее задолженности в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен; в порядке искового производства ООО «Смоленская теплосетевая компания» в суд не обращалось. Основания для обращения с данным требованием СМУП «ВЦ ЖКХ» до нее не доводились.

ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ на взыскание задолженности в размере <данные изъяты> в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ», что влечет перерасчет на указанную сумму.

Не согласна с заявленной ко взысканию суммой задолженности, поскольку она не совпадает с данными, указанными в квитанциях за ДД.ММ.ГГГГ.скольку имеет статус безработного лица.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи Ковалевой И.А. на праве собственности принадлежит <адрес>; свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован сын собственника Ковалев А.В., ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

В силу положений ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного, ответчики несут солидарную ответственность за неисполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч.15 ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Жилищник» и СМУП «ВЦ ЖКХ» заключен агентский договор, по условиям которого агент принимает на себя обязательство выполнять комплекс работ по взиманию платы за жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ агентский договор был заключен между ООО ТЦ «Аргус» и СМУП «ВЦ ЖКХ» в отношении платы за услуги по техническому обслуживанию ПЗУ (домофона).

Как следует из представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отопление, электроэнергия, домофон) составила <данные изъяты>

Расчет произведен в соответствии с требованиями ст.157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354, с применением тарифов, утвержденных Смоленским городским Советом.

В расчете также учтена задолженность по оплате за отопление в размере <данные изъяты> и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты>, выставленная в счетах на оплату в ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СМУП «ВЦ ЖКХ» и МУП «Смоленсктеплосеть» заключены договоры, по условиям которого в связи с уступкой ОАО «Жилищник» права требования задолженности потребителей СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет предъявление к потребителям требований об оплате и сбор указанной задолженности в пользу МУП «Смоленсктеплосеть», в том числе – к Ковалевой И.А. за отопление в размере <данные изъяты> и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты>

Согласно представленным расчетам, задолженность по отоплению в размере <данные изъяты> образовалась за период с января по ДД.ММ.ГГГГ перед ПАО «Квадра»; передана в ОАО «Жилищник».

Задолженность по топлению в размере <данные изъяты> и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> образовалась за период ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «Смоленская ТСК»; передана в ОАО «Жилищник».

За указанный период оплата услуг ответчиками производилась не в полном объеме.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ответчиком не учтены иные платежи, ответчиками в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлены.

Ответчиками не оспаривалось в судебном заседании фактическое потребление ими предоставляемых коммунальных услуг; сведений о том, чтобы они оплачивали коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, суду не представлено.

Отмена судебных приказов, выданных мировым судьей на взыскание с Ковалевой И.А. задолженности в пользу ООО «Смоленская ТСК», СМУП «ВЦ ЖКХ», не влечет прекращения обязательства по оплате услуг, а в силу ст.129 ГПК РФ предоставляет взыскателю право на обращение в суд с аналогичными требованиями в порядке искового производства.

При установленных фактических обстоятельствах, суд находит исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Ковалевой И.А., Ковалева А.В. солидарно в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А.Куделина

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2016.