Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2453/2018 ~ М-1593/2018 от 07.05.2018

Дело №2-2453/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Росреестра по Смоленской области к Серенкову Юрию Викторовичу об исправлении допущенной при государственной регистрации прав технической ошибки,

у с т а н о в и л:

Управление Росреестра по Смоленской области обратилось в суд с указанным выше иском к Серенкову Ю.В., отметив, что ответчик, которому на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на упомянутую долю. Однако регистрирующим органом на основании указанного свидетельства в ЕГРН ошибочно внесена запись №<данные изъяты> о праве собственности Серенкова Ю.В. на весь названный объект недвижимости, что требует устранения данной технической ошибки в судебном порядке путем внесения в ЕГРН исправлений относительно вида права на указанную квартиру и размера принадлежащей ответчику доли (1/2).

Представитель истца Конашук И.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, письменных возражений на иск не представил. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 1 января 2017г. осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который направлен на создание единого информационного ресурса - Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), объединяющего Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастр недвижимости.

Одним из принципов ведения ЕГРН является достоверность содержащихся в нем сведений (ч.1 ст.7 упомянутого Закона).

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении техни<данные изъяты>

Согласно ст.1111, п.п.1, 5 ст.1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

По делу установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от 18.05.1992 Власов М.П. являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (доля в праве 1/2).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ Власова принявшим открывшееся наследство наследником по завещанию от 01.10.2008 является Серенков Ю.В., которому ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Смоленского городского нотариального округа Прудниковым В.А. выдано свидетельство о праве на наследство в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на упомянутое жилое помещение.

В соответствии с указанным свидетельством ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Смоленской области на основании заявления Серенкова от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости ошибочно внесена запись №<данные изъяты> о государственной регистрации права собственности ответчика на всю названную квартиру.

При таком положении, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> о Серенкове Ю.В., как о единоличном титульном собственнике жилого помещения применительно к правилам ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит изменению как недостоверная, приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, сведениям, содержащимся в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 24.07.2009, на основании которого подобные сведения вносились в упомянутый реестр.

Исправление названной технической ошибки не повлияет на существо сложившихся правоотношений и не нарушит чьи-либо права.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исправить допущенную при государственной регистрации прав техническую ошибку в содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости записи от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> путем изменения вида права на квартиру <адрес> с «собственность» на «общая долевая собственность» с указанием размера доли Серенкова Юрия Викторовича в праве общей долевой собственности на данную квартиру - «1/2».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Кудряшов