Решение по делу № 2-186/2014 (2-5036/2013;) ~ М-4383/2013 от 14.11.2013

Дело № 2-186/14

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Королевского городского суда <адрес> Маркин Э.А., при секретаре Опритовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнарева Р. А. к Кушель А. С. о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Кушнарев Р.А. обратился в суд с иском к Кушель А.С. о разделе жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> при следующих условиях:

Кушнареву Р.А. передать из общей долевой собственности в частную собственность, согласно сложившемся порядку пользования и состоящую из помещений: № жилая литера А, этаж 1, помещение №1, по плану №1, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; № жилая литера А, этаж 1, помещение №1, по плану №2, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; № коридор литера А, этаж 1, помещение №1, по плану №3, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м.; № кухня литера А, этаж 1, помещение №1, по плану №4, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м.; № ванная литера А2, этаж 1, помещение №1, по плану №5, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения 3,5 кв.м., подсобная 3,5 кв.м.; № прихожая литера А2, этаж 1, помещение №1, по плану №6, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., подсобная 3,2 кв.м.;№ веранда литера а2, этаж 1, помещение №1, по плану №7, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного назначения 3,1 кв.м.; <адрес>ю всех частей здания <данные изъяты> (сорок девять целых семь десятых) кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> (сорок шесть целых шесть десятых) кв.м., жилой площадью 32,7 (тридцать две целых семь десятых) кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> тринадцать целых девять десятая) кв.м., площадь помещений вспомогательного назначения 3,1 кв.м.

В обоснование своих требований Кушнарев Р.А. ссылается на то, что он является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит истцу на основании решения Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. указанное жилое строение.

Земельный участок, площадью 556 кв.м., на котором находится вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию; земельный участок, площадью 184 кв.м и 11 кв.м, на котором находится вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года;

Собственником другой 1/3 доли является Кушель А.С. Каждый собственник имеет отдельные входы в домовладение, имеются отдельные коммуникации в доме (кроме труб отопления, между собственниками уже более 50 лет сложился порядок пользования домом, земельные участки под домом находятся в собственности у истца и ответчика.

В судебном заседании истец Кушнарев Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Кушель А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена в установленном законом порядке. О причинах своей неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Суд, рассмотрев дело, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Калининградской государственной нотариальной конторой, реестровый номер 2-1454 истцу принадлежит 1/6 доля жилого дома по адресу: МО, <адрес>, мкр.Болшево, <адрес>.

Согласно решению Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на 1/2 долю жилого дома по указанному адресу.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <адрес> Моргачевой Т.С. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 1-382, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №50-50-45/041/2012-237, истцу принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: МО, <адрес>, мкр.Болшево, <адрес>, площадью 556 кв.м.

Земельный участок, площадью 184 кв.м. и 11 кв.м., расположенный по указанному адресу, на котором расположено спорное жилое помещение, принадлежит истцу на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №П-295 свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ №252, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны регистрационные записи № и № соответственно.

Ответчик Кушель А.С. в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно исковых требований суду не представила, доводы истца не опровергла.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что собственники имею отдельные входы в домовладение, имеют отдельные коммуникации, кроме труб отопления, а также, что порядок пользования жилым домом сложился более пятидесяти лет назад,суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Кушнарева Р. А. удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Болшево, <адрес>.

Выделить в собственность Кушнарева Р. А. (обособленную в натуре) часть жилого дома - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, д.З, согласно сложившемуся порядку пользования и состоящую из помещений:

№ жилая литера А, этаж 1, помещение по плану №1, площадью всех частей здания <данные изъяты>.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;

№ жилая литера А, этаж 1, помещение по плану №2, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>8 кв.м.;

№ коридор литера А, этаж 1, помещение по плану №3, площадью всех частей здания <данные изъяты>0 кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты>.м., подсобная <данные изъяты> кв.м.;

№ кухня литера А, этаж 1, помещение по плану №4, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м.;

№ ванная литера А2, этаж 1, помещение по плану №5, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м.;

№ прихожая литера А2, этаж 1, помещение по плану №6, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м.;

№ веранда литера а2, этаж 1, помещение по плану №7, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного назначения <данные изъяты> кв.м.

<адрес>ю всех частей здания <данные изъяты> (сорок девять целых семь десятых) кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> (сорок шесть целых шесть десятых) кв.м., жилой площадью <данные изъяты> (тридцать две целых семь десятых) кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> тринадцать целых девять десятая) кв.м., площадь помещений вспомогательного назначения <данные изъяты> кв.м.

Право общей долевой собственности Кушнарева Р. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Болшево, <адрес> прекратить.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Маркин Э.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Маркин Э.А

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.