Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-577/2018 ~ М-529/2018 от 29.08.2018

УИД: 24RS0036-01-2018-000615-46

дело № 2-577/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Лукашовой О.А.                    с участием:

прокурора района Иванова П.А.

представителя истца Торговкина С.Ю..

представителя ответчика - адвоката Качкиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кирсантьевского сельсовета Мотыгинского района к Комиссаровой Д.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Кирсантьевского сельсовета обратилась в суд с иском о признании Комиссаровой Д.С. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно сведениям БТИ и Россреестра, в реестре муниципальной собственности Кирсантьевского сельсовета указанная выше квартира на праве собственности ни кому не принадлежит. В квартире много лет никто не проживает, она находится в практически аварийном состоянии. В администрацию Кирсантьевского сельсовета поступило обращение жителей поселка о принятии мер, направленных на устранения угрозы разрушения их жилищ в результате: пожара в заброшенной квартире. Поскольку администрация Кирсантьевского сельсовета не является собственником данной квартиры, то каких-либо мер предпринять не может. При этом признать право собственности на квартиру, не предоставляется возможным, т.к. в ней на регистрационном учете с 2011 года состоит Комиссарова Д.С., однако в указанной квартире не проживала, договор социального найма с ней не заключался, каких-либо законных оснований владеть и пользоваться квартирой она не имеет. На территории Кирсантьевского сельсовета Комиссарова Д.С. не проживает, место ее жительства не известно.

Учитывая, что регистрация ответчицы в квартире по вышеуказанному адресу не имеет законных оснований, она подлежит снятии с регистрационного учета.

Представитель истца - администрации Кирсантьевского сельсовета Торговкин С.Ю., действующий по доверенности от 25.06.2018, просил удовлетворить иск сельсовета, мотивируя тем, что ответчик в квартире не проживает, не следит за сохранностью жилья. Представитель третьего лица МП ОМВД России по Мотыгинскому району в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Ответчик Комиссарова Д.С. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Представитель ответчика Комиссаровой Д.С., место жительства которой неизвестно, - адвокат Качкина Л.Н., действующая по ордеру № 74 от 11.10.2018, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд находит исковые требования администрации Кирсантьевского сельсовета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливается, что права и свободы должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. Федерального закона от 27.05.2014 № 136-ФЗ) «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского поселения отнесены вопросы содержания муниципального жилищного фонда.

Согласно чч. 3 и 4 указанного закона, к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1-3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений.

Иные вопросы местного значения, предусмотренные ч. 1 настоящей статьи для городских поселений, не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с ч. 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов.

Между тем, законом Красноярского края от 15.10.2015 № 9-3724 «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Красноярского края» за сельскими поселениями закреплены вопросы содержания муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании было установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Мотыгинского района отсутствует.

Согласно архивной документации Мотыгинского производственного участка Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, переданной на хранение в Красноярское отделение, по состоянию на 6.06.1999, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности не зарегистрирована.

Согласно выписки из ЕГРН на квартиру с кадастровым номером №, с общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, план расположения помещения, машино-места на этаже.

На регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит: Комиссарова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с 16.09.2011.

Согласно справке фельдшера КГБУЗ «Мотыгинская РБ» Шипициной С.В. с 2011 года Комиссарова Д.С. за медицинской помощью в Кирсантьевский ФАП не обращалась.

Согласно справки ООО «Энергетика», в квартире по адресу: <адрес> с мая 2014 года потребления и оплаты электроэнергии не было.

Из сообщения администрации Кирсантьевского сельсовета следует, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не числится (жилье бесхозное), с 2011 года по указанному адресу зарегистрирована Комиссарова Д.С. (договор социального найма жилого помещения не заключен). Фактически Комиссарова Д.С. с 2011 года по адресу регистрации не проживает, за квартирой не ухаживает.

На основании акта осмотра территории и помещений от 22.06.2018 была осмотрена квартира, по адресу: <адрес> в ходе осмотра установлено, что с 2011 года в указанной квартире зарегистрирована Комиссарова Д.С., однако в квартире не проживала, надлежащего ухода за квартирой не было. При осмотре квартиры, видно, что длительное время в ней никто не проживает, 2 окна заколочены досками, стекол нет. В квартире личные вещи отсутствуют, мебели нет, штор нет. Половые доски в спальне в углу сгнили, т.к. протекает крыша. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии, поскольку нет ухода и ремонта. Прилегающая территория заросла травой. За усадьбой никто не ухаживает.

В администрацию Кирсантьевского сельсовета от жителя <адрес> Торговкиной А.С. поступало заявление о принятии мер по бездействию соседей (<адрес>) в содержании своей квартиры и принадлежащей им территории. Квартира находится в бесхозном состоянии, течет крыша, что способствует распространению грибка и ежегодному ремонту соседней квартиры, перед домом территория заросла деревьями, крыша покрыта мхом, листьями и ветками, что в сухую и жаркую погоду, при попадании искры грозит пожаром.

Из сообщения Стариковой О.И. следует, что Комиссарова Д.С. была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> по заявлению своего дяди Чикунова М.И., который в 2012 году выписался с данной квартиры. Комиссарова Д.С. в указанную квартиру не вселялась, уход за ней не осуществляла, проживает в г. Канске, выписываться с указанной квартиры не желает. Договор социального найма с ней не заключался.

Как следует из показаний представителя истца - Торговкина А.С., он проживает по адресу <адрес> что по адресу: <адрес> никто не проживает длительное время. Квартира приходит в негодность, крыша прогнила, со стороны соседей идет грибок по полу. Знает, что в данной квартире прописана Комиссарова Д.С., однако она в указанной квартире никогда не жила и не предпринимала попыток обустроить данную квартиру, сама она проживает в г. Канске. В настоящее время администрация Кирсантьевского сельсовета хочет поставить квартиру на свой баланс, привести ее в порядок и предоставить данное жилье нуждающимся. Данная квартира принадлежала ОАО «Тасей», в настоящее время данной организации нет, спорная квартира в муниципальную собственность передана не была, на праве собственности квартира не зарегистрирована, в связи с чем является бесхозной, а поскольку она находится на территории муниципального образования Кирсантьевского сельсовета, администрация Кирсантьевского сельсовета несет ответственность за содержание жилищного фонда, в связи с чем будет оформлять право муниципальной собственности на данную квартиру.

Оценив все доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу, что Комиссарова Д.С. не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку в квартиру не вселялась, не проживала в ней, не несет расходы по ее содержанию, не следит за поддержанием жилого помещения в пригодном для проживания состоянии.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Комиссаровой Д.С. в спорном жилом помещении носит формальный характер. При установленных обстоятельствах, отсутствие у ответчика жилья, принадлежащего ей на праве собственности, не дает оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Кирсантьевского сельсовета удовлетворить.

Признать Комиссарову Д.С. не приобретшей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                                   судья И.М. Василькова