Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2016 ~ М-74/2016 от 13.01.2016

*** Решение

Именем Российской Федерации

16 февраля 2016г.

Судья <адрес> районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Кинель к Егоровой Г.И. о признании постройки самовольной, обязании ответчика осуществить демонтаж самовольной постройки и

У с т а н о в и л :

Администрация городского округа Кинель просит признать хозяйственную постройку, используемую Г.И. Егоровой самовольной постройкой, и обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью *** кв.м. (S11 на ситуационном плане), используемый ответчиком без документов, с координатами: ***, путем демонтажа хозяйственной постройки в течение *** дней.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мамонов А.Ю. поддержал исковое заявление, указав, что Специалистами *** территориального управления и комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа *** установлено, что Егорова Г.И. самовольно использует земельный участок для ведения подсобного хозяйства и размещения на нем хозяйственной постройки в районе данной застройки планируется прохождение асфальтированной дороги.

Ответчик Егорова Г.И. в судебное заседание не прибыла, о дне слушания была надлежаще извещена, что подтверждается судебной повесткой.

Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из схемы и ситуационного плана, представленной истцом, ответчик владеет самовольной постройкой площадью *** кв.м., расположенной в районе жилого дома <адрес>

Данное строение расположено на земельном участке с координатами:

***

***

***

***

Каких-либо документов, свидетельствующих, что Егорова Г.И. владеет и использует земельный участок на законном основании, не представлено.

Согласно ст. 40 п. 1 Земельного Кодекса РФ только собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст.3 Федерального закона от 17.11.1995 г. № 169- ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство или реконструкция любого объекта должны вестись с разрешения собственника земельного участка и с соблюдение градостроительных норм и правил.

В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

Согласно п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка.

В случае нахождения самовольной постройки во владении липа, не осуществляющего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка но являлась самовольной.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», 15.09.2010 года, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено "законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В судебном заседании установлено также, что указанный земельный участок, на котором находится строение, используемое ответчиком, находится в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (2-3 этажа) Ж-2, в которой не предусмотрено формирование земельных участков с видом использования для хозяйственных построек, строений, сараев.

В отношении земельного участка, которым пользуется ответчица, какого-либо решения местный Совет народных депутатов города *** не издавало.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что Егорова Г.И. самовольно заняла указанный земельный участок и построила на нем сарай.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации городского округа являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать хозяйственную постройку, возведенную Егоровой Г.И. самовольной постройкой,

Обязать Егорову Г.И. освободить самовольно занятый земельный участок, площадью *** кв.м. (*** на ситуационном плане), используемый ответчиком без документов, с координатами:

***

***

***

***, путем демонтажа хозяйственной постройки в течение *** дней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший *** решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

*** решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - ***