Решение по делу № 2-114/2013 (2-3454/2012;) ~ М-3287/2012 от 22.10.2012

Дело № 2 - 114/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.01.2013 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми

в составе председательствующего судьи Пучниной Е.А..

при секретаре Гоголеве А.А.с участием

ст.помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Анферовой Л.И.

представителей истца Батюковой О.Н.

представителя по ходатайству Ермаковой И.С.

ст.помощника прокурора Мотовилихинского районного суда г.Перми Анфёровой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой С.А. к Батюкову В.Г. обязать освободить квартиру и выселить

УСТАНОВИЛ:

Истец, Волкова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением и уточненным исковым заявлением /л.д.66/ к Батюкову В.Г., указав, что на основании договора уступки права от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приема передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Волкова С.А. является собственником однокомнатной квартиры - общей площадью 42,2 кв.м. по адресу : <адрес>.

В указанной квартире проживает бывший муж дочери Волковой С.Л., ответчик Батюков В.Г.. Батюков В.Г. не приходится Волковой С.Л. близким родственником, в указанной квартире не зарегистрирован.

Батюков В.Г. имеет возможность проживать в другом месте, так как он является собственником 3/8 долей в праве на четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Волкова С.Л. проживает в <адрес> и имеет намерение переехать на постоянное место жительства в Пермь и вселиться в свою квартиру. Вместе с тем проживание в квартире с посторонним человеком невозможно.

Волкова С.Л. через своих доверенных лиц неоднократно устно просила освободить квартиру. 12 октября 2012года так же направлялись письменные требования (уведомления) об освобождении незаконно занимаемой квартиры, что подтверждается квитанцией об отправке.

Действиями Ответчика нарушаются права Волковой С.Л.

Между Волковой С.Л. и Батюковым В.Г. не имеется и не имелось соглашения о проживании ответчика в квартире истца. Требование о выселении добровольно Батюковым В.Г. не исполнено, в связи с чем полагает, что он подлежит выселению на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.11,12, ГК РФ, ст. 25,35 Конституции РФ, ст. 30,35 ЖК РФ, ст.98 ГПК РФ просит: обязать Батюкова В.Г. устранить препятствие в пользовании Волковой С.А. квартирой по адресу: <адрес> путем освобождения незаконно занимаемой квартиры по адресу: <адрес>;

выселить Батюкова В.Г. из квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей Волковой С.А. без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Батюкова В.Г. в пользу Волковой С.А. расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

В судебное заседание истец Волкова С.А. не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представители на удовлетворении искового заявления с учетом уточнений настаивают.

Свидетель ФИО9 пояснил, что его отец - Батюков В.Г. проживает в квартире по адресу: <адрес>, что препятствует проживанию Волковой С.А.

В судебное заседание Ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд, исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская умышленного затягивания ответчиком производства по делу, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Во внимание принимается достаточное количество имеющихся в материалах дела доказательств, необходимых для разрешения дела по существу, мнение Истца, который не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав доводы участников процесса, прокурора, который считает, что исковое заявление с учетом уточнений обосновано и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между сторонами распределена обязанность по подтверждению тех обстоятельств, на которые они ссылались в обоснование своих доводов, в соответствии с требованиями ст. 12, 56, 57 ГПК РФ.

Из материалов дела видно и установлено судом, что на основании договора уступки права от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приема передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Волкова С.А. является собственником однокомнатной квартиры - общей площадью 42,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

В указанной квартире проживает без регистрации Батюков В.Г..

За Батюковым В.г. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, доля в праве 3/8.

Волковой С.Л. ДД.ММ.ГГГГ направлено письменное требование об освобождении незаконно занимаемой квартиры, что подтверждается квитанцией об отправке.

Ответчик препятствует Волковой С.А. пользоваться квартирой, проживая в квартире.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании совокупностью исследованных доказательств, в том числе, содержанием искового заявления, показаниями истца, свидетеля, представителей.

Доказательств, опровергающих эти доводы, суду не было представлено.

Доказательство того, что между сторонами по настоящему спору имеются правоотношения, в силу которых у Волковой С.А.возникала обязанность по предоставлению ответчику спорного жилого помещения для проживания в установленном законом порядке также не представлено.

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права, в том числе и право собственности на квартиру, могут быть ограничены только на основании федерального закона.

Волкова С.А. является собственником квартиры, в связи с чем она не может быть ограничена во владении и пользовании своей собственностью.

Судом установлено, что Батюков В.Г. не является членом семьи Волковой С.А., - собственника жилого помещения, не ведет с ней общего хозяйства, зарегистрирован по другому адресу, соглашение между ними о пользовании жилым помещением отсутствует, выселяться из жилого помещения ответчик не желает.

При указанных обстоятельствах Ответчик подлежит выселению.

В соответствии со ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик свое мнение по существу заявленного иска не выразил и возражений не представил.

Госпошлина взыскивается с ответчика по правилам ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление Волковой С.А. к Батюкову В.Г. и обязать Батюкова В.Г. устранить препятствие в пользовании Волковой С.А. квартирой по адресу: <адрес> путем освобождения незаконно занимаемой квартиры по адресу: <адрес>;

выселить Батюкова В.Г. из квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей Волковой С.А. без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Батюкова В.Г. в пользу Волковой С.А. расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пучнина Е.А.

Копия верна