Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2136/2010 ~ М-2331/2010 от 16.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный                                                                23 декабря 2010 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой И.А.,

при секретаре Петрищевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Степанян А.Л., Торосян Б.Л. к Ворониной Н.М. о признании права собственности на объект недвижимости и признании договора действительным,

У С Т А Н О В И Л :

в суд обратились Степанян А.Л. и Торосян Б.Л. с иском к Ворониной Н.М. о признании действительным договора купли-продажи, заключенного между Степанян А.Л., Торосян Б.Л. и Ворониной Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года, признании за Степанян А.Л., Торосян Б.Л. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве каждому, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

       В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали и пояснили, что в 2010 году между ними и ответчиком был подписан договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>. По условиям договора ответчик передал им в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доли в праве каждому, выше указанное имущество, а они уплатили ответчику обусловленную договором сумму в размере <данные изъяты> рублей. В период с <данные изъяты> года по сегодняшний день они неоднократно пытались обеспечить ответчиком посещение Изобильненского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю для государственной регистрации договора и перехода права собственности на земельный участок, но все попытки не принесли положительного результата. Считают, что своими действиями ответчик уклоняется от государственной регистрации договора и перехода права общей долевой собственности, тем более, что с получением цены за земельный участок надлежащее оформление договора купли-продажи и перехода права собственности на недвижимость для него не только не представляет интереса, но и является ненужным бременем. Они как фактические собственники земельного участка после уплаты цены, платят налоги за земельный участок, обеспечивают его надлежащее состояние. Просят исковые требования удовлетворить в полном объеме.

        Ответчик Воронина Н.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что исковые требования Степанян А.Л. и Торосян Б.Л. о признании действительным договор купли-продажи, заключенный между Степанян А.Л., Торосян Б.Л. и Ворониной Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года, признании за ними право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве каждому, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, признает в полном объеме, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

       Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

       В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

         У суда нет оснований не принимать признание иска ответчиком, поскольку, копия искового заявления вручена своевременно, в судебное заседание от ответчика поступило заявление о полном признании иска, заявление о признании иска надлежащим образом заверено и оформлено, никаких возражений от ответчика не поступило.

         Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд                                                                                                                                                                                            

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Степанян А.Л.- удовлетворить.

         Признать действительным договора купли-продажи от 15 апреля 2010 года, заключенный между Степаняном А.Л., Торосян Б.Л. и Ворониной Н.М..

Признать за Степаняном А.Л., Торосян Б.Л. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве каждому, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней.

Судья                                                                         И.А.Спиридонова