Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2324/2017 ~ М-2162/2017 от 18.10.2017

дело №2-2324/2017

ЗОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2017 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриевой Галины Александровны к Дмитриеву Валерию Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании:

истца Дмитриевой Г.А.,

представителя истца – Ващенковой Н.В., действующей на основании доверенности от <дата>,

ответчик Дмитриев В.Е. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

представитель третьего лица управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области не явились, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дмитриева Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Дмитриеву В.Е., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчик Дмитриев В.Е. не проживает по вышеуказанному адресу с июня 2014 года, предметов мебели, спального места и каких – либо личных вещей его в квартире нет, кроме того коммунальные платежи не оплачивает. Решением мирового судьи судебного участка №19 Красноглинского района г.Самары 21.04.2014 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Решением Красноглинского районного суда г.Самары от 15.12.2014 года был произведен раздел имущества между истцом и ответчиком. Так как в добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает, истец был вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебном заседании истец и представитель истца, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца, истец не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца и на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Рогалева Е.В., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что проживает по адресу: <адрес>. Дмитриева Г.А. проживает в <адрес> вышеуказанного жилого дома и является ее соседкой на протяжении 40 лет. В настоящий момент в <адрес>, проживает Дмитриева Г.А. и ее сын. Примерно с лета 2014 года Дмитриев В.Е. в вышеуказанной квартире не проживает, ей известно, что брак между Дмитриевыми расторгнут и она видела как Дмитриев летом 2014 года вывозил вещи из квартиры, с тех пор она его больше не видела.

Устьянцева К.И., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что проживает по адресу: <адрес>, а до этого жила в <адрес>. Ей известно, что Дмитриев В.Е. в 2014 году съехал с <адрес>, она видела как он сам лично грузил вещи в машину. С 2014 года она его больше не видела. Часто ходит в гости к Дмитриевой Г.А., в квартире проживает только Галина Дмитриева и ее сын, и в квартире находятся только их вещи.

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Дмитриева Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №.

Согласно справки от 21.11.2017 года №, выданной МП г.о. Самара «Единый информационно – расчетный центр» ЖКУ №, в спорной квартире зарегистрирован Дмитриев В.Е. с <дата> постоянно.

Решением мирового судьи судебного участка №19 Красноглинского судебного района г.Самары Самарской области от 21.04.2014 года брак Дмитриева В.Е. и Дмитриевой Г.А. зарегистрированный <дата> был расторгнут.

Решением Красноглинского районного суда г.Самары от 04.07.2014 года по гражданскому делу №2-864/14 по исковому заявлению Дмитриева В.Е. к Дмитриевой Г.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании сделки недействительной, вступившим в законную силу 08.10.2014 года, установлено, что в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) от 19.07.2010 года №, заключенного между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и Дмитриевой Г.А., квартира расположенная по адресу: <адрес> передана в собственность Дмитриевой Г.А.

15 августа 2009 года Дмитриев В.Е. дал согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры на имя Дмитриева Д.В., Дмитриевой Г.А., без включения в число собственников. От участия в приватизации указанной квартиры отказался. Последствия отказа Дмитриеву В.Е. известны. Указанное согласие удостоверено нотариусом г.Самары Никуличевой Е.С., зарегистрировано в реестре за №.

14 июля 2010 года Дмитриев Д.В. дал согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры на имя Дмитриевой Г.А., без включения в число собственников. От участия в приватизации указанной квартиры отказался. Последствия отказа Дмитриеву Д.В. известны. Указанное согласие удостоверено нотариусом г.Самары Булановой Н.И., зарегистрировано в реестре за №.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.19 ФЗ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений п.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст.31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Согласно ответа на запрос суда ст.УУП ОП №8 УМВД России по г.Самаре Евтухова М.В. от <дата> №, в ходе проверки было установлено, что Дмитриев В.Е. по адресу: <адрес>, не проживает более трех лет.

Несмотря на решение Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу №, которым Дмитриеву В.Е. устранены препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>, Дмитриев В.Е. спорным жилым помещением не пользуется, сохраняя лишь формальную регистрацию, что подтверждается пояснениями свидетелей Рогалевой Е.В. и Устьянцевой К.И., которым не доверять у суда оснований не имеется.

Согласно сведений, предоставленных ОСП Красноглинского района г.Самары УФССП по Самарской области от 17.11.2017 года №, исполнительный лист по гражданскому делу №2-864/14 в отношении должника Дмитриевой Г.А. в период с 2014 года по настоящее время в отдел не поступал.

Кроме того, решением Красноглинского районного суда г.Самары от 15.12.2014 года по гражданскому делу №2-2176/2014 по исковому заявлению Дмитриевой Г.А. к Дмитриеву В.Е. о разделе совместно нажитого имущества, вступившим в законную силу 21.01.2015 года, имущество, а именно предметы домашнего быта и бытовую технику, находящееся в спорной квартире, было передано Дмитриевой Г.А.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям об оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры за период 2014 – 2017 годы, истец самостоятельно несет данные расходы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Дмитриев В.Е. добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства.

В судебном заседании установлено, что несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязанностей по содержанию жилого помещения наравне с истцом ответчик не несет, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением Дмитриев Е.В. утратил. Каких – либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами или иными лицами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Более того, совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Дмитриев В.Е. намерен отказаться от пользования жилым помещением

По смыслу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истца следует, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Суд считает, что при таком положении права истца нарушены, поскольку являясь собственниками жилого помещения – квартиры, она лишена возможности распорядиться им, а также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Так как Дмитриев Е.В. право пользования спорным жилым помещением утратил, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация в квартире нарушает права собственника, Дмитриев В.Е. должен быть снят с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриевой Галины Александровны удовлетворить.

Признать Дмитриева Валерия Евгеньевича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Дмитриева Валерия Евгеньевича, <дата> года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд г.Самары, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2017 года.

Судья И.М. Ромасловская