Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2013 ~ М-335/2013 от 28.01.2013

Дело № 2-889/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2013 года Канский городской суд Красноярского края

в городе Канске в составе: председательствующего судьи    Корниенко А.Н.

при секретаре Сербуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Фефеловой С.Г. к Павлову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фефелова С.Г. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Павлову О.А., мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи указанной квартиры ответчик Павлов О.А. обязан был сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев с момента заключения договора, однако данных условий не выполнил. Данное обстоятельство препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. Каких-либо вещей и предметов домашнего обихода, принадлежавших ответчику в квартире нет. При обращении в отдел УФМС РФ по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе ей было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета. Поэтому Фефелова С.Г. просила суд признать Павлова О.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС РФ по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять Павлова О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Фефелова С.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчик Павлов О.А., будучи уведомленным надлежащим образом – телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ не явился, пояснив, что не имеет возможности выехать в Канск в связи с территориальной удаленностью, заявив, что не возражает против снятия его с регистрационного учета. Ранее в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ Павлов также заявил, что не против удовлетворения иска Фефеловой и снятия его с регистрационного учета, сообщив, что проживает по адресу:<адрес>518.

Представитель третьего лица ООО «Жилсервис Плюс» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1,ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Фефелова С.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи и копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,4).

Согласно выписке из домовой книги по данному адресу: <адрес> зарегистрирован Павлов О.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Как следует из договора купли-продажи указанной квартиры (п.4.1.1) ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев с момента заключения договора(л.д.5 оборот). Однако, Павлов до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу <адрес>, хотя проживает по адресу:<адрес>518.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик на момент рассмотрения дела в суде не проживает по адресу: <адрес>, сохраняя только регистрацию по вышеуказанному адресу, проживает по другому месту жительства по адресу:<адрес>518, вещей в спорной квартире не имеет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, расходы по содержанию жилья не несет, собственником спорного жилого помещения является истец Фефелова С.Г. поэтому, применяя по аналогии положения ч.3 ст.83 ЖК РФ и ч.4 ст.31 ЖК РФ ответчика Павлова О.А. следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Кроме того, в соответствии с подп. е п.31 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и необходимо сделать в данном случае в отношении Павлова О.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

1. Удовлетворить исковые требования Фефеловой С.Г. и признать Павлова О.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    2. Обязать отдел по г. Канску и Канскому району Управления Федеральной миграционной службы РФ по Красноярскому краю снять Павлова О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский горсуд.

Судья Корниенко А.Н.