Определение по делу № 2-347/2021 ~ М-302/2021 от 16.08.2021

Дело № 2- 347/2021

УИД44RS0013-01-2021-000645-44

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 ноября 2021 года                     

Красносельский районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,

при секретаре Львовой Д.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражного потребительского кооператива «Волгарь» к Сорокиной А.С., Сорокину В.Ю. об определении права на проход и проезд к участку Горьковского водохранилища без установления сервитута и права ограниченного пользования частью земельного участка (сервитут),

У С Т А Н О В И Л:

ГПК «Волгарь» обратился в суд с иском к Сорокиной А.С., Шептуновой О.Ю. об определении права на проход и проезд к участку Горьковского водохранилища на <данные изъяты> км от устья р. Волга, на траверзе <данные изъяты> км по атласу ЕГСЕЧ РФ том 5 изд.2004 г. по частям земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с учетными номерами № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты>.м. без установления сервитута и права ограниченного пользования частью земельного участка (сервитут) с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> с учетным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам поворотных точек:

X	Y
2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

с установлением стоимости сервитута пропорционально стоимости площади этой части земельного участка, рассчитанной из стоимости одного квадратного метра этого земельного участка исходя из арендной платы в квартал, на срок действия договора на водопользование.

Требования истец обосновывает тем, что ГПК «Волгарь» Верхне-Волжским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов на основании Договора водопользования б/н от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в водопользование участок Горьковского водохранилища на <данные изъяты> км от устья р.Волга, на траверзе <данные изъяты> км по атласу ЕГСЕЧ РФ том 5 изд. 2004 г. Водный объект передан в водопользование, в том числе, с правом размещения плавсредств, строений, иного обустройства акватории (пп.3 п. 6 Договора на водопользование). С данной целью по левому берегу <адрес> организована лодочная станция. Для целей прохода и проезда к береговой полосе необходим доступ через земельные участки с кадастровыми номерами № и №, иной способ свободного прохода и проезда к береговой полосе и гидротехническим сооружениям отсутствует.

Иск предъявлен одновременно к двум лицам, владеющим разными земельными участками в связи с взаимосвязанностью требований по установлению сервитутов, заявленных в целях эксплуатации одного и того же объекта (ст. 151 ГПК РФ).

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Сорокиной А.С. на праве аренды по Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Площадь сервитута составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 39.34 ЗК РФ, в случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка. При этом согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение такого соглашения не требуется, если настоящей статьей или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное.

На основании решения Красносельского районного суда от 30.01.2020 г. по делу 2-1/2020 на данном земельном участке образована и поставлена на кадастровый учет часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее данный участок принадлежал на праве аренды В.А.А., который не возражал против установления сервитута на земельный участок со стоимостью <данные изъяты> рублей в год для осуществления прохода - проезда к земельному участку Бугровой Е.А, собственнику земельного участка с кадастровым номером №. При мотивировании решения об установлении сервитута на данный земельный участок в данной части, суд указывает, что учитывает то обстоятельство, что данный проезд будет доступен и другим лицам, для которых далее в сторону р. Волга установлено право для проезда к землям общего пользования и земельным участкам.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Шептуновой О.Ю., о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке образованы и поставлены на кадастровый учет части земельного участка с учетными номерами № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м. для организации прохода и проезда к участкам с кадастровыми номерами №, №, №, № и землям общего пользования. Шептунова О.Ю. по своей инициативе поставила на кадастровый учет эти части земельного участка для организации прохода, и проезда к участкам с кадастровыми номерами №, №, №, №, и землям общего пользования. Таким образом, дополнительно устанавливать в судебном порядке сервитут для ГПК «Волгарь» нет необходимости, в том числе и для установления платы за использование этими частями земли.

Согласно п. 1 ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты (статьи 274, 277).

В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно п.5 ст.23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Из анализа положений ст. 247 ГК РФ и ст. 23 ЗК РФ заинтересованное в установлении сервитута лицо должно доказать отсутствие законной и разумной возможности обеспечения своих правомерных потребностей каким - либо способом, помимо обременения соседнего участка сервитутом и что при этом установление сервитута является наименьшим обременением для земельного участка.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Пунктами 1 и 3 статьи 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.2012 N 11248/11 указано, что требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Пунктом 5 статьи 274 ГК РФ и пунктом 6 статьи 23 ЗК РФ установлено, что собственник участка, обремененного сервитутом, имеет право требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Верховный суд Российской федерации в Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 указал условия установления сервитута:

- сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом);

- не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием;

- при наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут;

- удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сферу действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и пр.

- отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (до 1 января 2017 г. - в
государственном кадастре недвижимости) сведений о части земельного участка, обременяемого сервитутом, не препятствует государственной регистрации сервитута, кроме случаев, установленных законом.

