Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1551/2012 ~ М-1056/2012 от 05.04.2012

Дело № 2-1551/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Колычевой А.В.,

при секретаре: Шевченко С.Г.,

с участием представителя заявителя : Дятлова А. Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Дятловой Н. А. о признании незаконным отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка,

у с т а н о в и л :

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) по иску (ФИО2) к (ФИО1), Дятлову А.Г., Дятловой Н.А. о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, признании договора купли-продажи недействительным ( ничтожным), признании договора дарения недействительным, утверждено мировое соглашение, по условиям которого за Дятловой Н.А. признано право собственности на 61/100 долю земельного участка площадью 422 кв.м., за (ФИО2) признано право собственности на жилой <адрес> и 39/100 доли земельного участка (№) по <адрес>, что составляет 270 кв.м. от общей площади земельного участка 692 кв.м. ( л.д. 12,13)

Дятлова Н.А. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа (Госорган1) по <адрес> в осуществлении кадастрового учета земельного участка. В обоснование заявления указала, что определением Железнодорожного районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ), вступившим в законную силу за ней признано право собственности на земельный участок площадью 422 кв.м. в конкретных границах по адресу: <адрес>. Ссылка заинтересованного лица на решение Воронежской городской думы (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) считает несостоятельной, так как в нем указано о размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, находящихся в государственной и муниципальной собственности земель. ( л.д. 5-7)

Заявление Дятловой Н.А. о признании незаконным отказа (Госорган1) по <адрес> в осуществлении кадастрового учета земельного участка принято к производству Ленинского районного суда <адрес> ( л.д. 1)

Определением Ленинского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) в качестве заинтересованного лица привлечено (Госорган1) по <адрес> ( филиал (Госорган1) по <адрес>), освобождено от участия в качестве заинтересованного лица (Госорган1) по <адрес> (л.д. 47)

Определением Ленинского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) гражданское дело по заявлению Дятловой Н.А. о признании незаконным отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка передано по подсудности в Коминтерновский районный суд <адрес>. ( л.д. 48).

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) произведена замена заинтересованного лица - филиал (Госорган1) по <адрес> на (Госорган1) ( л.д. 67)

Заявитель о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассматривать дело в ее отсутствие ( л.д. 71)

Заинтересованное лицо- о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, однако представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не доложил ( л.д. 72)

Представитель заявителя Дятлов А.Г., действующий на основании доверенности заявленные требования поддержал.

Заслушав представителя заявителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 254 ГПК РФ предусмотрена подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего

1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной ст. 24-27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются…

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ решения, действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, подлежащие оспариванию в порядке гражданского судопроизводства

К решениям, действиям, ( бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина;

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) по иску (ФИО2) к (ФИО1), Дятлову А.Г., Дятловой Н.А. о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным), признании договора дарения недействительным, утверждено мировое соглашение, по условиям которого за Дятловой Н.А. признано право собственности на 61/100 долю земельного участка площадью 422 кв.м., за (ФИО2) признано право собственности на жилой дом <адрес> и 39/100 доли земельного участка <адрес>, что составляет 270 кв.м. от общей площади земельного участка 692 кв.м.( л.д. 12,13)

Дятлова Н.А. зарегистрировала право общедолевой собственности на 61/100 долю земельного участка <адрес> общей площадью 692 кв.м. ( л.д. 11)

Дятлова Н.А. обратилась в (Госорган1) по <адрес> с заявлением о постановке, принадлежащего ей земельного участка на кадастровый учет.

Решением (Госорган1) по <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) ей было отказано в осуществлении кадастрового учета, поскольку размер одного из образуемых земельных участков составляет менее 300 кв.м. ( л.д. 8,9)

По утверждению представителя заявителя в осуществлении кадастрового учета ей отказано незаконно, поскольку в решении Воронежской городской думы от (ДД.ММ.ГГГГ) имеется указание о размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, находящихся в государственной и муниципальной собственности земель.

Однако, с данными выводами согласиться нельзя.

Нормы предоставления земельных участков предусмотрены ст. 33 Земельного Кодекса РФ.

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта1 настоящей статьи, устанавливаются:

федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;

законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;

нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.

2.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

(п. 2.1 введен Федеральным законом от (ДД.ММ.ГГГГ) N 138-ФЗ)

3. Для целей, не указанных в пунктах и 2.1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

(в ред. Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ) N 138-ФЗ)

Решением Воронежской городской Думы от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)-II установлены минимальные размеры земельных участков на территории городского округа <адрес>, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства – 0,03 гектара.

В силу ч.3 ст. 27 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если:

объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;

(п. 3 в ред. Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ) N 141-ФЗ)

Дятловой Н.А. обоснованно отказано в постановке на кадастровый учет земельного участка, так как размер образуемого земельного участка не соответствует установленным земельным законодательством требованиям к предельным минимальным размерам земельных участков.

Поскольку заявитель не ссылается на нормативно правовой акт, устанавливающий иной минимальный размер земельного участка, суд считает заявление Дятловой Н.А. не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления Дятловой Н. А. об отмене решения (Госорган1) от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) об отказе в осуществлении кадастрового учета отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд.

Председательствующая :