Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2020 ~ М-410/2020 от 03.06.2020

                                 2-520/2020

10RS0№ ...-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

27 июля 2020 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Дмитриева А.В.,

при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Никонову О. Г., Никоновой И. В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском, мотивируя свои требования тем, что является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ......... Ответчики являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ......... Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производиться, в результате чего образовалась задолженность. С учетом уточненных требований просили взыскать солидарно с Никонова О.Г., Никоновой И.В. в задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 578 руб. 19 коп. – за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно, с Никонова О.Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 118 939 руб. 96 коп. – за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно, а также задолженность по оплате за социальный найм в размере 8 129 руб. 13 коп. – за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно.

Представитель Кондопожского ММП ЖКХ Климова Т.В, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась в предыдущем судебном заседании поддержала требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Никонова И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснила, что в указанный период фактически не проживала по указанному адресу. По устной договоренности обязанности по оплате ЖКУ должен был нести бывший муж. Она вместе с ребенком проживала в исковом периоде в ......... Полагала пропущенным срок исковой давности.

Ответчики Никонов О.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 2, 4, ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: ........ является Кондопожское ММП ЖКХ, что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости в исковой период жилое помещение, расположенное по адресу: ........, до ХХ.ХХ.ХХ находилось в муниципальной собственности.

Из копии поквартирной карточки и справки о регистрации следует, что Никонов О.Г. был зарегистрирован в указанном жилом помещении с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, Никонова И.В. с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.11.2016.

В судебном заседании также установлено, что за вышеуказанное жилое помещение и предоставляемые в нем коммунальные услуги своевременно не производилась оплата. Расчет истца судом проверен и признан обоснованным. Возражений по вопросу начисления платежей и произведенных оплат ответчиками не представлено.

Доказательств того, что истцом произведено распределение денежных средств с нарушением правил, установленных ст. 319.1 ГК РФ, суду не представлено. При этом из представленных суду кассовых квитанций не усматривается период, за который произведены оплаты. При этом суд полагает установленным намерение плательщика погашать имеющуюся задолженность с учетом того, что суммы платежей значительно превосходят сумму платежей за оказанные услуги в конкретный месяц.

Между тем суд считает, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ ответчики как бывшие члены семьи несут не солидарную, а долевую ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка №........ РК от ХХ.ХХ.ХХ отменен судебный приказ от ХХ.ХХ.ХХ. Таким образом, с учетом требований ст. 204 ГК РФ о течение срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке, истцом не пропущен данный срок.

На основании изложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

С учетом того, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района, пропорционально удовлетворенным требованиям, с Никонова О.Г. в размере 4 255 руб. 20 коп., с Никоновой И.В. в размере 1 081 руб. 27 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства – удовлетворить частично.

Взыскать Никонова О. Г., Никоновой И. В. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 43 289 руб. 10 коп. с каждого – за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно.

Взыскать с Никонову О. Г. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 118 939 руб. 96 коп. – за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно.

Взыскать с Никонову О. Г. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 129 руб. 13 коп. – за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Никонову О. Г. в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 4 255 руб. 20 коп.

Взыскать с Никоновой И. В. в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 1 081 руб. 27 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Дмитриев

Копия верна: Судья А.В. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.