Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2016 ~ М-19/2016 от 01.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 25 февраля 2016 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе

председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

с участием: истца Хилько А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хилько Александра Владимировича к муниципальному образованию Ивановский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края, Х.Е., Х.С., Х.Т., А о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Хилько А.В. обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию Ивановский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края, Х.Е., Х.С., Х.Т., А о признании права собственности на квартиру № расположенную    по адресу: Россия, <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что он проживает в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> с 1984 года, состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 30.11.1984 года. Квартира была предоставлена истцу сельскохозяйственным производственным кооперативом «Заря», исключенным из ЕГРЮЛ 23.11.2001 года, каких -либо документов, подтверждающих право собственности СПК «Заря» на спорную квартиру нет. С указанного времени истец проживает в указанной квартире, несет бремя содержания квартиры, производит за свой счет текущий и капитальный ремонт квартиры, оплачивает все расходы по ее содержанию, производит оплату электроэнергии. Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и органах технической инвентаризации, отсутствуют. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру и ликвидацией сельскохозяйственного предприятия, которое предоставило квартиру, истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом. В ином порядке, помимо судебного, установить право собственности на квартиру, в которой истец проживает, он также не может. Просит суд: признать за Хилько А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 54.4 кв.м., с кадастровым номером №.

Истец Хилько А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит требования удовлетворить.

Ответчики: Х.Е., Х.С., Х.Т., А надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили, возражений относительно исковых требований не высказали, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - Ивановский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, предоставил заявление согласно которого просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Ответчик: Нижнеингашский район Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, своего представителя не направил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, не заявил, возражений относительно исковых требований, не представил.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В связи с чем, суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно исследованных в судебном заседании материалов дела, установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>; общей площадью 54,4 кв. м.; кадастровый №, номер кадастрового квартала №, что подтверждается кадастровым паспортом жилого помещения от 17.12.2015 г.

Как следует из выписки из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы по настоящее время : Х.Е. с 03.07.1987 года, Хилько А.В. с 30.11.1984 года. Х.С. с 17.07.2003 года, Х.Т. с 27.01.1999 года, А с 28.08.2014 года.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.12.2015 года, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру и земельный участок, отсутствуют.

Как следует из выписки из единого государственного реестра юридических лиц от 16.08.2013 года, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Заря» за государственным регистрационным номером 1022400760590, исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании ст. 21.1 129 ФЗ от 08.08.2001 года.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, следует, что по состоянию на 12.05.1999 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрирована.

Из справок, выданных администрацией Нижнеингашского района и администрацией Иванвского сельсовета, следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится; на балансе не состоит.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения, не имеется.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.

Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение 30 лет) владения Хилько А.В. как своим собственным жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, находит необходимым признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение, на основе приобретательной давности.

Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение, не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хилько А. В., удовлетворить.

Признать за Хилько А. В. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>; общей площадью 54,4 кв. м.; кадастровый №, номер кадастрового квартала №.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в месячный срок.

Председательствующая: