Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1537/2020 ~ М-841/2020 от 24.03.2020

         Дело № 2-1537/2020г

24RS0028-01-2020-001062-34

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

02 июня 2020г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцевой М.В.,

при секретаре Лейхтлинг Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «Город Красноярск» в лице администрации Кировского района г. Красноярска к Солдатову С.Н. , Земчурину Д.А. , Земчуриной Е.С. , действующей также в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л

МО «Город Красноярск» в лице администрации Кировского района г. Красноярска обратилось в суд с иском к Солдатову С.Н., Земчурину Д.А., Земчуриной Е.С., действующей также в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, указывая на то, что истец является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> которое включено в реестр муниципальной собственности. В указанном жилом помещении по договору социального найма проживала и была зарегистрирована (с 24.01.1979г) <данные изъяты>, которая умерла 01.12.2008г. В ходе проверки, проведенной 19.03.2019г представителями Администрации Кировского района г. Красноярска, было установлено, что спорное жилое помещение находится в незаконном владении Солдатова С.Н,, который пользуется им без разрешительных документов, предоставил его для проживания своей дочери - Земчуриной Е.С. и членам ее семьи. Учитывая, что ответчики (кроме Солдатова С.Н.) фактически проживают в жилом помещении без правовых оснований, его собственниками не являются, на регистрационном учете не состоят, их проживание нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом (выделению его лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий), истец просит истребовать жилое помещение из их незаконного владения, выселить (кроме Солдатова С.Н., который там не проживает) без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца (МО «Город Красноярск» в лице администрации Кировского района г. Красноярска) не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Солдатов С.Н., Земчурин Д.А., Земчурина Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом - заказными письмами по месту жительства, которые адресатам не были вручены по причине их неявки по извещениям, письма возвращены в суд по истечении срока хранения. Причину неявки ответчиков суд находит неуважительной, а потому, в силу ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие, представитель истца, прокурор при этом не возражают против вынесения заочного решения.

Представители третьих лиц ООО УК "Жилком-24", Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего необходимым удовлетворить исковые требования, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> отнесено к муниципальному жилищному фонду, числится с 05.12.1996г в реестре муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности, выданной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 10.10.2019г.

В указанном жилом помещении с 24.01.1979г на основании договора социального найма от 20.03.1998г проживала и состояла на регистрационном учете <данные изъяты> г.р., которая умерла 01.12.2008г, соответственно, была снята с регистрационного учета в связи со смертью (выписка из домовой книги от 22.01.2020г, выданная ООО "ЖилКом-24").

19.03.2019г комиссией в составе представителя Администрации Кировского района г. Красноярска был осуществлен выход по адресу: <данные изъяты> по результатам которого установлено, что в указанной квартире на протяжении двух лет по устной договоренности с Солдатовым С.Н. (отцом Земчуриной Е.С.) проживают Земчурина Е.С., ее супруг Земчурин Д.А. и их малолетний ребенок <данные изъяты> (<данные изъяты> г.р.), составлен соответствующий акт. 22.04.2019г Администрация Кировского района г. Красноярска, действуя в рамках предоставленных ей полномочий от имени собственника жилого помещения, направила в адрес Солдатова С.Н. требование освободить занимаемое жилое помещение, которое до настоящего времени оставлено без удовлетворения. По состоянию на 10.01.2020г ответчики (Земчурина Е.С., Земчурин Д.А., их ребенок <данные изъяты>.) продолжают проживать в квартире, о чем свидетельствует акт от 10.01.2020г.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований МО «Город Красноярск» в лице администрации Кировского района г. Красноярска, суд исходит из того, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, в установленном законом порядке ответчикам не выделялось, в нем они проживают без правовых оснований, его собственниками не являются, на регистрационном учете не состоят, их проживание нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом (выделению его лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий), договор соцнайма с ними не заключался, а потому у них отсутствует право пользования указанным имуществом, оно подлежит истребованию из чужого незаконного владения, лица, проживающие в жилом помещении подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

истребовать из чужого незаконного владения Солдатова С.Н. , Земчурина Д.А. , Земчуриной Е.С. , действующей также в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Выселить Земчурина Д.А. , Земчурину Е.С. , действующую также в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий             Майорова О.А.