Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2906/2016 ~ М-1557/2016 от 23.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2016г.                              г.Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.,

при секретаре судебного заседания Клевлиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фединой М.В. к ООО «УК-Комфортбытсервис» о разделе финансово-лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Федина М.В. обратилась с исковым заявлением к ООО «УК-Комфортбытсервис», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 59,1 кв.м., пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение физических лиц, возложив на ООО «УК-Комфортбытсервис» обязанность выдать Фединой М.В. отдельный платежный документ на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Федина М.В. является собственником 155/591 доли в общей долевой собственности в жилой <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из 4 жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, общей площадью 59,1 кв.м. Собственниками остальных долей в праве собственности на указанное жилое помещение являются: Данилова Г.П. – 132/591 долей, Смышляева Н.В. – 130/591 долей, Баженова В.А. – 174/591. Данные лица в семейных и родственных отношениях с истцом Фединой М.В. не состоят. Соглашения между собственниками об определении порядка пользования и оплаты.

Истец Федина М.В. о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, путем вручения судебного извещения при помощи услуг почтовой связи, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.

Ответчик ООО «УК-Комфортбытсервис» о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, путем вручения судебного извещения при помощи услуг почтовой связи, явку представителя не обеспечил, о причинах неявки не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Данилова Г.П., Смышляева Н.В., Баженова В.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с гл. 22 ГПК РФ.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам: Фединой М.В. (155/591 доли в праве), Баженовой В.А. (174/591 доли в праве), Даниловой Г.П. (132/591 доли в праве), Смышляевой Н.В. (130/591 доли в праве), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д.7).

Участники долевой собственности – Федина М.В., Баженова В.А., Данилова Г.П., Смышляева Н.В. в силу закона имеют право и соответствующую обязанность нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги соразмерно причитающимся им долям в праве собственности на жилое помещение.

Доказательств наличия соглашения между ними о распределении прав и обязанностей в отношении общедолевого имущества, в том числе, касающихся принятия Фединой М.В. обязательств по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

Управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> является ООО «УК-Комфортбытсервис».

ООО «УК-Комфортбытсервис» доказательств наличия препятствия для заключения с Фединой М.В. соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с открытием отдельного лицевого счета в соответствии с принадлежащей ей 155/591 долей, не представлено.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей компании заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Права третьих лиц заключением отдельного соглашения между Фединой М.В. и управляющей компанией на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдачей на ее имя отдельного платежного документа, не нарушаются.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом Фединой М.В. требований в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика – ООО «УК-Комфортбытсервис» в пользу истца – Фединой М.В. подлежит взысканию судебные расходы – сумма уплаченной им при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фединой М.В., удовлетворить.

Возложить обязанность на ООО «УК-Комфортбытсервис» заключить с собственником <адрес> Фединой М.В., договор по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно 155/591 доли в праве собственности на жилое помещение, выдав на ее имя отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ООО «УК-Комфортбытсервис» в пользу истца – Фединой М.В. судебные расходы в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Е.С.Снежинская