Решение по делу № 2-410/2015 ~ М-292/2015 от 24.04.2015

Дело №2-410/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 01 июня 2015 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи И.М. Новиковой,

при секретаре Т.С. Юдиной,

с участием истца Тарасова А.А., представителя истцов Самойловой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Л.С., Тарасова А.А., Тарасова А.А. к Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Тарасова Л.С., Тарасов А.А., Тарасов А.А. обратились к Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области о признании права собственности на квартиру по праву приватизации. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в лице главы Кувандыкского района А.Н. П. с ними был заключен договор № на передачу квартиры в собственность граждан на жилое помещение по адресу: Оренбургская область, <адрес>. Они постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные платежи и исполняют иные обязанности фактического нанимателя жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Ибрагимовский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области Л.С. Тарасовой выдано свидетельство о праве собственности на землю № №, согласно которого земельный участок по адресу: Оренбургская область, <адрес>, принадлежит Л.С. Тарасовой на праве частной собственности. В настоящее время указанная квартира в реестре государственной собственности Оренбургской области не числится в связи с тем, что предыдущий собственник жилого помещения СПК «<данные изъяты>» не представил необходимые документы для оформления регистрации права государственной собственности Оренбургской области и в настоящее время исключен из ЕГРЮЛ. Ранее в приватизации они не участвовали и имеют право на приватизацию занимаемой квартиры. Просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Оренбургская область, <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Тарасов А.А. и представитель истцов Самойлова Н.Л. исковые требования поддержали по изложенным в нём доводам, пояснили, что правоустанавливающих документов на квартиру, которая им была предоставлена для проживания, у них не имеется, в связи с чем, они не могут зарегистрировать право собственности на квартиру в органах федеральной регистрационной службы. При этом они добросовестно выполняют обязанности по содержанию указанного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, содержат жилое помещение в надлежащем санитарном и техническом состоянии. Ранее в приватизации не участвовали.

Истцы Тарасова Л.С., Тарасов А.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель ответчика Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов и представителя ответчика.

Суд, выслушав истцов, исследовав документы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Распоряжением комитета по Управлению государственным имуществом Оренбургской области, наделенный полномочиями территориального органа Министерства имущественных отношений РФ определено, что подлежит государственной регистрации право государственной собственности Оренбургской области на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> Оренбургской области общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в отношении квартиры, расположенной по адресу: Оренбургская область, <адрес>.

Тарасовой Л.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Оренбургская область, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Оренбургская область, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Из справки ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ жилое домовладение, расположенное по адресу: Оренбургская область, <адрес>, записано за Оренбургской областью на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №. Полезная площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке администрации МО Ибрагимовский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № договоры на передачу квартиры в собственность Тарасовой Л.С., Тарасова А.А., Тарасова А.А. в производстве МО Ибрагимовский сельсовет Кувандыкского района отсутствуют.

Из сообщения администрации МО Ибрагимовский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: Оренбургская область, <адрес>, не включена в реестр муниципального имущества МО Ибрагимовский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области.

Согласно выписке администрации МО Ибрагимовский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: Оренбургская область, <адрес>, зарегистрированы и проживают Тарасова Л.С., Тарасов А.А., Тарасов А.А..

Из справки администрации МО Ибрагимовский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы собственного, приватизированного жилья, земельного участка на территории МО Ибрагимовский сельсовет Кувандыкского района в собственности не имеют, что также подтверждается справками ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании и соответствующих друг другу доказательств установлено, что семье Тарасовых для проживания по договору на передачу квартиры в собственность граждан была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Оренбургская область, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года Тарасова Л.С., с ДД.ММ.ГГГГ года Тарасов А.А., с ДД.ММ.ГГГГ года Тарасов А.А. и по настоящее время проживают в указанной квартире, владеют и пользуются ею, как собственники, регулярно оплачивают коммунальные услуги за пользование жилым помещением, несут расходы по ремонту и содержанию квартиры в надлежащем санитарном и техническом состоянии, что видно из справки администрации муниципального образования Ибрагимовский сельский совет о том, что истцы зарегистрированы в квартире, и подтверждается пояснениями истцов. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени истцы Тарасовы живут в квартире, владеют и пользуются ею, как собственники. Ранее в приватизации истцы не участвовали.

Квартира, о правах на которую заявляют истцы, расположена на территории муниципального образования Ибрагимовский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области. В настоящее время муниципальное образование Ибрагимовский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области не возражает против удовлетворения исковых требований, как и Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, спора, о правах на квартиру нет, в связи с чем, суд считает, что исковые требования Н подлежат удовлетворению и за истцами следует признать право собственности по <данные изъяты> за каждым на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Оренбургская область, <адрес>, в порядке приватизации.

ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Тарасовой Л.С., Тарасова А.А., Тарасова А.А. удовлетворить.

    Признать право собственности Тарасовой Л.С., Тарасова А.А., Тарасова А.А. на <данные изъяты> за каждым в общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Оренбургская область, <адрес>, по праву приватизации.

    Право собственности на жилую квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Судья                              И.М. Новикова