Решение по делу № 2-1095/2021 ~ М-732/2021 от 23.04.2021

Дело № 2-1095/2021

Поступило в суд: 23.04.2021 г.

УИД 54RS0013-01-2021-001729-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2021 года                                г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Уваровой Ю.В., с участием прокурора Макаровой Т.С., истца Воробьева С.Б., представителя ответчика Золотарева Д.В., третьего лица В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева С. Б. к Левину Я. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Первоначально Воробьев С.Б. обратился в суд с иском к Левину Я.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании решения суда от 23.11.2009 года. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы: В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доли в праве), В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доли в праве), Левин Я.В. (доли в праве собственности нет). Ответчик Левин Я.В. членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из числа зарегистрированных лиц в квартире, что ставит его в тяжелое материальное положение, так как он несет дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Данными действиями ответчик нарушает права истца.

Определением судьи от 14.05.2021 года для дачи заключения к участию в деле привлечен прокурор г. Бердска, в качестве третьих лиц привлечены В.Е., В.А. (л.д. 24).

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в остальной части исковые требования остались без изменения (л.д. 46).

Истец Воробьев С.Б. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал по основаниям, изложенным в иске и приведенным выше. Поддержал ранее данные пояснения, согласно которым квартира была приобретена в 2002 году в порядке приватизации. На момент приватизации ответчик в квартире зарегистрирован не был, Левин Я.В. был зарегистрирован в квартире более восьми лет назад. Ответчик является братом его товарища, который попросил зарегистрировать ответчика в его квартире на некоторое время с целью устройства жизни в <адрес>. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, жил в <адрес>. С товарищем в настоящее время он не общается.

Ответчик Левин Я.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области ответчик с 02.12.2011 года зарегистрирован по месту жительства: <адрес> Почтовый конверт с судебным извещением, направленный по месту регистрации ответчика, был возвращен в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения» (л.д. 56). Поскольку у истца отсутствуют сведения о месте жительства ответчика, определением судьи от 14.05.2021 года в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат коллегии адвокатов «Доверие» города Бердска Новосибирской области (л.д. 25).

Представитель ответчика адвокат коллегии адвокатов «Доверие» города Бердска Новосибирской области Золотарев Д.В., действующий на основании ордера № 142 от 04.06.2021 года (л.д. 41), возражал против удовлетворения исковых требований. Позиция ответчика ему не известна.

Третье лицо В.А. в судебном заседании пояснила, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Ответчик в квартиру никогда не вселялся. В связи с чем Левин Я.В. был зарегистрирован в квартире, она не знает, родственником он не приходится. Бремя содержания жилья несут ее родители. Ответчика видела, он является братом товарища истца.

Третье лицо В.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 48). В предыдущем судебном заседании пояснила, что ответчик в квартиру никогда не вселялся. Бремя содержания квартиры несет истец. Ответчика видела, приходил в гости, но никогда не жил в квартире.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Бердску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Суд с учетом мнения истца, представителя ответчика, третьего лица, прокурора счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ч. 1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела, решением Бердского городского суда Новосибирской области от 23.11.2009 года за Воробьевым С.Б., В.Е., В.А. признано право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации (л.д. 8-10).

Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом и третьими лицами В.Е., В.А. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д. 5-7, 52-55).

Регистрация Левина Я.В. с 02.12.2011 года по адресу: <адрес>, подтверждается в том числе и справкой ООО «УК Альтернатива» от 20.04.2021 года (л.д. 12).

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена В.Н. (супруга истца), которая пояснила, что собственниками спорной квартиры являются истец и третьи лица В.А., В.Е. В квартире зарегистрирован ответчик, который является братом товарища истца, который и попросил истца зарегистрировать ответчика Левина Я.В. в квартире. Ответчик никогда не вселялся в квартиру, его вещей в квартире нет. Ответчик требование о вселении в квартиру не предъявлял. Бремя содержания квартиры несет ее супруг.

Как следует из искового заявления истца, он вынужден оплачивать коммунальные услуги из числа зарегистрированных лиц в квартире, что ставит его в тяжелое материальное положение, так как он несет дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Данными действиями ответчик нарушает его права.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в квартиру никогда не вселялся, его вещей в квартире нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик бремя содержания квартиры не несет, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Доказательств обратного по правилам ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах, поскольку между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета, которое не подлежит удовлетворению, поскольку законом предусмотрен определенный порядок и основания для снятия гражданина с регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой № по <адрес> будет служить основанием в соответствии с вышеизложенным для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Признать Левина Я. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес>.

Решение суда о признании Левина Я.В. не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья            (подпись)                  О.В. Лихницкая

Полный текст решения изготовлен 06 августа 2021 года.