Решение по делу № 2-51/2016 (2-900/2015;) ~ М-963/2015 от 14.12.2015

    Дело № 2-51/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 февраля 2016 года                                                             п.Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующегоТедеевой Е.А.,

при секретаре                            ФИО14,

с участием представителя истца, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, в котором просят признать за ними в равных долях по 1/2 доле за каждым право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома с хозяйственными строениями и надворными сооружениями и земельного участка, находящееся по адресу: РФ, <адрес>, состоящее из: жилого дома лит. «А», сарая лит. «Б», сарая лит. «В», навеса лит. «Н», калитки № 1, ворот № 2, ограждения № 3, ограждения № 4, погреба № 5, из которых лит.«А» состоит из прихожей, общей площадью 3,7 кв.м., кухни, общей площадью 8,7 кв.м и жилой комнаты, общей площадью 16,8 кв.м, а всего по лит. «А», общая площадь составляет 29,2 кв.м., из которой жилая- 16,8 кв.м., вспомогательная- 12,4 кв.м., и которые расположены на земельном участке общей площадью 637 кв.м., открывшееся в порядке очередности по закону, после смерти сестры ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Свои требования мотивируют тем, чтоДД.ММ.ГГГГ умерла их сестраФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, надворными сооружениями и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

ФеоктистоваН.Г. является родной сестрой истцов. Последние фактически приняли наследство после смерти сестры, вступили во владение жилым домом и земельным участком, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, в том числе осуществляли присмотр за домом, производили его ремонт, а также ухаживали за земельным участком. К наследственному имуществу относились как к собственному.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок истцы не могут реализовать свое право в нотариальном порядке, в связи с чем обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество.

ФИО5 истцовФИО18в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец ФИО1, ФИО4 судебное заседание не явились, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель Администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 пояснила суду, что умершая ФИО3 являлась родной сестрой ФИО1 и ФИО2.После смерти наследодателя истцы по делу присматривают за домом, убирают придомовую территорию.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16 пояснила суду, что ФИО3 являлась родной сестрой истцов по делу. До смерти ФИО3 жила у ФИО1, которая совместно со своим братом хоронила её. Также ранее у них был брат ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер в 2014 году и сестра ФИО7, которая также умерла в августе 2013 года. После смерти ФИО3 истцы присматривают за домом, убирают земельный участок под домом.

Суд, выслушав пояснения свидетелей, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса Украины (2003 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Так согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам(наследникам).

В состав наследства, в соответствии со ст. 1218 ГК Украины входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1146 ГК РФ предусматривает, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменным виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.9). Завещание на случай смерти оставлено не было.

Согласно материалам дела, наследников первой очереди к имуществу умершей ФИО3 по закону нет. Наследниками второй очереди после смерти наследодателя являются ее родные сестрыФИО1,ФИО7 и братья ФИО2,ФИО6. В соответствии со сведениями, предоставленными Раздольненским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.105), ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.110).

Решением Раздольненского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-ц установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ как между родными сестрами (л.д.10).

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 серии <данные изъяты> установлен факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО3 (л.д.78).

Таким образом, наследниками кимуществу умершей ФИО3 следует считать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с выпиской изпохозяйственной книги №, лицевой счет <данные изъяты> за 2006-2010 года Администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района, домовладение, распложенное по адресу: <адрес>, Республики Крым числится за ФИО3 (л.д.101-102).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Славновского сельского совета Раздольненского района АР Крым ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности серии САА № на жилой дом, общей площадью 28,3 кв.м, жилой площадью 16,5 кв.м., в целом из одного жилого дома и хозпостроек, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.94).

Согласно выписки из реестра права собственности на недвижимое имущество Крымского республиканского предприятия «Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Евпатория», право собственности на жилойдом, общей площадью 28,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 в целом на основании свидетельства о праве собственности <данные изъяты> выданного исполнительным комитетом сельского совета (л.д.93).

Согласно уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, правопритязания на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Республики Крым – отсутствуют (л.д.53).

