Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2011 (2-4253/2010;) ~ М-4165/2010 от 21.12.2010

Дело № 2-619/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Сафоновой О.А.,

с участием представителя истца – товарищества собственников жилья (Наименование1) - Хромых А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску товарищества собственников жилья (Наименование1) к Кузнецовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по квартплате и за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ (Наименование1) обратилось в суд с иском к Кузнецовой И.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и за коммунальные услуги. В обоснование своих требований истец указал, что ответчица владеет и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Кроме ответчика в указанном жилом помещении зарегистрирован Золотарев О.О. Собственником жилого помещения является (Госорган1). Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ТСЖ (Наименование1) на основании протокола общего собрания собственников жилья. С (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) ответчица не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчицы в пользу ТСЖ (Наименование1) задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 55000 рублей, государственную пошлину в сумме 1700 рублей.

Впоследствии исковые требования были уточнены, истец просит взыскать с Кузнецовой И.Ю. в пользу ТСЖ (Наименование1) задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме 86940,99 руб. (л.д.47).

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Золотарев О.О. и (Госорган2) (л.д.58).

В судебном заседании представитель истца - товарищества собственников жилья (Наименование1) - Хромых А.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования.

Ответчик Кузнецова И.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д.69-70).

Третье лицо Золотарев О.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.66-68).

Представители третьих лиц – (Госорган2) городского округа <адрес>, (Госорган1) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования ТСЖ (Наименование1) подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

В силу п. 52 п.п. «з» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) между (Госорган1) и <данные изъяты> (ФИО1) заключен договор о долевом участии в реконструкции общежития (№) (Госорган1) в жилой дом, по которому дольщик-квартиросъемщик принимает участие в реконструкции общежития (№) (Госорган1) в жилой дом и последующей его эксплуатации.

В соответствии с п. 1.2 вышеуказанного договора университет при выполнении дольщиком-квартиросъемщиком своих обязательств, предоставляет ему 4-х комнатную квартиру (л.д.57).

(ДД.ММ.ГГГГ) администрацией <адрес> (ФИО1). выдан ордер на жилое помещение (№) на право занятия жилого помещения, состоящего из четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.56).

Ордер выдан на состав семьи из трех человек: (ФИО1), Золотарев О.О. <данные изъяты>, (ФИО2) <данные изъяты> (л.д.56 об.).

Из выписки из домовой книги (поквартирной карточке) следует, что в настоящее время кроме ответчика в спорной квартире зарегистрирован Золотарев О.О. (л.д.7).

Согласно форме 1П (ФИО1) в связи с расторжением брака поменяла фамилию на Кузнецова, в связи с чем (ДД.ММ.ГГГГ) ей был выдан новый паспорт (л.д.76).

Содержание общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> осуществляет управляющая организация – товарищество собственников жилья (Наименование1), что подтверждается договором от (ДД.ММ.ГГГГ) заключенным между (Госорган1) и ТСЖ (Наименование1) (л.д.23-25).

В период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у ответчицы образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 86940 рублей 99 копеек. Наличие задолженности и ее размер подтверждаются информацией по лицевому счету (№), предоставленной МУП (Госорган2) городского округа <адрес> (л.д.15-22).

(ДД.ММ.ГГГГ) ТСЖ (Наименование1) направило Кузнецовой И.Ю. уведомление, в котором сообщило о размере задолженности на (ДД.ММ.ГГГГ).

(ДД.ММ.ГГГГ) между сторонами было достигнуто соглашение, по которому ТСЖ (Наименование1) предоставляет Кузнецовой И.Ю. рассрочку платежа по задолженности за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в сумме 35205,59 руб, согласно составленному графику-обязательству (л.д.13-14), которое ответчиком не исполнено.

Таким образом, до настоящего времени ответчица Кузнецова И.Ю. не погасила задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 86940,99 руб., в связи с чем исковые требования ТСЖ (Наименование1) подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления ТСЖ (Наименование1) была уплачена государственная пошлина в размере 1700 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.4). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░1) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░.░░.░░░░) ░░ (░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░ 86940 ░░░░░░ 99 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1700 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 88640 ░░░░░░ 99 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░. ░.░. ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: