Решение по делу № 2-476/2016 (2-5552/2015;) ~ М-5172/2015 от 09.12.2015

Дело № 2-5552/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2016 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Смирновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управдом Дзержинского района» к Курзину ФИО5 и Курзину ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

ОАО «Управдом Дзержинского района» обратилось в суд с иском к Курзину С.В. и Курзину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2013 г. по 31.07.2015 г. в сумме 96238 руб. 93 коп. и пени в сумме 11058 руб. 13 коп., возврате госпошлины в сумме 3345 руб. 94 коп. В обоснование иска указано, что Курзин С.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Помимо собственника в квартире зарегистрирован Курзин В.В. Между ОАО «Управдом Дзержинского района» и собственниками вышеуказанного дома заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца ОАО «Управдом Дзержинского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Курзин С.В. и Курзин В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайств и возражений не представили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие истца и ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

При рассмотрении дела установлено, что Курзин С.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Также право пользования квартирой на правах члена семьи имеет брат собственника Курзин В.В., который зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 19.03.2010 г.

Ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем у них образовалась задолженность перед истцом за период с 01.05.2013 г. по 31.07.2015 г. в сумме 96238 руб. 93 коп. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет, согласно которому размер пени составляет 11058 руб. 13 коп. На основании ст. 333 ГК РФ размер пени подлежит снижению до 2000 руб. в связи с явной несоразмерностью неустойки последствиям нарушения обязательства.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежными поручениями, и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Управдом Дзержинского района» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ОАО «Управдом Дзержинского района» с Курзина ФИО7 и Курзина ФИО8 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2013 г. по 31.07.2015 г. в сумме 96238 руб. 93 коп., пени в сумме 2000 руб., госпошлину в сумме 3147 руб. 17 коп., а всего 101386 (Сто одну тысячу триста восемьдесят шесть) руб. 10 коп.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Ярославля в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Сиванова