Согласно информации, предоставленной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатории от ДД.ММ.ГГГГ за №, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве на собственность, выданного Славновским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ в целом (л.д.54).

ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на усадебный (индивидуальный) жилой <адрес>. Согласно указанного технического паспорта, домовладение состоит из: жилого дома лит. «А», сарая лит. «Б», сарая лит. «В», навеса лит. «Н», калитки № 1, ворот № 2, ограждения № 3, ограждения № 4, погреба № 5, из которых лит.«А» состоит из прихожей, общей площадью 3,7 кв.м., кухни, общей площадью 8,7 кв.м и жилой комнаты, общей площадью 16,8 кв.м, а всего по лит. «А», общая площадь составляет 29,2 кв.м., из которой жилая- 16,8 кв.м., вспомогательная- 12,4 кв.м., и которые расположены на земельном участке общей площадью 637 кв.м. (л.д.17-21).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО3 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, с судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 28,3 кв.м, жилой площадью 16,5 кв.м., в целом и хозпостройки, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на собственности на недвижимое имущество <данные изъяты> (л.д.94).

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1, ФИО9 наследниками по закону, в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти своей сестры ФИО3 обратились в нотариальную контору, фактически приняли наследство, поскольку вступили во владение жилым домом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, в том числе осуществляли присмотр за домом, производили его ремонт.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от 23.04.1991 года № 2 (в ред. постановления Пленума ВС РФ от 25.10.1996 года № 10) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истцы приняли наследственное имущество в виде жилого дома <адрес>.

Право ФИО1, ФИО10 получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО3 намомент смерти принадлежало право <данные изъяты>. Суд считает, что ФИО1, ФИО9 единственными наследником второй очереди, при отсутствии наследников первой очереди, после смерти своей сестрыФИО3 фактически приняли наследство, посколькувступили в права пользования наследственным имуществом, поддерживали имущество в надлежащем состоянии а, следовательно, требования истцов о признанииза нимиправа собственности на наследственное имущество по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.

Что касается требований истцов о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, суд считает необходимым указать следующее.

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики Крым«О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»№ 66-ЗРК/2015, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до 18 марта 2014 года либо после указанной даты при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до указанной даты.

Таким образом, учитывая тот факт, что истцы - ФИО1, ФИО2 приобретают право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после 18 марта 2014 года, а у их сестры – ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Республики Крым, возникло до 18 марта 2014 года, в порядке, который действовал на момент возникновения права собственности, то право собственности на земельный участок для обслуживания указанного жилого дома и хозяйственных построек, следует приобретать истцам в порядке и на условиях, определенных в указанном законе № 66-ЗРК, а не в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО5 сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с хозяйственными строениями инадворными сооружениями находящийся по адресу: РФ, <адрес>, состоящий из: жилого дома лит. «А», сарая лит. «Б», сарая лит. «В», навеса лит. «Н», калитки № 1, ворот № 2, ограждения № 3, ограждения № 4, погреба № 5, из которых лит.«А» состоит из прихожей, общей площадью 3,7 кв.м., кухни, общей площадью 8,7 кв.м и жилой комнаты, общей площадью 16,8 кв.м, а всего по лит. «А», общая площадь составляет 29,2 кв.м., из которой жилая- 16,8 кв.м., вспомогательная - 12,4 кв.м.

Признать за ФИО6,1941 года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с хозяйственными строениями инадворными сооружениями находящийся по адресу: РФ, <адрес>, состоящий из: жилого дома лит. «А», сарая лит. «Б», сарая лит. «В», навеса лит. «Н», калитки № 1, ворот № 2, ограждения № 3, ограждения № 4, погреба № 5, из которых лит.«А» состоит из прихожей, общей площадью 3,7 кв.м., кухни, общей площадью 8,7 кв.м и жилой комнаты, общей площадью 16,8 кв.м, а всего по лит. «А», общая площадь составляет 29,2 кв.м., из которой жилая- 16,8 кв.м., вспомогательная - 12,4 кв.м.

В части удовлетворения остальных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 10.02.2016 года.

Судья:                            Тедеева Е.А.