Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1236/2012 ~ М-642/2012 от 06.03.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Красноярск 03 мая 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Устюговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК- КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Швец В.Г., Швец Э.В., Швец Н.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК – КОМФОРТБЫТСЕРВИС» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 101 274 руб. 80 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3225 руб. 50 коп. Требования мотивированы тем, что по договору управления многоквартирным домом по <адрес>, заключенным 01.07.2005 года между ООО «УК – КОМФОРТБЫТСЕРВИС» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления указанным многоквартирным домом обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчики проживают в <адрес> в <адрес>, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца Ванюхин Р.Ю. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Швец В.Г., Швец Э.В., Швец Н.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Швец В.Г. с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг согласился, и признал исковые требования в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

С согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из договора управления многоквартирным домом от 22.08.2006 года, следует, что <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис» (л.д. 20-32).

На основании ордера № 05 от 25 октября 2004 года администрацией Ленинского района г. Красноярска Швец В.Г. с учетом членов его семьи: сына Швец Э.В., предоставлена <адрес>, что подтверждается контрольным талоном к ордеру (л.д. 39).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире состоят на регистрационном учете, в качестве нанимателя: Швец В.Г., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, и члены его семьи: сын - Швец Э.В., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, дочь - Швец Н.В.,<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, внук - Швец М.Э., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, внук - Швец И.А., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 8).

Ответчики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101 274 руб. 80 коп., образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена справка о состоянии финансово-лицевого счета (л.д.7, 9-10).

Данный расчет задолженности, является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от ДД.ММ.ГГГГ и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. С указанным расчетом согласился ответчик Швец В.Г., другими ответчиками Швец Э.В., Швец Н.В. расчет не оспаривался, своего расчета они не представили.

При указанных обстоятельствах и, принимая во внимание признание иска ответчиком Швец В.Г., сумма образовавшейся задолженности в размере 101 274 руб. 80 коп. за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 3225 руб. 50 коп. (л.д.6), в связи с чем, с ответчиков Швец В.Г., Швец Э.В., Швец Н.В. необходимо взыскать в солидарном порядке указанную сумму, в счет возмещения судебных расходов истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Швец В.Г., Швец Э.В., Швец Н.В., в пользу ООО «УК- КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги – 101 274 руб. 80 коп., а также судебные расходы – 3 225 руб. 50 коп., а всего 104 500 (сто четыре тысячи пятьсот) руб. 30 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Присяжнюк