Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2013 ~ М-1086/2013 от 27.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №г.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

        Изобильненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Счетчикова <данные изъяты>

с участием истца Ефимовой <данные изъяты>

представителя ответчика - адвоката Салинка <данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Сивцевой <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ефимовой <данные изъяты> к Ефимову <данные изъяты> о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

       Ефимова <данные изъяты> предъявила в суд иск к Ефимову <данные изъяты> о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

       В судебном заседании истица Ефимова <данные изъяты> исковое заявление поддержала и суду пояснила о том, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>. В указанном жилом доме кроме неё зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ её сын Ефимов <данные изъяты>. В <данные изъяты>. ответчик добровольно забрал практически все свои личные вещи и выселился из вышеуказанного жилого дома, выехал в другое жилое помещение, предположительно на территорию <адрес>. Последний раз ответчик в течение непродолжительного времени находился у неё в доме в апреле <данные изъяты> До настоящего времени с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответчик не снялся, место фактического проживания ей неизвестно. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме не осталось, общее хозяйство не ведется. В несении расходов по оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает, жилым помещением на протяжении длительного времени не пользуется. Регистрация ответчика Ефимова <данные изъяты> в её жилом помещении носит формальный характер, так как ответчик по месту регистрации не получает ни почтовой, ни иной корреспонденции. Регистрация ответчика Ефимова <данные изъяты> в жилом доме, существенно ограничивает её права на распоряжение данным недвижимым имуществом. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

        В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, а согласно справке главы Московского сельсовета Ефимов <данные изъяты> по месту регистрации не проживает, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ вынесено определение о назначении ответчику адвоката в качестве представителя.

        Представитель ответчика - адвокат ФИО4 в судебном заседании иск не признала, полагала возможным отказать в его удовлетворении, в связи с не предоставлением стороной истца достаточных доказательств, подтверждающих факт не проживания ответчика по месту жительства истца.

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - УФМС по <адрес> Бойков <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Представил письменное заявление, в котором указал о том, что в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

        Свидетель Горейчук <данные изъяты>, допрошенный в судебном заседании, показал суду о том, что находится в зарегистрированном браке с истицей, проживает в доме последней. В <данные изъяты>. ответчик добровольно забрал все свои личные вещи и выселился из вышеуказанного жилого дома. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме не имеется. Последний раз в доме ответчик находился непродолжительное время в апреле <данные изъяты>

        Суд, выслушав объяснение истца, представителя ответчика - адвоката ФИО4, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

        В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

        В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Как установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Ефимова <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи недвижимости с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

        Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес>, Ефимов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р. зарегистрированный по адресу: <адрес>, по данному адресу фактически не проживает.

       По записям домовой книги, выданной Отделением № МР отдела УФМС России по СК в <адрес> следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Ефимов <данные изъяты> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

       В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

       Однако, как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного специалистом администрации Московского сельсовета <адрес>, представленного истцом и исследованного в судебном заседании, ответчик Ефимов <данные изъяты> по адресу: <адрес>, не проживает с               <данные изъяты> по настоящее время.

       Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном прекращении Ефимовым <данные изъяты> права пользования жилым помещением, принадлежащим истице. Иное соглашением между истцом и ответчиками не устанавливалось.

       Суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании было установлено, что ответчик добровольно покинул жилое помещение истицы и в настоящее время проживает в другом жилом помещении, адрес которого не известен. Следовательно, Ефимов <данные изъяты> добровольно прекратил свое право пользования жилым помещением.

Исходя из п. п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

       Таким образом, оценив в совокупности все представленные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковое заявление Ефимовой <данные изъяты> к Ефимову <данные изъяты> о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

        Признать прекращенным право пользования Ефимова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

        Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья