Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-595/2015 (2-11019/2014;) ~ М-10577/2014 от 24.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2015 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛАДЫГИНОЙ О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-595\2015 по иску Шумилова ФИО5 к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с целью улучшения условий проживания были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: в коридоре установлены короба, между кухней и балконом убран оконно-дверной блок, разобрана часть капитальной стены под окном, балкон утеплён и используется как вспомогательной помещение (выведена система отопления), часть площади жилой комнаты используется как кладовая (установлена перегородка), устроен дверной прём между кухней и жилой комнатой. Разобрана перегородка между туалетом и ванной, один из дверных проёмов заложен, установлены два короба, установлены сантехприборы: мойка, унитаз, душевая кабина. Между жилой комнатой и балконом убран оконно-дверной блок, балкон утеплён и используется как вспомогательное помещение (выведена система отопления). Указывает, что перепланировка (переустройство) квартиры выполнены для повышения удобства эксплуатации квартиры, улучшения условий проживания, не нарушают чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец Шумилов ФИО6. в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Управы Восточного АО администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных исковых требований.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с целью улучшения условий проживания были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: в коридоре установлены короба, между кухней и балконом убран оконно-дверной блок, разобрана часть капитальной стены под окном, балкон утеплён и используется как вспомогательной помещение (выведена система отопления), часть площади жилой комнаты используется как кладовая (установлена перегородка), устроен дверной прём между кухней и жилой комнатой. Разобрана перегородка между туалетом и ванной, один из дверных проёмов заложен, установлены два короба, установлены сантехприборы: мойка, унитаз, душевая кабина. Между жилой комнатой и балконом убран оконно-дверной блок, балкон утеплён и используется как вспомогательное помещение (выведена система отопления). Общая площадь после перепланировки и переустройства составила 94,2 кв.м., в том числе жилая 48,2 кв.м.

Согласно техническим заключениям ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ выполненные перепланировка и переустройство в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 <данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: свидетельством о государственное регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ года, техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, актом о рассмотрении проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на соответствие требованиям законодательства от ДД.ММ.ГГГГ года, приказом от ДД.ММ.ГГГГ №, выкопировкой из поэтажного плана дома, кадастровым паспортом помещения.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.    

Истцом представлены суду доказательства того, что произведенная в его квартире перепланировки и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором произведены следующие работы: в коридоре установлены короба, между кухней и балконом убран оконно-дверной блок, разобрана часть капитальной стены под окном, балкон утеплён и используется как вспомогательной помещение (выведена система отопления), часть площади жилой комнаты используется как кладовая (установлена перегородка), устроен дверной прём между кухней и жилой комнатой. Разобрана перегородка между туалетом и ванной, один из дверных проёмов заложен, установлены два короба, установлены сантехприборы: мойка, унитаз, душевая кабина. Между жилой комнатой и балконом убран оконно-дверной блок, балкон утеплён и используется как вспомогательное помещение (выведена система отопления).

Общая площадь после перепланировки и переустройства составила 94,2 кв.м., в том числе жилая 48,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья              А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2015 года.