Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2012 ~ М-94/2012 от 17.01.2012

    Дело № 2-759/2012

              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                        15 мая 2011 года Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Петухове М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черкасова ФИО7 к Администрации Емельяновского района, председателю СНТ «Подснежник- 209» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Черкасов Д.С. обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 397 кв.м., расположенный по адресу <адрес> ссылаясь на то, что он с 2000 года владеет указанным участком, участок поставлен на кадастровый учет, границы участка соответствуют материалам межевания, садоводческое общество СНТ «Подснежинк-209» обратилось в администрацию Емельяновского района о передаче земельных участков в собственность членам СНТ, однако 28.04.2010 года ему было отказано. Полагал, что право собственности на указанный земельный участок у него возникло в силу приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ. Данный земельный участок был предоставлен в 1982 году его отцу Черкасову С.Н. в УКСе Крайисполкома. В 2000 году участок был передан отцом истцу.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, о чем предоставил письменное заявление от 17.04.2012 г.

ФИО2, отец истца предоставил письменное заявление в котором указал, что с передачей участка в собственность его сыну согласен.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района- Гак Ю.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. закона от 14.04.2008 года).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 5 ст.14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела видно следующее.

Решением №161 от 10.06.1981 года Исполкома Емельяновского райсовета народных депутатов решено отвести 2 га земель гослесхонда Мининского лесхоза Управлению капитального строительства крайисполкома для коллективного садоводства

02 декабря 1981 года Управлению капитального строительства крайисполкома выдан государственный акт серии А-1 №4250427 на право бессрочного и бесплатного пользования землей общей площадью 2,0 га в границах согласно плану землепользования, земля предоставлена для коллективного садоводства.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ СНТ «Подснежник-209» зарегистрировано в качестве юридического лица.

Из списков садовода СНТ «Подснежник-209» под номером 25 указан ФИО3, номер участка 25, площадью 397 кв.м.

Из выписки из протокола № общего собрания садоводческого товарищества «Подснежник-209» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 был принят в члены СНТ и ему был выделен освободившийся участок №, а ФИО2 по собственному желанию был исключен из членов СНТ «Подснежник-209».

Из членской книжки садовода, следует, что ФИО3 является членом садоводческого товарищества «Подснежник-209» с 2008 года, ему предоставлен участок №.

Из справки председателя СНТ «Подснежник-209» следует, что участком № пользуется ФИО3

Из кадастрового паспорта видно, что участок № поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляет 397+/-14 кв.м.

Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: передать ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно представленных документов.

Таким образом, судом установлено, что изначально в 1982 году спорный земельный участок был предоставлен ФИО2, отцу ФИО3. ФИО2 от участка в пользу своего сына ФИО6 ФИО3, который пользуется земельным участком с 2000 года, земельный участок расположен в границах садоводства «СНТ «Подснежник-209», которому земельный массив площадью 2 га был предоставлен в бессрочное пользование на основании Решения исполкома народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. При таких данных суд полагает, что земельный участок был предоставлен отцу истца на праве бессрочного пользования землей с 1982года, и в дальнейшем передан истцу от отца, в связи с чем иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Черкасова ФИО8 удовлетворить.

Признать за Черкасовым ФИО9 право собственности на земельный участок № площадью 397 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с целевым использованием для ведения садоводства.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение вынесено 21 мая 2012 года.

Председательствующий : подпись.

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                            Л.В.Иванова