Как следует из разъяснений, приведенных в Определении Конституционного Суда РФ от 23.06.2016 № 1286-0, абз. 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ, содержащий условия, при которых может быть установлен сервитут, направлен на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. При этом и возможность установления сервитута как права ограниченного пользования соседним участком и пределы такого пользования должны определяться судами в рамках их дискреционных полномочий с учетом фактических обстоятельств конкретного дела, заслуживающих внимания доводов сторон, а также исходя из общеправового принципа справедливости.

Таким образом, истец, как водопользователь, лишен свободного прохода и проезда к береговой полосе с целью использования водного объекта.

Согласно п. 7 Обзора судебной практики, сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

ГПК «Волгарь», как водопользователь, которому необходим доступ к береговой полосе, не имеет иного варианта проезда и прохода к своему объекту.

В статье 10 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации закреплено, что в пределах внутренних водных путей, расположенных за пределами территорий поселений, организации внутреннего водного транспорта вправе использовать безвозмездно для работ, связанных с судоходством, береговую полосу (часть 1). Таким образом, из главы II "Внутренние водные пути" КВВТ РФ следует, что к внутренним водным путям относится в том числе и береговая полоса. Внутренние водные пути и расположенные на них судоходные гидротехнические сооружения находятся в федеральной собственности и используются в целях судоходства любыми юридическими и физическими лицами. Перечень внутренних водных путей утверждается Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 7 КВВТ РФ). Согласно распоряжению Правительства РФ от 19.12.2002 N 1800-р (ред. от 27.03.2021) "Об утверждении перечня внутренних водных путей Российской Федерации" Горьковское водохранилище, в том числе река Волга, входят в Перечень внутренних водных путей Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков была привлечена Бугрова Е.А., являющаяся обладателем сервитута в отношении спорных земельных участков на основании решения Красносельского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в связи со сменой собственника земельного участка с кадастровым номером № была произведена замена ответчика Шептуновой О.Ю. на ответчика Сорокина В.Ю.

В судебном заседании стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, представив его суду для утверждения в письменном виде, по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику-1, Ответчику-2 в полном объеме.

2. Ответчик-1, Ответчик-2 обязуются в течение 90 дней с момента исполнения Истцом, Третьим лицом обязанностей, предусмотренных п. 3, 4 настоящего соглашения, обеспечить в соответствии со сметой, прилагаемой к настоящему мировому соглашению, устройство подъездной дороги <адрес> (ширина дороги – 6 м., длина дороги – 146 м., ширина покрытия дороги из железобетонных плит - 3м.), в пределах следующих координат:

Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

4. Третье лицо в течение 5 рабочих дней с момента заключения настоящего мирового соглашения обязуется передать Ответчику-2 железобетонные дорожные плиты размером 1500см. х 5000см. в количестве <данные изъяты> кв.м. в исправном состоянии для укладки дорожного полотна.

5. Ответчик-1 предоставляет Истцу право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес <адрес>, (далее – Участок-1), в целях беспрепятственного прохода и проезда к береговой полосе и лодочной станции на условиях, предусмотренных п. 9 настоящего мирового соглашения.

6. Ответчик-1 предоставляет Третьему лицу право ограниченного пользования (сервитут) Участком-1 на условиях, предусмотренных п. 9 настоящего мирового соглашения, в целях беспрепятственного прохода и проезда к:

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - Отдельно стоящие односемейные дома с участками, блокированные двухсемейные дома с участками, индивидуальные бани, адрес <адрес>

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - отдельно стоящие односемейные дома с участками, адрес <адрес>

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства, адрес <адрес>

7. Ответчик-2 предоставляет Истцу право ограниченного пользования (сервитут) в целях беспрепятственного прохода и проезда к береговой полосе и лодочной станции на условиях, предусмотренных п. 10 настоящего мирового соглашения:

- земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - Отдельно стоящие односемейные дома с участками, блокированные двухсемейные дома с участками, индивидуальные бани, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее - Участок-2);

- земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - Отдельно стоящие односемейные дома с участками, блокированные двухсемейные дома с участками, индивидуальные бани, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее - Участок-3).

8. Ответчик-2 предоставляет Третьему лицу право ограниченного пользования (сервитут) Участком-2, Участком-3, на условиях, предусмотренных п. 10 настоящего мирового соглашения, в целях беспрепятственного прохода и проезда к:

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - Отдельно стоящие односемейные дома с участками, блокированные двухсемейные дома с участками, индивидуальные бани, адрес <адрес>

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - отдельно стоящие односемейные дома с участками, адрес <адрес>

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства, адрес <адрес>

Условия установления сервитута в отношении Участка -1:

Ограниченное пользование Участком-1 осуществляется Истцом, Третьим лицом строго в пределах границ сервитута. Границы сервитута соответствуют следующим координатам:

Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь Участка-1, ограниченная сервитутом составляет <данные изъяты> кв.м.

