Решение по делу № 2-154/2012 (2-3054/2011;) ~ М-2736/2011 от 11.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 13 января 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ахапкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-154/12 по исковому заявлению Кузнецова Н. И. к Михайловой С. Н. о выделе доли дома, признании права собственности на земельные участки

УСТАНОВИЛ:

Стороны являются совладельцами, домовладения /адрес/. Истцу принадлежит /доля/ указанного домовладения, на основании решения Мирового судьи судебного участка № 73 Клинского судебного района Московской области от /дата/. Ответчице принадлежит /доля/ указанного домовладения.

Согласно техническому паспорту, составленному Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/, домовладение состоит из следующих строений и помещений:

Жилой дом /лит./, /площадью/, пристройка /лит./, /площадью/, пристройка /лит./, /площадью/, сарай /лит./, сарай /лит./, сарай /лит./, сарай /лит./.

Кузнецов Н.И. обратился в суд с иском, уточненным в судебном заседании, о выделе доли дома и просит выделить ему в собственность по сложившемуся порядку пользования домовладением следующие помещения и строения:В жилом доме /лит./, /помещение/, /площадью/. В пристройке /лит./, /помещение/, /площадью/, /помещение/, /площадью/. Служебные постройки: сарай (/лит./), /площадью/, /долю/ сарая (/лит./), /долю/ сарая (/лит./).

А также просит признать за ним право собственности на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по /адресу/ и на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества, расположенный по /адресу/.

Представитель истца поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчица не возражала против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Кузнецовым Н.И. предложен вариант выдела доли домовладения, с которым согласилась ответчица.

Предложенный вариант соответствует фактическому порядку пользования, согласован сторонами, в связи с чем суд считает, что выдел доли домовладения должен быть проведен по предложенному варианту.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданного /дата/ Председателем сельского совета, Кузнецову Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок /площадью/, расположенный по /адресу/.

Решением Клинского городского суда от /дата/ был произведен раздел жилого дома и земельного участка между Кузнецовым Н.И. и Р.

Кузнецову Н.И. был выделен земельный участок /площадью/, и земельный участок, /площадью/.

Указанные выше земельные участки /дата/ поставлены на кадастровый учет.

Пунктом 10.1 Постановления Администрации Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ внесены изменения в приложение к постановлению Главы Администрации Давыдковского сельсовета от /дата/ /номер/ и в /пункте/ «Кузнецов Н. И.» в графе /«Адрес»/; в графе /«Сведения о домовладении»/ читать: «для приусадебного использования, для огородничества, категория земель - земли населенных пунктов»; в графах «фактически» и «в собственность» читать: «/площадь/».

/Пунктом/ указанного Постановления внесены изменения в Свидетельство о праве собственности на землю /номер/ от /дата/, выданное Кузнецову Н. И., и в место слов: «/адрес/, /часть/ дома» читать: «/адрес/; после слов: «для приусадебного использования» читать: «для огородничества»; в таблице в графе «Всего, га» вместо слов: «/площадь/» читать: «/площадь/».

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Кузнецова Н.И. о признании за ним права собственности на указанные выше земельные участки.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение /номер/ расположенное по /адресу/, между совладельцами Кузнецовым Н. И. и Михайловой С. Н.

Выделить в собственность Кузнецова Н. И. следующие помещения:

-В жилом доме /лит./, /помещение/, /площадью/.

-В пристройке /лит./, /помещение/, /площадью/, /помещение/, /площадью/.

Служебные постройки: сарай (/лит./), /площадью/, /долю/ сарая (/лит./), /долю/ сарая (/лит./).

Признать за Кузнецовым Н. И. право собственности на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества, расположенный по /адресу/.

Признать за Кузнецовым Н. И. право собственности на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по /адресу/.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кузнецова Н. И. на указанные выше строения и земельные участки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.