Решение по делу № 2-350/2019 ~ М-328/2019 от 12.07.2019

дело №2-350/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр                      08 августа 2019 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего                          Белоноговой Н.Г.,

при секретаре                                  Стегней Ю.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назаренко В. А. к Администрации Новомихайловского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права собственности на земельный участок и исключении сведений о нем из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Назаренко В.А. обратилась в Алтайский районный суд с исковым заявлением к Администрации Новомихайловского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> в порядке наследования, прекращении ее права собственности на земельный участок площадью 1630 кв.м., расположенный по данному адресу, и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о нем. Свои требования мотивирует тем, что вышеназванный земельный участок был предоставлен в собственность ее супругу Назаренко В.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Алтайского нотариального округа Республики Хакасия с заявлением о принятии наследства на имущество умершего супруга, которым ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, земельной доли в праве общей долевой собственности АО «Новомихайловское», денежных вкладов. Решением Алтайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней как наследницей умершего мужа признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> однако граница земельного участка не была установлена в соответствии с требованиями законодательства. В результате проведения кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> при этом граница земельного участка установлена по заборам, существующим на местности более 15 лет.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, направив заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В письменном заявлении представитель ответчика пояснил, что исковые требования истицы признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Из письменного отзыва представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, следует, что в принятии решения по данному делу он полагается на усмотрение суда.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч.ч. 8, 10 ст. 22 данного Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка

Как следует из материалов дела постановлением Администрации села Новомихайловка Алтайского района от 14 октября 1993 года № 24 ФИО1 предоставлен в частную собственность фактически занимаемый им земельный участок по <данные изъяты>

На основании указанного постановления Назаренко В.А. выдан государственный акт на право собственности на землю № РХ-04-04-000289.

<данные изъяты> Назаренко В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Алтайскому району ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака, выданного Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Алтайскому району повторно ДД.ММ.ГГГГ, следует, Назаренко В.А. и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам присвоена фамилия Назаренко.

Из наследственного дела на имущество Назаренко В.А. следует, что с заявлением о принятии наследства по закону на имущество умершего мужа к нотариусу Алтайского нотариального округа Республики Хакасия обратилась истица Назаренко В.А., ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на земельную долю в АО «Новомихайловское», денежные вклады, на сумму взносов по договору личного страхования жизни.

Решением Алтайского районного суда Республики Хакасия от 24 декабря 2008 года, вступившим в законную силу, за Назаренко В.А., являющейся наследницей Назаренко В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на земельный участок <данные изъяты>

17 февраля 2009 года на основании данного решения суда зарегистрировано право собственности истицы на указанный земельный участок за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05 июля 2019 года граница земельного участка <данные изъяты>2, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствует.

Кадастровым инженером ФИО2 в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка выполнены кадастровые работы и 28 мая 2019 года составлен межевой план, согласно которому площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 следует, что при выполнении кадастровых работ определена площадь земельного участка (3141 кв.м), которая превышает площадь по документам на 1511 кв.м, установленная площадь не превышает предельный максимальный размер, установленный решением Совета депутатов Новомихайловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, границы земельного участка закреплены на местности существующим более 15 лет деревянным забором, захвата земли не выявлено.

Согласно градостроительному регламенту, установленному решением Совета депутатов Новомихайловского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия от 23 ноября 2016 года № 59, максимальный размер земельного участка с таким видом разрешенного использования как для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 3500 кв.м.

Согласно справке, выданной Администрацией Новомихайловского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия от 13 июня 2019 года, Назаренко В.А. проживает по адресу: <адрес> 1986 года по настоящее время и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным, что право собственности истицы, принявшей наследство на земельный участок, предоставленный в собственность ее мужу Назаренко В.А., зарегистрировано на основании вступившего в законную силу решения суда без установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, что препятствует ей в реализации права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, исковые заявления Назаренко В.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаренко В. А. к Администрации Новомихайловского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права собственности на земельный участок и исключении сведений о нем из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Признать за Назаренко В. А. право собственности на земельный участок <данные изъяты>

Прекратить право собственности Назаренко В. А. на земельный участок <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.

Судья Алтайского

районного суда                               Н.Г. Белоногова