Решение по делу № 2-1006/2019 от 01.10.2019

Дело №

ФИО4 Ш Е Н И Е

ИФИО1

5 ноября 2019 года                                                                                  г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи                                       Ганжа Л.В.

при секретаре                                                                    Михайлюк О.В.

с участием истца                                                               Селиной Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиной <данные изъяты> к Раздобрееву <данные изъяты> о взыскании суммы долга

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

    Селина Н.М. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, г. Шилка, ул. Балябина, д. 136, квартира 21.

    В мае 2018 года вышеуказанная квартира предоставлена ею в пользование по договору найма Раздобрееву <данные изъяты>, с последующим выкупом. Ответчик обязался вносить истцу ежемесячно 8000 рублей за найм квартиры. В июне 2018 года ответчик оплатил 5000 рублей, после чего перестал вносить плату за пользование квартирой, обещая приобрести у истца квартиру и погасить всю задолженность по договору найма. 16 августа 2019 года Раздобреев С.А. выдал долговую расписку истцу. 20 августа 2019 года Раздобреев С.А. выехал без предупреждения из квартиры, не оплатив образовавшуюся задолженность.

    Просит суд взыскать с Раздобреева <данные изъяты> в пользу Селиной <данные изъяты> задолженность за найм жилого помещения (квартиры) в размере 139 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000,00 рублей и на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей.

    В судебном заседании истец Селина Н.М. поддержала исковые требования, дополнительно пояснив, что договор найма жилого помещения в письменной форме с Раздобреевым С.А. не заключался, однако ответчик в долговой расписке от 16 августа подтвердил, что снимал у нее квартиру и обязуется отдать ей 116 000 рублей.

Ответчик Раздобреев С.А.в судебное заседание не явился, конверт с судебными документами, направленный по указанному в иске адресу, вернулся с отметкой «истек срок хранения», что позволяет суду признать уведомление надлежащим.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено судом в судебном заседании истец Селина Н.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г. Шилка, ул. Балябина, 136, кв.21

Ответчик Раздобреев С.А., согласно расписки от 16.08.2019 года с указанием паспортных данных, представленной в материалы дела, снимал жилую площадь у Селиной <данные изъяты>, накопил долг в размере 119 000 рублей, которые обязуется отдать.

До настоящего времени ответчик свои обязательства не выполнил, долг не возвращен, что подтверждается пояснениями истца. Нахождение письменной расписки у истца свидетельствует о неисполнении обязательств ответчиком по погашению долга.

Таким образом, судом установлено, что фактически ответчик пользовался квартирой истца с мая 2018 года по август 2019 года, за найм жилого помещения не рассчитался, что подтверждается распиской Раздобреева С.А. от 16.08.2019 года.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 139 000 рублей. Согласно расписке от 16.08.2019 года сумма задолженности составляет 119 000 рублей, иных доказательств в обоснование суммы иска истцом не представлено.

Таким образом, суд полагает требование истца о взыскании суммы задолженности подлежит частичному удовлетворению в размере 119 000 рублей

В связи с обращением в суд, истцом понесены расходы, в размере 1000 рублей, состоящие из уплаты госпошлины и расходов на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 2500 рублей.

В соответствии со ст.94, 98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им расходы.

Руководствуясь ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Селиной <данные изъяты> к Раздобрееву <данные изъяты> о взыскании суммы долга удовлетворить частично.

Взыскать с Раздобреева <данные изъяты> в пользу Селиной <данные изъяты> сумму долга в размере 119 000,00 рублей, а также государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 1000,00 рублей, расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 2500 рублей, всего взыскать 122 500,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Шилкинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                   Ганжа Л.В.