Решение по делу № 2-3112/2016 ~ М-3001/2016 от 26.07.2016

Дело № 2-3112/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     01 сентября 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

под председательсвом судьи Крюгер М.В.,

при секретаре Кушель Е.В.,

с участием истцов Лопатина В.С., Лопатиной Н.П.,

прокурора Коноховой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатина В.С., Лопатиной Н.П. к Корепанову М.А., Корепанову А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Лопатин В.С., Лопатина Н.П. обратились в суд с иском к ответчикам Корепанову М.А., Корепанову А.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Иск обосновывается тем, что <дата>. по договору купли-продажи Лопатиным В.С., Лопатиной Н.В. приобретена в собственность квартира по указанному адресу. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. До настоящего времени в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными ответчики, однако в квартире они не проживают, их место жительства истцам не известно, с регистрационного учета до настоящего времени не снялись. Истцы просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, в связи с переходом к ним права собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы Лопатин В.С., Лопатина Н.П. на исковых требованиях настаивали, обосновали доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики Корепанов М.А., Корепанов А.В. в судебное заседание не явились, возражений по иску и его мотивам не представили, о дне и времени рассмотрения дела извещены, доказательств уважительности причин отсутствия не передали, об отложении дела не просили.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать неявку ответчиков неуважительной и рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от <дата> Лопатиной Н.П., Лопатиным В.С. приобретено в общую совместную собственность жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 9-12). Сделка сторонами исполнена, право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке на имя Лопатиных, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 7). Жилое помещение принадлежало продавцам на основании договора на передачу квартиры в собственность. До настоящего времени ответчики в спорной квартире зарегистрированы.

    На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из справки ТСЖ «.....» от <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Корепанов М.А., Корепанов А.В. с <дата> по настоящее время (л.д. 8).

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики членом семьи собственников не являются.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчики Коренпанов М.А., Корепанов А.В. были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время квартира продана иным лицам, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, расходов по оплате коммунальных платежей не несут. Оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что право ответчиков на пользование жилым помещением следует прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Корепанова А.В., <дата> года рождения, Корепанова М.А., <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и прекратить их право пользования указанным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия Корепанова А.В., Корепанова М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Березниковский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца, по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья                                      /подпись/                                  М.В. Крюгер

Копия верна, судья