Решение по делу № 2-464/2014 от 23.01.2014

Дело № 2- 464/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Балашниковой В.П.

при секретаре Ярадайкиной Е.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.О. к М.С.Л., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике о признании права пользования квартирой прекращенным, обязании снятия с регистрационного учета,

установил:

    М.А.О. обратилась в суд с иском к М.С.Л., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике (далее УФМС России по ЧР) о признании М.С.Л. утратившим право пользования квартирой <адрес>, обязании УФМС России по ЧР снять его с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире. Свои требования мотивировала тем, что собственниками квартиры <адрес> по 1/ 2 доле в праве являются она и М.С.С. В данной квартире кроме собственников квартиры зарегистрирован бывший муж М.С.Л. На основании решения мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск брак с М.С.Л. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик еще до расторжения брака выехал из данной квартиры в другое постоянное место жительства. Считает, что в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у ответчика М.С.Л., как у бывшего члена семьи собственника, право пользования данной квартирой прекратилось. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате за содержания жилья и коммунальных услуг не несет, однако, сохраняет в ней регистрацию, чем нарушает права истца. Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, просит иск удовлетворить.

    В судебном заседании истец М.А.О. заявленные требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика - УФМС России по ЧР А.И. Медведев в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчик М.С.Л. в судебном заседании заявленные требования признал и пояснил, что в данной квартире не проживает длительное время и не оспаривает своих прав на нее. В настоящее время проживает в трехкомнатной квартире <адрес>, где он зарегистрируется по месту жительства. Представил письменное заявление о признании иска.

Третье лицо М.С.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» А.П. Петров в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес> принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доли в праве истцу М.А.О. и ее дочери М.С.С. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке о составе семьи, копии поквартирной карточки, выданных МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» 06.02.2014 года, в квартире <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец М.А.О., третье лицо М.С.С. и с ДД.ММ.ГГГГ года- М.С.Л. На имя истца открыт финансовый лицевой счет.

Из материалов дела видно, что брак между М.А.О. и М.С.Л. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ.

Из положений ст. 288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ также предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла и содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения права собственности на жилое помещение у бывших членов семьи собственника, по общему правилу, прекращается и право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что М.А.О. и М.С.Л. состояли в браке, на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена в период нахождения сторон в браке.

Статья 34 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Следовательно, исходя из положений данной нормы СК РФ следует, что факт общности имущества, если оно нажито супругами во время брака, презимируется.

    Как следует из ст. 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Однако, в судебном заседании от ответчика М.С.Л. поступило заявление о признании исковых требований истца в полном объеме. Судом ему разъяснены последствия признания иска.

Судом установлено, что ответчик проживает в качестве члена семьи собственника по адресу: <адрес>, где его жилищные права не оспариваются. При таких обстоятельствах, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком М.С.Л. следует признать прекращенным.

Следовательно, требование истца о признании права М.С.Л. пользования спорной квартирой прекращенным подлежит удовлетворению.

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требование о выселении не заявлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета из этого жилого помещения.

Согласно ст.4 названного закона в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Следовательно, М.С.Л. подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры Управлением Федеральной миграционной службы России по ЧР.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право М.С.Л. пользования квартирой <адрес> прекращенным.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике снять М.С.Л. с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья В.П. Балашникова