Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2015 ~ М-81/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-114\2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2015г. Судья Качканарского городского суда Свердловской области Кукорцева Т.А., при секретаре Питиримовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Стаценко Юлии Юрьевны к администрации Качканарского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Стаценко Ю.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Качканарского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на гараж № в гаражном массиве № (<данные изъяты>) <адрес> и признании права постоянного бессрочного пользования на земельный участок, на котором расположен данный гараж.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, который завещал истице принадлежащее ему имущество, в том числе гараж по указанному адресу. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но по причине отсутствия правоустанавливающих документов свои права на гараж не оформила. На квартиру и сад документы оформила. ФИО2 построил гараж самостоятельно на выделенном для этих целей земельном участке, владел им как своим собственным. Из иска следует, что истица, приняв часть наследства после смерти ФИО2, и по истечении 6-ти месячного срока может быть признана собственником указанного гаража в порядке наследования. В отношении права на земельный участок в иске указано, что право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок под гаражом возникло у ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ, поэтому сохраняется и после него.

       В судебном заседании истец Стаценко Ю.Ю. поддержала изложенные в иске доводы и требования, пояснив, что исследуемый гараж принадлежал

ее дедушке, он его строил сам и за счет своих средств. При жизни оформил завещание на троих внуков, то есть на нее, сестру и брата. Сестра и брат отказались от наследства в ее пользу у нотариуса, она наследство приняла, в отношении доли в праве на квартиру и сада приняла наследство, получила документы на это имущество. По гаражу нет правоустанавливающих документов, поэтому оформить наследственные права невозможно. Других наследников после смерти деда нет. Спора по наследственному имуществу не имеется.

      Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

      Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец Стаценко Ю.Ю. (до брака <данные изъяты> является наследником после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом заведено наследственное дело, в нем представлено завещание ФИО2, которым все свое имущество, в том числе гараж № гаражный кооператив «Таежный», он завещал Колосовой Юлии Юрьевне, ФИО4 и ФИО5 (л.д. информация нотариуса л.д. 37). Согласно справке нотариуса ФИО4 и ФИО10 отказались от наследства. Сведений о наличии у ФИО2 иных наследников с обязательной долей не имеется.

В связи с заключением брака Колосова Ю.Ю, изменила фамилию на Стаценко (свидетельство о рождении и о заключении брака л.д. 13, 14).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1156 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно представленной справке нотариуса, о которой указано выше, Стаценко Ю.Ю. обратилась к нотариусу в установленный законом период с заявлением о принятии ею наследства. Ее утверждения о получении свидетельств о праве на наследство в отношении квартиры и садового участка в судебном заседании не оспорены, согласуются с полученной от нотариуса информацией.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

При указанных обстоятельствах, поскольку установлено, что Стаценко Ю.Ю. приняла наследство после смерти ФИО2, следует считать ее принявшей наследственное имущество после смерти ФИО2

Истица обратилась в суд о признании права собственности на гараж и права постоянного бессрочного пользования земельным участком.

В данном случае подлежат исследованию обстоятельства приобретения ФИО2 имущества: гаража и земельного участка под ним.

Представленными истцом документами подтверждается, что ФИО2 был выделен земельный участок для строительства гаража № в районе ЛЭП, на л.д. 16 имеется паспорт застройщика. В ДД.ММ.ГГГГ. после окончания строительства оформлен технический паспорт на гараж № в районе <данные изъяты> где в графе «регистрация права собственности» указан ФИО2 (л.д.17-19).

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении списков граждан, получивших земельные участки для строительства индивидуальных гаражей и прошедших перерегистрацию смены собственников» утверждены списки граждан, получивших земельные участки для строительства гаражей, в списке значится ФИО2 под № (л.д.27-28).

Исследуемый гараж поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной центр недвижимости «Качканарское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» 29.10.1990г. (л.д.21). Кадастровый паспорт объекта содержит номер строения, его адрес, инвентарный номер (л.д.22). По состоянию на 20.05.2010г. составлен технический паспорт на гараж № в гаражном массиве № в районе <данные изъяты> (л.д.23-26), наименование пользователя или собственника в нем отсутствует.

Из выписки из кадастрового паспорта земельного участка от 07.07.2009г. следует, что в границах участка № <данные изъяты> <адрес> расположен индивидуальный гараж площадью 30 кв.м. В графе «правообладатель» указано «землепользователь ФИО2» (л.д. 29).

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений следует, что зарегистрированные права на объекты: исследуемый гараж и земельный участок под ним - отсутствуют.

В судебном заседании допрошена в качестве свидетеля ФИО8, которая пояснила, что ФИО2 проживал в незарегистрированном браке с ее матерью, своих детей не имел, о его родственниках ничего неизвестно. На выделенном по месту работы земельном участке он построил гараж, пользовался как своим собственным, при жизни право собственности на гараж не оформлял, так как считал технического паспорта и постановления главы администрации достаточным для владения им. Им было оформлено завещание на троих внуков (детей свидетеля ФИО9), двое из которых отказались от наследства в пользу Колосовой Ю.Ю., спора по имуществу между наследниками нет.

Таким образом, анализ документов, представленных истцом, позволяет суду сделать вывод о том, что гараж № в гаражном массиве № в районе <данные изъяты> <адрес> при жизни ФИО2 находился в его владении.

В наследственную массу в установленных законом случаях может включаться имущество, оставшееся после смерти наследодателя, которое в силу ст. 213 ГК Российской Федерации может являться объектом права собственности гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Требования 3-х лиц о признании за ними права собственности на гараж по указанному выше адресу в судебном заседании не заявлены, иных собственников на это имущество в судебном заседании не установлено. Из справки нотариуса, о которой указано выше, Стаценко Ю.Ю. является наследником на данное имущество после смерти ФИО2 Следовательно, ее требование о признании права собственности на гараж № в гаражном массиве № <адрес> является законным и обоснованным.

При рассмотрении требования истца и признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под гаражом, суд руководствуется п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в силу которого если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно п. 2 ст. 25.2 вышеуказанного Закона основанием для государственной регистрации права собственности на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из постановления о предоставлении земельного участка для строительства гаража.

Истцом представлены паспорт застройщика и постановление главы администрации от 01.03.2000г. № 138, подтверждающие наличие у ФИО2 права на исследуемый земельный участок, предоставленного для строительства индивидуального гаража.

Истица Стаценко Ю.Ю. является наследником после смерти ФИО2, приняла наследство после его него, в настоящее время продолжает пользоваться гаражом. Следовательно, следует считать, что она владеет земельным участком, где расположен гараж, на праве постоянного (бессрочного) пользования, то есть на том же праве, на котором был предоставлен земельный участок для строительства гаража ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за Стаценко Юлией Юрьевной право собственности на гараж № в гаражном массиве № (<данные изъяты>) <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 30 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                     Т.А.Кукорцева