Истцу, Третьему лицу предоставляется право беспрепятственно в любое время суток осуществлять проход (проезд) через Участок-1.

Обременение Участка-1 сервитутом не лишает Ответчика-1 права владения, пользования и распоряжения Участком-1.

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на Участок-1 к другому лицу.

За установленный сервитут на земельный участок плата не взимается, сервитут является постоянным, бессрочным.

10.Условия установления сервитута в отношении Участка -2, Участка-3:

10.1Ограниченное пользование Участком-2, Участком-3 осуществляется Истцом, Третьим лицом строго в пределах границ сервитута.

10.2 Границы сервитута в отношении Участка-2 соответствуют следующим координатам:

Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь Участка-2, ограниченная сервитутом составляет <данные изъяты> кв.м.

Границы сервитута в отношении Участка-3 соответствуют следующим координатам:

Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь Участка-3, ограниченная сервитутом составляет <данные изъяты> кв.м.

Истцу, Третьему лицу предоставляется право беспрепятственно в любое время суток осуществлять проход (проезд) через Участок-2, Участок-3.

Обременение Участка-2, Участка-3 сервитутом не лишает Ответчика-2 права владения, пользования и распоряжения Участком-2, Участком-3.

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на Участок-2, Участок-3 к другому лицу.

За установленный сервитут на земельный участок плата не взимается, сервитут является постоянным, бессрочным.

11.Третье лицо полностью отказывается от права обустройства подъезда с твердым покрытием и на осуществление проезда и прохода, возникшего на основании решения Красносельского районного суда Костромской области от 30 января 2020 года по делу № 2-1/2020, к следующим земельным участкам:

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - отдельно стоящие односемейные дома с участками, блокированные двухсемейные дома с участками, индивидуальные бани, адрес <адрес>

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - отдельно стоящие односемейные дома с участками, адрес <адрес>

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства, адрес <адрес>.

12.Настоящее мировое соглашение является основанием для снятия всех ограничений и обременений, установленных решением Красносельского районного суда Костромской области от 30 января 2020 года по делу № 2-1/2020.

13.Стороны пришли к соглашению после устройства подъездной дороги <данные изъяты>, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения, нести затраты, связанные с работами, направленными на восстановление качества дорожного покрытия в равных долях.

14.В случае изменения состава и (или) количества пользователей подъездной дорогой в <данные изъяты>, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения, путем перехода прав на земельные участки, либо территорию, к которым(ой) обеспечивается доступ по данной подъездной дороге, в том числе, на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, затраты на восстановление качества дорожного покрытия распределяются, в том числе, на новых пользователей подъездной дорогой в <данные изъяты>.

15.Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

16.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

17.Мировое соглашение составлено в шести экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, один экземпляр для суда и один экземпляр для регистрирующего органа.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела, условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, а именно: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Выслушав представителей сторон, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому оно может быть судом утверждено.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом- ГПК «Волгарь» и ответчиками Сорокиной А.С. (ответчик-1), Сорокиным В.Ю. (ответчик-2) в лице их представителя по доверенностям Харитоновой А.А., третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Бугровой Е.А. по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику-1, Ответчику-2 в полном объеме.

2. Ответчик-1, Ответчик-2 обязуются в течение 90 дней с момента исполнения Истцом, Третьим лицом обязанностей, предусмотренных п. 3, 4 настоящего соглашения, обеспечить в соответствии со сметой, прилагаемой к настоящему мировому соглашению, устройство подъездной дороги в <данные изъяты> (ширина дороги – 6 м., длина дороги – 146 м., ширина покрытия дороги из железобетонных плит - 3м.), в пределах следующих координат:

Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Истец в течение 5 рабочих дней с момента заключения настоящего мирового соглашения обязуется передать Ответчику-1 железобетонные дорожные плиты размером 1500см. х 3000см. в количестве <данные изъяты> кв.м. в исправном состоянии для укладки дорожного полотна.

4. Третье лицо в течение 5 рабочих дней с момента заключения настоящего мирового соглашения обязуется передать Ответчику-2 железобетонные дорожные плиты размером 1500см. х 5000см. в количестве <данные изъяты> кв.м. в исправном состоянии для укладки дорожного полотна.

5. Ответчик-1 предоставляет Истцу право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес <адрес>, (далее – Участок-1), в целях беспрепятственного прохода и проезда к береговой полосе и лодочной станции на условиях, предусмотренных п. 9 настоящего мирового соглашения.

6. Ответчик-1 предоставляет Третьему лицу право ограниченного пользования (сервитут) Участком-1 на условиях, предусмотренных п. 9 настоящего мирового соглашения, в целях беспрепятственного прохода и проезда к:

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - Отдельно стоящие односемейные дома с участками, блокированные двухсемейные дома с участками, индивидуальные бани, адрес <адрес>

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - отдельно стоящие односемейные дома с участками, адрес <адрес>

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства, адрес <адрес>

7. Ответчик-2 предоставляет Истцу право ограниченного пользования (сервитут) в целях беспрепятственного прохода и проезда к береговой полосе и лодочной станции на условиях, предусмотренных п. 10 настоящего мирового соглашения:

- земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - Отдельно стоящие односемейные дома с участками, блокированные двухсемейные дома с участками, индивидуальные бани, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее - Участок-2);

- земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - Отдельно стоящие односемейные дома с участками, блокированные двухсемейные дома с участками, индивидуальные бани, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее - Участок-3).

8. Ответчик-2 предоставляет Третьему лицу право ограниченного пользования (сервитут) Участком-2, Участком-3, на условиях, предусмотренных п. 10 настоящего мирового соглашения, в целях беспрепятственного прохода и проезда к:

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - Отдельно стоящие односемейные дома с участками, блокированные двухсемейные дома с участками, индивидуальные бани, адрес <адрес>

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - отдельно стоящие односемейные дома с участками, адрес <адрес>

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства, адрес <адрес>

9.Условия установления сервитута в отношении Участка -1:

Ограниченное пользование Участком-1 осуществляется Истцом, Третьим лицом строго в пределах границ сервитута. Границы сервитута соответствуют следующим координатам:

Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь Участка-1, ограниченная сервитутом составляет <данные изъяты> кв.м.

9.1Истцу, Третьему лицу предоставляется право беспрепятственно в любое время суток осуществлять проход (проезд) через Участок-1.

9.2 Обременение Участка-1 сервитутом не лишает Ответчика-1 права владения, пользования и распоряжения Участком-1.

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на Участок-1 к другому лицу.

За установленный сервитут на земельный участок плата не взимается, сервитут является постоянным, бессрочным.

10. Условия установления сервитута в отношении Участка -2, Участка-3:

10.1 Ограниченное пользование Участком-2, Участком-3 осуществляется Истцом, Третьим лицом строго в пределах границ сервитута.

Границы сервитута в отношении Участка-2 соответствуют следующим координатам:

Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь Участка-2, ограниченная сервитутом составляет <данные изъяты> кв.м.

Границы сервитута в отношении Участка-3 соответствуют следующим координатам:

Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь Участка-3, ограниченная сервитутом составляет <данные изъяты> кв.м.

Истцу, Третьему лицу предоставляется право беспрепятственно в любое время суток осуществлять проход (проезд) через Участок-2, Участок-3.

Обременение Участка-2, Участка-3 сервитутом не лишает Ответчика-2 права владения, пользования и распоряжения Участком-2, Участком-3.

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на Участок-2, Участок-3 к другому лицу.

За установленный сервитут на земельный участок плата не взимается, сервитут является постоянным, бессрочным.

11.Третье лицо полностью отказывается от права обустройства подъезда с твердым покрытием и на осуществление проезда и прохода, возникшего на основании решения Красносельского районного суда Костромской области от 30 января 2020 года по делу № 2-1/2020, к следующим земельным участкам:

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - отдельно стоящие односемейные дома с участками, блокированные двухсемейные дома с участками, индивидуальные бани, адрес <адрес>

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - отдельно стоящие односемейные дома с участками, адрес <адрес>";

- земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства, адрес <адрес>".

12.Настоящее мировое соглашение является основанием для снятия всех ограничений и обременений, установленных решением Красносельского районного суда Костромской области от 30 января 2020 года по делу № 2-1/2020.

13.Стороны пришли к соглашению после устройства подъездной дороги в <данные изъяты>, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения, нести затраты, связанные с работами, направленными на восстановление качества дорожного покрытия в равных долях.

14.В случае изменения состава и (или) количества пользователей подъездной дорогой в <данные изъяты>, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения, путем перехода прав на земельные участки, либо территорию, к которым(ой) обеспечивается доступ по данной подъездной дороге, в том числе, на земельные участки с кадастровыми номерами №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, затраты на восстановление качества дорожного покрытия распределяются, в том числе, на новых пользователей подъездной дорогой в <данные изъяты>.

15.Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

16.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

17.Мировое соглашение составлено в шести экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, один экземпляр для суда и один экземпляр для регистрирующего органа.

Производство по делу прекратить.

На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.

Судья: